Публикувана: 22 ян. 2020, 07:29 ч.
Последно мнение: 13 фев. 2020, 14:09 ч.

Обсъждане на имотни обяви-14

23 799
746
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
  
  Това означава, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът иска бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
  
  Цената на апартамент, закупен на зелено, може потенциално да бъде по-ниска, тъй като това означава покупка преди завършване. Вноските обаче могат да повлияят на крайната цена, тъй като различните схеми за плащане могат да предложат различни отстъпки или условия.
- Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
  
  Това показва, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът търси бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Какво е значението на факта, че съдията е заспал, докато чете или банковата служителка е била влюбена в добросъвестния купувач?
- Какво означава терминът „превенция“ в контекста на съдебната система?

# 630 11 фев. 2020, 14:30 ч.

Мнения: 3 341

Не знам какъв асфалт има, но всеки ден минавам по тази и околните улички за обяд (работя зад Пулс), и газя в кал и киша. Тясно е, презастроено е, снегорини и да искат не могат да стигнат до тук, а колко пъти ми се е налагало да помагам на шофьори, които не могат да си направят маневра и дори не могат да излязат от собствения си гараж, поради теснотия, няма да ви обяснявам.

Общо взето пеша едва се ходи, пък си представям ако става дума за семейство с коли, детски колички и прочее.

# 631 11 фев. 2020, 14:33 ч.

Мнения: 11 174

Ако от южна София се вижда Стара планина, нямаме повод повече да си чешем клавиатурите за фини прахови частици, смог-ове и т.н. Както казах - не познавам района, така че някой ако познае 4 -@ иниците, които стърчат на фона, значи и локацията е ясна.

Попея, в спалнята просто няма място за гардероб/и, виж и че леглото е матрак върху рамка от винкел, така се спестяват 10-ина санта за предната и задната табла на леглото. Не от добро хората са го направили така. Ако е имало възможност за по-голям апартамент, дори с 5-10 кв.м. повече, щеше да се усеща по различен начин. Но причини да не купят малко по-голям апартамент - бол, всякакви може да са.
То и кухненският бокс е минималистичен, не е за семейство с деца, за млад човек/двойка, дето и не готвят особено, си е чудесен. За под наем също става. Ако бяхме в темата за интериорния дизайн, щях да предложа да "вкарат" малко цвят с по-цветни стени например. Ама нали винаги се казва да боядисваме апартамента в бяло, ако ще го продаваме, че да изглежда чист, светъл и просторен. Та ето - съобразили са се с този съвет. Само ароматът на ванилия от курабийките не се усеща от обявата:laughing: .

# 632 11 фев. 2020, 14:33 ч.

Мнения: X

Мокка, инцидентно съм ходила там преди години и беше точно така, както го описваш, но Нико като каза за асфалт и реших, че междувременно са асфалтирали улицата, та си затраях Simple Smile

Мандаринка, вижда се в далечината като тясна ивица на хоризонта, казах го като ориентир за изложението, а не че имаш гледка към планина. На снимка 1 се вижда.
Съгласна, не от добро са го направили така, ама като не е добро, няма и как да му искат цена от 2700 е/кв Simple Smile

Минималистична кръгла масичка за кафе вместо трапезна маса, трикраки кухненски столчета вместо нормални трапезни столове, светли тонове и обрани мебели, никакви рафтове по стените за книги (изключая малкото под ТВ), без преграда между спалнята и хола, със северно изложение. Това е една луксозно ремонтирана боксониера за 125 К евро в калта на МанЛи.

Последна редакция: вт, 11 фев 2020, 14:45 от Анонимен

# 633 11 фев. 2020, 14:42 ч.

Мнения: 2 998

Цитат на: man_darin_ka в вт, 11 фев 2020, 14:33

Ако от южна София се вижда Стара планина, нямаме повод повече да си чешем клавиатурите за фини прахови частици, смог-ове и т.н.

От високите етажи на южна София се вижда Стара планина, мога да потвърдя.

Скрит текст:

Това е гледка на изток, което значи, че се вижда Лозенска планина.

# 634 11 фев. 2020, 14:47 ч.

Мнения: 3 341

Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 14:33

Ралевица е улицата, която излиза точно на ухото на трамвай 7. Има някакъв асфалт, но тротоари няма, а сутрин няма да ти обяснявам какво чудо е - пешеходци в индианска нишка, коли - също. Околните улици къде са на чакъл, къде на кал, къде на някакъв вид асфалтиране. Това за мен е най-ужасната част от Манастирски, въпреки че си на 2 крачки от бул. България и най-бързия трамвай.

От нашия офис (зад Пулс, както казах Grinning

) също се вижда Стара Планина, не е толкова географски невъзможно, когато си на висок етаж и времето е ясно Simple Smile

# 635 11 фев. 2020, 14:59 ч.

Мнения: X

Цитат на: YouDontOwnMe в вт, 11 фев 2020, 14:42

Цитат на: man_darin_ka в вт, 11 фев 2020, 14:33

От високите етажи на южна София се вижда Стара планина, мога да потвърдя.

Скрит текст:

Това е гледка на изток, което значи, че се вижда Лозенска планина.

Сградата е ориентирана североизток/югозапад, вижда се на Гугъл сателит, и този апартамент явно е на североизточната фасада. И си гледа към Стара планина, според мен, към Искърското дефиле. Лозенска планина е на югоизток.

# 636 11 фев. 2020, 15:03 ч.

Мнения: 11 174

Попея, много е близо планината, за да е Стара планина. Аз съм в центъра и Стара планина ми е малко по-далеч от тази на снимката. Аз затова се усъмних. Иначе в ясен ден без смог и ниска облачност сигурно се вижда Стара планина и от Витоша, но напоследък не се случва често.

# 637 11 фев. 2020, 15:29 ч.

Мнения: X

Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 14:33

Мокка, инцидентно съм ходила там преди години и беше точно така, както го описваш, но Нико като каза за асфалт и реших, че междувременно са асфалтирали улицата, та си затраях
Мандаринка, вижда се в далечината като тясна ивица на хоризонта, казах го като ориентир за изложението, а не че имаш гледка към планина. На снимка 1 се вижда.
Съгласна, не от добро са го направили така, ама като не е добро, няма и как да му искат цена от 2700 е/кв Simple Smile

Правилно си премълчала. На снимката постната от съфорумката също се вижда, че тротоарите са добре озеленени, а ако моята приятелка е запазила снимките от околността ще ги постна по-късно.

# 638 11 фев. 2020, 15:33 ч.

Мнения: X

mandrinka, как ще е близо, тя едва се вижда като тясна ивица на хоризонта. Според мен гледа на североизток, виждат се в далечината Родина и комините на ТЕЦ София (втората снимка много накрая вляво). Иначе в по-близък план се вижда съвсем вдясно на снимката онази странната елипсовидна огледална сграда на бул. България 102 (не знам как се казва), с параболичен покрив и с две антени като рога.
Нико, това не е снимка, а е рендър изображение от аутокад, монтирано в реална снимка на околността. Всичко в зелено е от аутокад, реални са само сградите от двете страни, то си личи разликата. Това е взето от рекламата на имота, част от 3Д изображенията на проекта.

Последна редакция: вт, 11 фев 2020, 15:41 от Анонимен

# 639 11 фев. 2020, 15:36 ч.

Мнения: 3 341

Къде са тези озеленени тротоари? Това е вътрешен двор и се вижда 3 метра тротоар около сградата само.

С удоволствие ще ви снимам улицата утре сутринта, но все си мисля, че не спя чак толкова като вървя към работа, че да не знам върху какво стъпвам Grinning

# 640 11 фев. 2020, 15:38 ч.

Мнения: X

Мокка, според мен Нико бърка реална снимка с 3Д аутокад изображение, което е част от визуализацията на проекта.

# 641 11 фев. 2020, 15:42 ч.

Мнения: 11 174

Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 15:33

на снимката онази странната елипсовидна огледална сграда на бул. България 102 (не знам как се казва), с параболичен покрив и с две антени като рога.

Хахах, Попея, този следобед съм в добро настроение, избива ме на майтапи, та само да кажа, че на мен на съвсем друго ми заприлича тази сграда, няма да уточнявам, естествено. Sweat Smile

Вижте "сенките" на ЗД изображението, ако са верни, тази планина не е Стара планина, защото няма начин слънцето да пече от север. Но съм съгласна, че това е картинка, а не снимка. Дори и за апартамента мисля, че вътрешността не са снимки, а картинките от дизайнерския проект за обзавеждането.

# 642 11 фев. 2020, 15:49 ч.

Мнения: X

Цитат на: man_darin_ka в вт, 11 фев 2020, 15:42

Скрит текст:

Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 15:33

Ако имаш предвид 3Д изображението, постнато от Юдонтоуми и после Нико, там се вижда Диамантът на Артекс на България и зад него Витоша, на него гледната точка е откъм улица Ралевица, от север на юг, към Витоша, тоест, на това изображение слънцето грее от запад. Само че никъде не е казано, че въпросният ап. е от тази страна на сградата, според мен той е от срещуположната страна на сградата (тя е леко чупната в средата) и гледа към Стара планина, на североизток. Е, не виждате ли комините на ТЕЦ София (това е ТЕЦ-ът в Надежда), само на мен ли ми се привиждат на снимка 2 Simple Smile

Между другото, сградата фигурира на Гугъл сателайт, но я няма на мап и стрийт вю.

Последна редакция: вт, 11 фев 2020, 16:03 от Анонимен

# 643 11 фев. 2020, 16:01 ч.

Мнения: 2 998

Това не е хотел Родина, а Infinity tower на бул. България. Също комините не са в Надежда, а в Лагера.

# 644 11 фев. 2020, 16:06 ч.

Мнения: X

Цитат на: YouDontOwnMe в вт, 11 фев 2020, 16:01

Това не е хотел Родина, а Infinity tower на бул. България. Също комините не са в Надежда, а в Лагера.

Ок, нека са те, така или иначе, няма как да се вижда вдясно рогатата сграда, а вляво комини в Лагера, ако изложението не е североизточното на сградата.

Какво са тези комини в Лагера, всъщност, на какво? Инфинити Тауър на Мол България ли му викат?

Препоръчани теми

На море в Турция - тема 74

На море в Турция - тема 80

Мъж спал с 1000 + жени . Бихте ли имали връзка с такъв мъж ?

На море в Турция - тема 79

Причина:

Причина: