Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 27 авг. 2019, 10:33 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 38

  • 11 535
  • 268
  •   1
Отговори
# 45
  • Мнения: 19
Моето мнение беше, че има цикличност на пазара, подкрепено с астрологични цикли.  Разбира се , пиша за цялата страна не само за София. Ето една друга графика, с цени на кв. м, за цяла България:

# 46
  • София
  • Мнения: 3 396
Всъщност графиката сочи покачване след 2012 г.

пс - писали сме заедно.
 То това и без Юпитер,  астрология може да се каже... И аз горе долу мога да "предричам" миналото.

Последна редакция: чт, 29 авг 2019, 18:05 от Wooden Cuckoo Clocks

# 47
  • Мнения: 201
Аз обаче не мисля, че тази информация е вярна. Имам предвид средните цени. Нямам представа какви са били цените 2008, защото тогава като завършваща студентка дори и не можех да си представя кредити и собствени жилища, но в момента цените са много над посоченото. Не знам аз ли гледам все скъпи, но под 1400 на кв не намирам нищо. Даже към 1800-2000 отиват.

# 48
  • Мнения: 19
Аз обаче не мисля, че тази информация е вярна. Имам предвид средните цени. Нямам представа какви са били цените 2008, защото тогава като завършваща студентка дори и не можех да си представя кредити и собствени жилища, но в момента цените са много над посоченото. Не знам аз ли гледам все скъпи, но под 1400 на кв не намирам нищо. Даже към 1800-2000 отиват.

Това са средни цени за страната, предполагам гледате за София. Взима се най-ниската и най-високата цена. В Бг има апартаменти за 50 Е кв.м. За София според офертни цени в един сайт средната е: 1142Е, ако вземем примерно Бобов дол, обл Сливен, там средната е 100Е, така че графиката е вярна.

# 49
  • Мнения: 260
Моето мнение е, че всичко е циклично. Изследванията ми са малко по нестандартни, базирани на астрологични цикли, давам мнението си за тези, на които това им е интересно, останалите може да пренебрегнат този пост.

Няма съмнение, че има цикли на пазарите. Предполагам не твърдите, че това има някаква причинно-следствена връзка с някакви астрологични цикли?
 Защото ако реша да търся корелация примерно между пазара на имоти и слънчевата активност, с подходящ подбор на съответният индекс на слънчева активност (има ги доста) достатъчно бързо ще попадна на подходящият и ще получа висока корелация.
 Да ама както се казва "correlation does not imply causation"
 Предполагам никой не мисли сериозно че процеси в Слънцето влияят на имотния пазар но по аналогия със сравнението с някакви астрологични неща, аз мога да изкарам такава връзка, мога да изкарам връзки и с още какво ли не. Всъщност цикличността при кризите мога да я обвържа с какви ли не щуротии Simple Smile
 Търсил съм цикличности и трендове в данни, връзки с други времеви серии, издирване на тези дето са свързани причинно-следствено и даже имам някоя и друга публикация по темата та знам за какво говоря. Това с връзките на нещо с астрологични неща е меко казано странно някой да го приема сериозно в XXI. Връзката на имотния пазар с Юпитер е такава, че ако го нямаше Юпитер да обира с гравитацията си комети и астероиди, Земята щеше да е доста често удряна и нямаше да има имотен пазар ..... нито хора дето да свързват горкия Юпитер с имотния пазар.

# 50
  • Мнения: 19
Вие сте от хората, които никога не са опитвали моето готвене, но излизате пред всички и твърдите с пълна убеденост че готвя ужасно...

Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...

# 51
  • Мнения: 260
Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...
  Aма моля! Аз твърдя, че 2021 ще стане точно това, което твърдите. Само дето твърдя примерно, че причината ще е в слънчевата активност. Мога да ползвам всякакви яко звучащи модерни методи за да "докажа" тезата си. Мога и с температурата в Арктика да намеря връзка ...
 ... Добре де- знам, че е безмислено да се спори с хора взимащи на сериозно астрологията, ама ... стига бе!!!
 

# 52
  • Мнения: 1 182
Вие сте от хората, които никога не са опитвали моето готвене, но излизате пред всички и твърдите с пълна убеденост че готвя ужасно...

Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...

Вие сигурно сте милионерка знаейки с такава точност бъдещето.

# 53
  • Мнения: 3 309
Какво ще стане 2021, че не сванах?

# 54
  • Мнения: 4 766
В темата отдавна не беше имало пророци )))

# 55
  • София
  • Мнения: 1 195
Как да няма връзка между имотите и астрологията? Познати си нагласиха датата на сделката така, че да е свършил ретроградния Меркурий Joy
Който вярва в тези неща, ги взема предвид и ето ти корелация - изчакахме Меркурий и всичко е точно.

# 56
  • Мнения: 2 079
Хайде малко по-сериозно: https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/08/30/3956296_spad_v_ce … _samo_v_rusta_im/

"По данни от пазара в София ръстът на цените, на които са сключени сделки, се ускорява само в квартали като "Витоша", където попадат най-луксозните имоти и има ново строителство, и в квартали като "Обеля", където са едни от най-ниските цени. Утихване се наблюдава дори при ръста на офертните цени в 15 софийски квартала, сред които центърът и "Витоша", "Обеля", "Овча купел", "Свобода" и "Сердика". В други девет обаче той се забързва. В тази категория са квартали с ограничено предлагане като "Иван Вазов" и "Яворов" и такива с масирано ново строителство като "Изгрев", "Младост" и "Дружба" (виж таблицата)."

# 57
  • Вече на светло в София
  • Мнения: 1 224
Vessela Nickolaeva, много полезна статия.

# 58
  • Мнения: 2 163
Добре ли е да се инвестира в Студенски град?

# 59
  • Мнения: 366
Не.

Общи условия

Активация на акаунт