Публикувана: 19 фев. 2020, 10:41 ч.
Последно мнение: 29 юни 2022, 19:41 ч.

Вместо невъзвратими разходи по хотели, собствено студио, апартаментче, къщичка на морето ?

9 156
88
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията и различните гледни точки относно закупуването на ваканционен дом?
Какви са разликите между закупуването на имот в морски и планински курорт?
Какви са разликите в разходите при закупуване на ваканционен имот в сравнение с престой в хотел?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията и различните гледни точки относно закупуването на ваканционен дом?
  
  Формулярът съдържа различни мнения относно закупуването на ваканционен дом. Някои участници изразяват негативно отношение, като твърдят, че поддръжката и разходите са високи и не позволяват истинска почивка. Други се фокусират върху финансови аспекти, като посочват, че възвръщаемостта на инвестицията може да бъде дългосрочна. Въпреки това има и положителни гледни точки, включително възможността за лично използване, инвестиционни цели, отдаване под наем и предимствата на собственто пространство. Формулярът представя различни гледни точки. Някои участници твърдят, че ваканционните имоти изискват поддръжка, разходи и не позволяват истинска почивка. От друга страна, други гледат на покупката като на добра инвестиция, предлагаща възможности за лично ползване, отдаване под наем и инвестиционни цели. Освен това се споменава възможността за отдаване под наем през целия сезон и възвръщаемостта на инвестицията.
- Какви са разликите между закупуването на имот в морски и планински курорт?
  
  Участниците във форума отбелязват, че има различни аспекти при закупуване на имот в морски и планински курорт. Някои твърдят, че сезонът на морското крайбрежие е по-кратък, което може да повлияе на възвръщаемостта на инвестициите. Други подчертават целогодишните възможности за използване и отдаване под наем в ски курортите.
- Какви са разликите в разходите при закупуване на ваканционен имот в сравнение с престой в хотел?
  
  Форумът обсъжда разликите в разходите при закупуване на ваканционен имот в сравнение с престой в хотел. Участниците споделят, че ваканционният имот изисква поддръжка, данъци, ремонти и обзавеждане, които могат да бъдат по-високи от разходите за почивка в хотел. Въпреки това се посочва възможността за отдаване под наем и инвестиционни цели като предимства на закупуването на ваканционен имот.
- Какви са плюсовете и минусите на закупуването на ваканционен имот?
- Какви са ползите и недостатъците от инвестирането в имот в апартхотел?

# 75 2 апр. 2020, 11:46 ч.

София
Мнения: 44 466

Ние взехме нашата къща ремонтирана, с мебели. Дворът е 90/ цимент, така че работата е да се изметат листата за час.

# 76 1 апр. 2022, 08:35 ч.

Мнения: 14

Здравейте, да попитам към собствениците на имоти в комплекси, дали се плаща промишлен ток към апартамента? До колкото съм запозната хотелите се водят на промишлен ток.

Благодаря на отговорилите!

# 77 2 апр. 2022, 14:47 ч.

Мнения: 331

Аз също се интересувам. Чудя се и дали въобще съществуват апарт-хотели с апартаменти с индивидуали водомери и електромери.

# 78 14 апр. 2022, 11:11 ч.

Мнения: 10 252

Никога не бих купила имот в затворен комплекс, не бих искала нищо с такса подръжка ...днес има утре нямам пари, какво правя с тая такса изнемогвам..миии не мерси.

На въпроса на автора
С две ръце за .. стига да имаш парите съм за собствен имот на морето. това е питането , а не за планина!
РАЗСЪЖДАВАМ си:
Примерно, решаваме че искаме да изчезнем от София - на колата и после 300км. по късно от нас в нас 😁
Нищо няма да чистя повече от колкото е нормално прахосмукачка / парцал ...какво да му се изцапа 🙄докато е било заключено.?!
Кефа всички сме си оставили дрехи там ..така че реално пътуваме само с дрехите на гърба си.
Ако ми скимне мога и директно да "прескоча" от където и да се намирам.
Никога не може да ми омръзне гледката на морето, която задължително имам.
Децата са свободни да живеят като диваци/ синьо лято/ .

Най-големия + е че 200лева на ден, ако са за хотел за 2 стаи (в нашия случай) за 60 дни колкото е ваканцията на децата и все си трябва някой 2 ма възрастни още с тях, и ето 12 000лева само за нанкане /реално не ги даваш /защото вече си ги дал 🤣.
И да като се пенсионираме, можем да отидем да живеем там или да продадем имота .... така че ще излезнем на + от парите които реално бихме давали за наем на хотели, лятото за почивка .
Ако, имам парите какво ме спира да отскачам и на други морета.?!

# 79 15 апр. 2022, 23:37 ч.

Sofia
Мнения: 5 025

Цитат на: pinko в чт, 14 апр 2022, 11:11

Подкрепям -след време може да продадете ако не се използва

# 80 16 апр. 2022, 08:59 ч.

Мнения: 1 305

Нашият имот на Банско е в Затворен комплекс, не ни притиснява таксата поддръжка, напротив удобство е. Включва почистване, асансьори, басейни, спа, фитнес, телевизия и интернет и студена вода. Предимство е, че не се притесняваш от посегателства върху имота ти. Тока не е промишлен и имаме отделен водомер, но не е пломбиран от ВиК и плащаме към таксата поддръжка. Ползваме го най-вече за почивки и то целогодишно. Не сме го правили за отдаване под наем, а за лично ползване. Отиваш и си си вкъщи имаш си всичко необходимо, спокойствие. Не сме теглили кредити, за да го купим, просто трябваше да вложим едни пари и мисля, че добре го направихме.
Свеки има апартамент на морето, който ползваме за почивки лятото. Повече от шест месеца през зимата никой не стъпва. Тя ходи май месец да го проветри и изчисти основно ( мирише си на влага като не се ползва и отоплява), да пусне телевизията( няма договор а пуска кабеларка за няколко месеца). Тя го и затваря септември - зазимява го. Вв жилищен блок без такса поддръжка, но пак има някакви такси.
Но ако решът да го разбият, няма и да разберем.л- няма охрана.
Разликата е огромна.
На Банско можем да отидем за два дни, защото е по близо от София,, но на морето ходим за повече от два( не че не сме ходили),но по рядко.

Последна редакция: сб, 16 апр 2022, 18:58 от JustMila

# 81 16 апр. 2022, 09:18 ч.

София
Мнения: 18 348

Сега виждам, че не съм си актуализирала мнението по темата. Както не смятахме да инвестираме в подобен имот, буквално няколко месеца след първото ми включване в темата, ни попадна много изгодна оферта близо до апартаментите на свекървите ми. Моментално го купихме. Нова сграда, обзаведена до ключ. Около четвърт от обитателите живеят целогодишно - пенсионери или работещи дистанционно хора. Друга една четвърт са почти всеки уикенд там, независимо от сезона. Останалите се делим на такива, които сме там от май до октомври и такива, които изкарват летните си отпуски.
За общите части плащаме стандартни входни такси. Охраната ни е СОТ. Родителите ми купиха имот в същата сграда и короната я изкараха цялата там. Много са доволни. Покрай тях и свекърите ми заминаха.
Миналата година аз изкарах 3 месеца плътно там с малките деца. Сега умувам как да планирам съчетаване на лятната им ваканция и раждането на бебето ни.
Определено все повече си преместваме ежедневието натам, но имаме там близки и приятели, а и бизнес контакти в Бургас.

# 82 18 апр. 2022, 12:04 ч.

Пловдив
Мнения: 209

Как е възвращаемостта от наем в комплексите по морето, например в Созопол.Визирам грийн лайф, емералд хилс и т.н.Предлага ли се мениджмънт или наемане за преотдаване от самата фирма управляваща комплексите и има ли смисъл.Ако някой има инфо да сподели.

# 83 20 май 2022, 10:16 ч.

Мнения: 258

Моето мнение е на човек, който обича разнообразие лукс поне за морето, иначе ако не е просторно, зелено и да има превъзходна храна, не може да ме грабне нашето Черноморие. В другата тема бях писала, че закупихме апартамент в района на Разлог на много изгодна цена и е различно, заради цената и 2 часа кола от вкъщи, и различен тип почивка. Със семейството ми ходим на луксозни почивки 3 или 4 пъти за едно лято, като не броя планини, градове извън море. За разлика от други хора, аз си обичам работата, както й мъжа е работихолик и двамата повече от 5 дни някъде много трудно бихме изкарали, без да издивеем, не сме от типа плажни мързели...За наистина луксозни ултра allincl с водни паркове, градини, плаж 1ва линия плащаме с храната грубо между 4000 и 5000 лв годишно- като дни не са много, макс 12-15 дни. По мои сметки само такса поддръжка за собствен имот на хубаво място би била мин 1500лв година. Не бихме давали под наем. Тогава как да ни излезе сметката, като за 30 г да кажем по 5000 лв това са около 150 000лв,да сложим и инфлацията 180 000 лв.,превъзходна храна, разнообразие не сме вързани за голяма сума някъде...
Wave resort Pomorie е едно от любимите места, скоро предстои пак. Та за без пари имот няма как да получа това

Последна редакция: пт, 20 май 2022, 10:30 от ElleBg

# 84 28 юни 2022, 16:27 ч.

Мнения: 9 938

И тук ще следя, че кой знае какво ще решим, а времето има само още 2 години, за да купим някъде нещо, където да прекарваме цялото лято като пенсионери с мъжа ми.

# 85 28 юни 2022, 18:12 ч.

София
Мнения: 44 466

В момента пътуваме. Отвори ни се абсолютно случайна дупка без работа на всички 4 членове на семейството плюс едни приятели. Това щеше да е невъзможно на хотел в момента.

# 86 28 юни 2022, 18:35 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Rockstar в вт, 28 юни 2022, 18:12

Особено през юни не ми се вярва да няма свободни места по хотелите. В момента, в която решите да пътувате веднага може да си резервирате хотел и да тръгнете.

# 87 28 юни 2022, 20:43 ч.

Мнения: 47 352

Повечето ни познати с такива имоти ги дават под наем преди и след тяхната почивка (иначе никак не им излиза сметката). Затова при инцидентно свободно време не винаги са свободни, за да си ги ползват.

П.П. Време да има човек, ще се намери къде да отседне Stuck Out Tongue Winking Eye

# 88 29 юни 2022, 19:41 ч.

Мнения: 15 673

Наши приятели от 3-4год. имат апартамент на морето,Не е в затворен комплекс.През това време вече на двама различни наематели са го отдавали.Така се случи,че все има желаещ да го наеме извън сезона и после остава,или си тръгва след сезона.Така,те собствениците ходят да почиват на друго място.Не се оплакват,все пак целогодишно взимат пари и все някога и те ще почиват там.

Препоръчани теми

Зъболекар киста на зъб Хасково

Прием на ученици в първи клас в общинските училища - София - 10

739
Училища

Сега ли е моментът за закупуване на жилище - мнения, съвети, препоръки

ZARA и всичко останало от INDITEX - пазаруване онлайн. Тема IV

Причина:

Причина: