Публикувана: 22 ян. 2020, 07:29 ч.
Последно мнение: 13 фев. 2020, 14:09 ч.

Обсъждане на имотни обяви-14

23 781
746
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
  
  Това означава, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът иска бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
  
  Цената на апартамент, закупен на зелено, може потенциално да бъде по-ниска, тъй като това означава покупка преди завършване. Вноските обаче могат да повлияят на крайната цена, тъй като различните схеми за плащане могат да предложат различни отстъпки или условия.
- Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
  
  Това показва, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът търси бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Какво е значението на факта, че съдията е заспал, докато чете или банковата служителка е била влюбена в добросъвестния купувач?
- Какво означава терминът „превенция“ в контекста на съдебната система?

# 735 13 фев. 2020, 10:25 ч.

Мнения: X

Както всяко нещо и високият етаж си има плюсове и минуси, зависи кой на какво държи и с какво е готов да се примирява. Лично за мен зависимост от асансьор е неприемлива, хубаво е да го има, но не и да зависиш от него, тоест, да имаш избор дали да го ползваш. А на 12 етаж нямаш избор. И няма нужда да се катериш в небесата, за да ти е тихо и да няма комари. Но всеки си знае за себе си, не ми е целта да споря.

За апартамента на Попа съм съгласна, че винаги трябва компромис с нещо, но точно с паркирането за мен е голям компромис, все пак хората с толкова пари няма начин да нямат и хубава кола, защото кола си трябва, макар и не за ежедневно градско каране. Разбира се, може да наемеш гараж или място наблизо, но отвъд наемната цена, която се предполага, че няма да е проблем каквато и да е, предлагането е много малко, защото много гаражи наоколо ги направиха на заведения и магазинчета, когато можеше, а в останалите все още гаражи и в задните дворове хората си държат своите коли и много рядко нещо излиза за под наем. А апартаментът не позволява да паркираш отпред с винетка, което е решение, ако си в малките пресечки наоколо. От съвсем преки наблюдения, извън часовете на зоната се намират повече места, отколкото в зоната. Това и шума и мръсотията от кръстовището за мен са неприемливи компромиси.

Томева, какво стана с твоите хора, намерихте ли търсеното жилище?

# 736 13 фев. 2020, 10:31 ч.

Мнения: 21 749

Хора на 15-и етаж са се оплаквали от комари, та високият етаж не е гаранция. Не пръска ли общината, комарите са навсякъде.

Иначе за високия етаж... не съм виждала ЕПК с по-малко от два асансьора - и да е повреден единият, другият все ще работи. Така че за мен това не е минус. Ако на хората им харесва на високо, да го видят, въпреки, че за мен 1,5к за епк в красно село (нищо, че е описано като център) са... изненадваща цена.

# 737 13 фев. 2020, 10:45 ч.

Мнения: 1 512

За 5 години не съм видяла комар на 10ти етаж.

# 738 13 фев. 2020, 11:11 ч.

Мнения: 3 341

Цитат на: EmmaT в чт, 13 фев 2020, 10:31

Ако на хората им харесва на високо, да го видят, въпреки, че за мен 1,5к за епк в красно село (нищо, че е описано като център) са... изненадваща цена.

За моята обява ли говориш? 115 хил е, не 150, но просто ме изненада предвид цените в района. Нека Томева каже, но за мен в Красно село е доста скъпо в момента.

# 739 13 фев. 2020, 11:16 ч.

Мнения: 21 749

Пардон, сега погледнах - 1, 250 на квадрат. Явно съм смесила няколко обяви.
Но и тази цена ме изненадва - в смисъл, че има някакъв скок на СС, който, от много четене на постове за срив, съм пропуснала

# 740 13 фев. 2020, 11:53 ч.

Мнения: X

Emma, и аз виждам същото, особено покрай метрото. Но като се има предвид, че регулациите се позатегнаха, терени за НС в хубавите райони почти не останаха, а колкото ги има, цените са безбожни, е нормално СС на тези места да расте като цена.

# 741 13 фев. 2020, 11:55 ч.

Мнения: X

На мен частта около ритуалната зала ми харесва, има два парка един до друг , до Южен парк също може да се стигне пеша, бул.България е на две карачки през парк Хиподрума.

# 742 13 фев. 2020, 13:16 ч.

Мнения: 27 211

5ти последен етаж, без асансьор в комбинация със стар покрив е класика.

# 743 13 фев. 2020, 13:38 ч.

Мнения: 11 171

Да, ЕПК-тата по правило са поне с 2 асансьора, някои и с 3 - единият е товарен. Но си зависи в конкретния блок как го подържат. Ако поне 2 асансьора работят - няма да е особен проблем.
Както казах, като млада ми се е случвало да се качвам и с малко дете, ходещо, но все пак малко, и с багаж до 12 етаж. Първата ми и единствена почивка беше на 10 ет. Сега няма как вече да направя това упражнение.

# 744 13 фев. 2020, 13:44 ч.

Мнения: 1 512

Ако ви харесва Красно село като квартал и не ви плаши височината,аз мисля,че цената е супер.
Аз лично не харесвам района,но това е личен избор. Откак живея на високо,вече не искам да си помисля за ниски етажи. Даже новият апартамент купих да е на 10ти етаж. Но и квартала и височината са въпрос на субективни преценки и усещане Simple Smile

В момента живея в епк,може би аз съм случила на читави съседи,но се чувствам превъзходно. Спазват се часовете за следобедна почивка даже. Но това е въпрос на култура на живущите, не в лошо да разпитате деуги хора,които живеят в блока.