Обсъждане на имотни обяви-14

  • 21 366
  • 746
  •   1
Отговори
# 210 29 ян. 2020, 17:19 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 752
Мандаринка, така го казах просто. Имах предвид, че ноември и декември имахме сделки около 90К, за НС двустайни, много прилични и обзаведени, а сега няма такива оферти в Източни и Южни райони на такова ниво.
А за центъра си права, има страхотни апартаменти, но последните месеци не съм попадала на такъв в продажба.

# 211 29 ян. 2020, 17:37 ч.
  • Мнения: 1 000
Цитат на: NikoT в ср, 29 яну 2020, 16:21
Не се ли възмущаваш, че сестра ти е спекулантка? Това е доста грозно и трябва да и го кажеш. Тя трябва вместо да иска някакви безумни пари да продаде имотите си на справедлива според теб цена. Предполагам, че за теб е нормално цената в София да е около 500-600 евро/м2. Съответно предполагам, че и сестра за да не е гадна спекулантка ще продава на тази цена.
Докато не продаде, може само "да предполагате " че е гадна спекулантка, както и аз мога само да предполагам че зад ника NikoT  се крие алчен брокер или прекупвач/продавач заинтересован от постоянен растеж на цените. Макар и да подушвам сарказъм в поста ще ти отговоря - докато една пенсионерка се накани да си продаде жилището, целият този балон може и да се спука. Така че успокойте се ! И тая пенсионерка е последния човек в света който би носил някаква вина за за тоя цирк. Последно - неправомерно я кичите с термина "спекулантка".Тя не е купила нещо за да го продава  с някаква надценка.Тя е наследила господине/госпожо, факт който машинално я поставя извън графата в която я поставихте

# 212 29 ян. 2020, 17:40 ч.
  • София
  • Мнения: 11 548
Да дойде печенка да каже кога ще се спука балона.

# 213 29 ян. 2020, 18:03 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Maria 56 в ср, 29 яну 2020, 17:37
Цитат на: NikoT в ср, 29 яну 2020, 16:21
Не се ли възмущаваш, че сестра ти е спекулантка? Това е доста грозно и трябва да и го кажеш. Тя трябва вместо да иска някакви безумни пари да продаде имотите си на справедлива според теб цена. Предполагам, че за теб е нормално цената в София да е около 500-600 евро/м2. Съответно предполагам, че и сестра за да не е гадна спекулантка ще продава на тази цена.
Докато не продаде, може само "да предполагате " че е гадна спекулантка, както и аз мога само да предполагам че зад ника NikoT  се крие алчен брокер или прекупвач/продавач заинтересован от постоянен растеж на цените. Макар и да подушвам сарказъм в поста ще ти отговоря - докато една пенсионерка се накани да си продаде жилището, целият този балон може и да се спука. Така че успокойте се ! И тая пенсионерка е последния човек в света който би носил някаква вина за за тоя цирк. Последно - неправомерно я кичите с термина "спекулантка".Тя не е купила нещо за да го продава  с някаква надценка.Тя е наследила господине/госпожо, факт който машинално я поставя извън графата в която я поставихте
Вие вкарвате думи като спекула и високи цени. Аз като се считам за честен и ако съм против високите цени когато реша да продам апартамента си ще го продам на много по-ниска цена от спекулантите, защото ако продам на техните цени ще подкрепя тяхното пъклено дело и ще бъда същия като тях.

Последна редакция: ср, 29 яну 2020, 18:09 от Анонимен

# 214 29 ян. 2020, 18:16 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 752
Истината е, че всеки купувач е потенциален бъдещ продавач и когато дойде моментът ще търси максимума, който може да вземе за имота си. И това е съвсем нормално и не го прави спекулант. От след 1990 г. печеленето на пари вече не престъпление, ако е по законен начин! Но, да все още "частник", фирмаджия, бизнесмен, както и хора купили нещо и го продали в последствие по-скъпо се окачествяват като непочтени и долни хора.
На всички не ни харесва презастрояването, но и най-големите противници и активисти против това, ако утре се сдобият с едно парцелче, разположено в муждублоковото пространство със статут за жилищно застрояване, дали ще откажат половин или 1 мил. евро...за да е зелено на едни хора там в квартала.

Последна редакция: ср, 29 яну 2020, 20:22 от tomeva

# 215 29 ян. 2020, 18:34 ч.
  • Мнения: X
  Човек е слаб на изкушението на парите - затова трябва да има грижа държавата. Да не допусне парцелче в междублоковото пространство да получи статут за жилищно застрояване.

# 216 29 ян. 2020, 18:47 ч.
  • Мнения: 1 000
Аз пък мисля друго - като изключим опустошаването на Провинцията като първопричина за миграцията, второто което е че не трябваше да се премахва Софийското жителство ( вкл.правото на придобиване на имот) Имаше си критерии.

# 217 29 ян. 2020, 18:56 ч.
  • Мнения: 677
Цитат на: Maria 56 в ср, 29 яну 2020, 18:47
Аз пък мисля друго - като изключим опустошаването на Провинцията като първопричина за миграцията, второто което е че не трябваше да се премахва Софийското жителство ( вкл.правото на придобиване на имот) Имаше си критерии.
https://www.youtube.com/watch?v=9oByFBpMgcA

# 218 29 ян. 2020, 19:35 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Maria 56 в ср, 29 яну 2020, 18:47
Аз пък мисля друго - като изключим опустошаването на Провинцията като първопричина за миграцията, второто което е че не трябваше да се премахва Софийското жителство ( вкл.правото на придобиване на имот) Имаше си критерии.
Ти заговори за гадните спекуланти и високите цени на имотите. Затова ми е странно, че не упрекваш и не молиш сестра ти да не продава на спекулантски цени. Моля те замисли се над този парадокс.

# 219 29 ян. 2020, 20:07 ч.
  • Мнения: 1 000
Цитат на: NikoT в ср, 29 яну 2020, 19:35
Цитат на: Maria 56 в ср, 29 яну 2020, 18:47
Аз пък мисля друго - като изключим опустошаването на Провинцията като първопричина за миграцията, второто което е че не трябваше да се премахва Софийското жителство ( вкл.правото на придобиване на имот) Имаше си критерии.
Ти заговори за гадните спекуланти и високите цени на имотите. Затова ми е странно, че не упрекваш и не молиш сестра ти да не продава на спекулантски цени. Моля те замисли се над този парадокс.
Вижте господине/ госпожо аз изказвам лично мнение.Това дали сестра ми ще продава и на каква цена си е лично нейн проблем.Тя е пълнолетен гражданин и може да взема самостоятелни решения.Не съм в състояние нито пък имам желание да и въздействам по някакъв начин по колко да продава, кога и на кого ! Не виждам логика в намека ви, роднина да е задължен да се консолидира по някакъв начин с мнението на друг свой роднина когато става дума за лични неща.И последно - като някакъв питбул сте захапал/а тоя абзатц и не го пускате, явно се чувствате адресат на укора ми, и за ваше успокоение, за да приключим ще ви успокоя като ви обещая , че ще и звънна по телефона и ще я посъветвам да си продаде имотите на 500 евро квадрата.Сега доволен ли сте ?

# 220 29 ян. 2020, 20:23 ч.
  • Мнения: 677
Цитат на: Maria 56
Безумие и  спекула ... "Праскат" някакви безумни цени и се надяват.Ако клъвне шарана ...

...Тя е пълнолетен гражданин и може да взема самостоятелни решения.Не съм в състояние нито пък имам желание да и въздействам по някакъв начин по колко да продава, кога и на кого!

Последно: всеки може да продава и купува на каквато си иска цена или щом не ни устройват цените, значи е безумие и спекула?

# 221 29 ян. 2020, 21:06 ч.
  • Мнения: 1 889
Точно това идвах да кажа и аз: едно е да се възмущаваме, че цените са високи, но друго е да наричаме ситуацията спекула, защото категорично не е спекула. Това е най-нормалната ситуация на един пазар, където цената се определя от търсенето и предлагането: основен пазарен принцип.
Докато има търсене и готовност да се закупи на тази цена, цената ще е такава. Съвсем елементарно и не мога да разбера настояванията на някои хора за балон.

Следя пазара много активно за НС в някои определени квартали като имам точно определено търсене и критерии. Сигурно няма нов проект, който да не го знам. Цени, схеми, разпределения. По-подкована съм по-добре от 90% от брокерите с информация Simple Smile . Докато им издадат  разрешение за строеж и повечето атрактивни имоти са резервирани. Ако проектът е вече на първа копка шансът да намериш свободен апартамент (без първи и последен етаж)  клони към нула.

Мисля, че не съм ви разправяла март 2018 се включих в проект на зелено. В понеделник бяха започнали продажбите. В четвъртък отидох в офиса на фирмата на опознавателна среща. За тези няколко дена бяха останали само единични бройки апартаменти, които отговаряха на моето търсене. Наистина безумие! На картинка, без разрешение още за строеж.

Сега търся и не мога да намеря, но както казах, аз си имам определени изисквания и тъй като не съм принудена, мога да си позволя да чакам, докато не изскочи "нашият" апартамент.

# 222 29 ян. 2020, 21:58 ч.
  • Мнения: 2 019
Вие отивате когато са почнали продажбите, на мен приятел архитект ми показва проекта си и аз се влюбвам два от апартаментите ( точно по същото време 2018 ) Директно чрез него питаме строителя и получавам мейл с останалите апартаменти за продажба от 24  - само 8  - "моите" липсват. Sad На цена 1100 евро/кв.м. Преди седмица виждам обява че се продава точно този който харесах на 1700 - 60000 отгоре. Не знам късмет ли е, далновидност ли, или това му е бизнеса на купувача/продавач.
Не смея да погледна дали обявата е активна Simple Smile

Цитат на: Kölsches Mädel в ср, 29 яну 2020, 21:06
Сега търся и не мога да намеря, но както казах, аз си имам определени изисквания и тъй като не съм принудена, мога да си позволя да чакам, докато не изскочи "нашият" апартамент.

Последна редакция: ср, 29 яну 2020, 22:05 от Casual

# 223 29 ян. 2020, 22:10 ч.
  • Мнения: 1 889
Обяснявам си го наистина с това, че доходите на хората чувствително нараснаха, и не говоря за хора с частен бизнес, а на заплата. Не искам да говоря с цифри, но много приятели и познати около нас изплатиха първия си апартамент и си закупиха втори, трети: или по-голям заради децата или за инвестиция. Депозитите са с отрицателна лихва. От моето поколение помним инфлацията по Виденово време и колко депозити се превърнаха в хартийки, тухлите останаха. Не се знае, какви пенсии ще взимаме и ще имаме ли кой да ни ги плаща. Един апартамент под наем си е една пенсия и доход. Идват чужденци, преселват се от провинцията: апартаменти под наем винаги ще се търсят в София, така че това си е сигурна инвестиция.
Само набързо нахвърлих разсъжденията ми от моята лична позиция, много общо естествено.

# 224 30 ян. 2020, 01:58 ч.
  • Мнения: X
Това възможно ли е да си намери купувач според вас   newsm09
То ще падне на главите на хората още по време на огледа.
https://www.superimoti.bg/imot/68784?utm_source=facebook&utm … 2j-thCa6r3uvDxj-s

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата