Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 27 авг. 2019, 10:33 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 38

  • 11 532
  • 268
  •   3
Отговори
# 15
  • София
  • Мнения: 1 552
Споделям общото чудене на по-евтиния имот на Нишава спрямо Младост. Това е страхотно място за живеене и може само да се радвате, че така се е получило. Да, малко е отдалечено спрямо Бизнес парка, но София не е бизнес парка, който всъщност е в покрайнините. А и много скоро пускат метрото. Единственият проблем на района за мен е пренаселеността, но същото може да се каже и за Младост.

# 16
  • Мнения: 2 079
Младост вече е жестоко пренаселен, особено в някои части. Срещу нас продадоха и двата панелни апартамента, на които се чудех дали ще намерят купувач - първи етаж на сравнително натоварена улица и последен етаж малко по-встрани. Този на последния етаж го продадоха май за няма и два месеца, а видимо е в ужасно състояние, сега си гледам през прозореца, че го ремонтират.

# 17
  • Sofia, Bulgaria
  • Мнения: 908
За пръв път чувам апартамент на 200 м от входа на Южния парк да е по-евтин, отколкото в Младост. Около Южния парк не е ли доста по-скъп район?
Навсякъде в София са поскъпнали много апартаментите.
И да питам пишещите брокери на имоти и по-запознатите тук- дайте някаква хитрина как да се купи жилище в левове или по-евтино.

# 18
  • Мнения: 366
Егати, Нишава в Стрелбище е до Южния парк и на 5 минути от НДК и планината Витоша. Едно от най-хубавите места за живеене в София. Не сте загубили. Все още не вярвам, че е по-скъпо в Младост, може да сравнявате ябълки и круши, мога ли да помоля за малко детайли.
В никакъв случай не съжалявам за избора си, но наистина Стрелбище беше последното място, на което съм очаквал, че ще изпадне нещо в рамките на бюджета.
Иначе за същите пари като този в Стрелбище можех да купя в Младост 4 с 15 кв.м. по-голям, но без ТЕЦ, по-стар (от средата на 90-те) и в доста кофти блок (480-ти). В Младост 3 пък във Флоримонт искаха 2000 евро на квадрат за тристаен с една баня и тераса метър на метър. Но пък готов за живеене и добре направен. Но 1400 евро кв.м. за тристаен от 2004-та и с ТЕЦ в Стрелбище според мен е направо смешна цена, пък дори и за основен ремонт. През последните 2 години още 2-ма познати си купиха на подобни цени в същия район, но смятах, че просто са имали огромен късмет. Е, явно не е толкова до късмет, а просто такива са цените. И разбира се не трябва да се бърза с търсенето, накрая винаги изскача правилното жилище за всеки.

# 19
  • Мнения: 465
За пръв път чувам апартамент на 200 м от входа на Южния парк да е по-евтин, отколкото в Младост. Около Южния парк не е ли доста по-скъп район?
Навсякъде в София са поскъпнали много апартаментите.
И да питам пишещите брокери на имоти и по-запознатите тук- дайте някаква хитрина как да се купи жилище в левове или по-евтино.
Купуването в левове е лесно. Ако цената е обявена в евро, умножаваш по две и плащаш в левове. Така продавача е на далавера и няма да се пазари.

# 20
  • Мнения: 2 474
На Младост му е добро местоположението ако човек често пътува - излизаме от София към Тракия буквално за минути. Почти всяка седмица сме в тази посока, ако трябваше да го пътувам от Надежда, щеше да е поне двойно. А и самият квартал си има всичко необходимо. Ако добавим в картинката и поне един чифт родители из Младостите, си става предизвестен избор. Това че имот близо до бизнес сгради е реализируем в бъдеще, е бонус.
Да ама по бул. Рожен, по-който няма никакви задръствания, се излиза директно на скоростната тангента, така че проблеми аз не виждам.

# 21
  • Мнения: 279
Кредитите растат с нездравословни нива: https://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=231603

# 22
  • София
  • Мнения: 1 109
Е значи все пак сравняваш такъв за основен ремонт и готов и направен, не е едно и също.
Не мисля, че в Стрелбище е по-евтино от Младост, там е много търсен район.

# 23
  • София
  • Мнения: 1 195
На Младост му е добро местоположението ако човек често пътува - излизаме от София към Тракия буквално за минути. Почти всяка седмица сме в тази посока, ако трябваше да го пътувам от Надежда, щеше да е поне двойно. А и самият квартал си има всичко необходимо. Ако добавим в картинката и поне един чифт родители из Младостите, си става предизвестен избор. Това че имот близо до бизнес сгради е реализируем в бъдеще, е бонус.
Да ама по бул. Рожен, по-който няма никакви задръствания, се излиза директно на скоростната тангента, така че проблеми аз не виждам.
Освен, че пътят ми до Ихтиман ще се удвои, а до Нови хан утрои. Та, благодаря. Ако ми трябва да стигна до Нови Искър, някога изобщо, ще я ползвам, но поне твърдите пътувания (вила, родни места и тн) според мен трябва да се вземат предвид при избора на квартал. Поне на мен ми е по-важно да ми е удобно и да си намаля разходите в дългосрочен план доколкото е възможно.

# 24
  • Мнения: 1 182
Според мен пък е абсурдно да си купуваш апартамент в София с цел да си по-близо до Ихтиман и Нови хан.

# 25
  • Мнения: 465
Ако пътувам до работа 5 дни в седмица и до вилата евентуално веднъж седмично, кое ще предпочета да ми е по-убодно?

# 26
  • Мнения: 717
Кредитите растат с нездравословни нива: https://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=231603

Много добре си растат. Даже още може. Предлагам, който няма кредит, да не го пускат на Кулата.
А и на 1400-2000 евро в Младост как иначе да го купят?

Последна редакция: ср, 28 авг 2019, 17:44 от Notaris

# 27
  • Мнения: 2 079
Сравнението със Стрелбище стана малко като да сравняваш скъпите нови комплекси със старите блокове. Естествено, че от три възможни оферти в такава ситуация до Южния парк може да е по-евтино. И на мен щеше да ми е по-евтино да купя някои от апартаментите в Изток, който гледах - обаче за тотален ремонт не се връзва добре сметката.

# 28
  • Мнения: 2 474
На Младост му е добро местоположението ако човек често пътува - излизаме от София към Тракия буквално за минути. Почти всяка седмица сме в тази посока, ако трябваше да го пътувам от Надежда, щеше да е поне двойно. А и самият квартал си има всичко необходимо. Ако добавим в картинката и поне един чифт родители из Младостите, си става предизвестен избор. Това че имот близо до бизнес сгради е реализируем в бъдеще, е бонус.
Да ама по бул. Рожен, по-който няма никакви задръствания, се излиза директно на скоростната тангента, така че проблеми аз не виждам.
Освен, че пътят ми до Ихтиман ще се удвои, а до Нови хан утрои. Та, благодаря. Ако ми трябва да стигна до Нови Искър, някога изобщо, ще я ползвам, но поне твърдите пътувания (вила, родни места и тн) според мен трябва да се вземат предвид при избора на квартал. Поне на мен ми е по-важно да ми е удобно и да си намаля разходите в дългосрочен план доколкото е възможно.
Аха. Добре. Ама от Младост докато хванеш магистралата се тралянкаш в задръстването на стария участък на околовръстното, а пък скоростната тангента е с по 3 ленти на платно и директно се изнасяш на Тракия. Та в случая вилата и родните места нямат никакво значение.

# 29
  • София
  • Мнения: 1 195
Е хайде сега, Околовръстното. Качвам се на Цариградско, ако е толкова важно точно откъде. И има поне 3 начина това да се случи, не е само Малинов.
Апропо, жилище да се избира според местоработата е доста рисковано. Тя не е константа. Особено в сектора, в който работим с ММ работа се сменя по-често от квартира, какво остава за собствено жилище. Но в същия този сектор да работиш в БПС е около 20 пъти по-вероятно, отколкото в Надежда или Люлин.

Общи условия

Активация на акаунт