Здравейте, живеем с мъжа ми от почти 10 год под наем в краен квартал в София. За тези 10 год наема не ни се е променял, нито ни е притеснявала за нещо хазяйката. Хазяйката ни е свястна и не ни е притеснявала, защото живее в Америка и малко на самотек ни е оставила, но и ние и поддъражме чудесно апартамента. За град като София наема ни е доста нисък 340 лв., но в момента, когато целия свят е във финансова криза, а мъжа ми го съкратиха от работа дали е редно да поискам намаляване на наема докато продължи тази криза или да си замълча да не реши да го вдигне?
- Публикувана: 31 март 2020, 14:24 ч.
- Последно мнение: 1 апр. 2020, 13:25 ч.
Намаляване на наем в момент на криза
Защото чух от познати, че хазяйте са им намалили наема до преминаване на кризата, а ние оставаме без дохода на съпруга ми, който ни е основен и плащаме терапиите и добавките на детето ни с аутизъм, които са едно 1000-1200 лв на месец.
Но може би сте прави по-добре да си мълча и да не я питам за намаляване.
Но може би сте прави по-добре да си мълча и да не я питам за намаляване.
Ми тя кризата е и за собственицте, не само за вас. Цяло чудо е, че не са ви вдигнали наема за 10 години. В момента направо си е "социален" в сравнение с пазарните цени. Разбирам, че ви е трудно, но аз на ваше място бих била по-ниска от тревата и не бих повдигала темата за нищо на света. Сигурно хазяйката ви много пъти си е мислила за актуализиране на наема, но й е неудобно и не иска да ви загуби като наематели, защото е много доволна от вас.
Съмнявам се да ни изгони. Тя има и други апартаменти, които така си седят празни в София. Живее в Америка и е на много добра позиция и едва ли е опряла до тия 340 лв. Приятели в Америка казаха, че в момента се дават отсрочки да не се плаща наем или им го намаляват и за това реших да попитам.
Ми дай като е в Америка, да ви остави безплатно да живеете. А да ви го подари апартамента не искате ли, нали си има и други... Не ставайте нагла, защото ще заключи и този апартамент и 700 лв за друга квартира не ви мърдат. Това без депозита и разходите и времето по търсене и преместване.
Защото чух от познати, че хазяйте са им намалили наема до преминаване на кризата, а ние оставаме без дохода на съпруга ми, който ни е основен и плащаме терапиите и добавките на детето ни с аутизъм, които са едно 1000-1200 лв на месец.
Но може би сте прави по-добре да си мълча и да не я питам за намаляване.
Но може би сте прави по-добре да си мълча и да не я питам за намаляване.
Както сама казвате че има и други нейни апартаменти празни.Нищо не пречи и този апартамент да го освободите и той да седи празен. Ако сметнете един наем тя плаща като данък на държавата и горе долу и се вързва по 10лв на ден наем.Не си ли правите сметка ,че не ви вдига наема на 500-600лв на месец защото и сте дългодишни наематели.
По-добре си мълчете. Наемът ви е толкова нисък, че няма накъде повече. Не я подсещайте да прави справка за колко върви в момента този имот. А колко имоти има тя и по каква причина стоят празни, изобщо не е ваша работа. Струва ми се, че жаната ви е оставила на този наем, защото ви съчувства.
Аааа и понеже сега прочетох как си правите сметки без кръчмар - тя може и да не е опряла до тези 340 лв. и за това трябва да сте ѝ благодарна, че все още ви държи там, а не да сте нагла. Опряла или не, тя е собственикът и тя решава.
Аааа и понеже сега прочетох как си правите сметки без кръчмар - тя може и да не е опряла до тези 340 лв. и за това трябва да сте ѝ благодарна, че все още ви държи там, а не да сте нагла. Опряла или не, тя е собственикът и тя решава.
Щом не е опряла до тия 340 лв като нищо може и да реши да се лиши от тях. Нея няма да я бърка особено, но вас да.
Доколкото разбирам нямате проблем да го плащате в момента, а просто искате да използвате това, че светът е в криза като коз. Съветът ми е да не искате намаление, просто защото няма накъде повече.
С невдигането на практика го е намалила толкова, че е символичен.
Кризата е навсякъде, при нея също. Тя може да взима и много повече от него, но не го прави. От друга страна вие не можете да намерите никъде толкова намален.
Мъжът ти да се запише на борсата, за да си получава обезщетението. И да търси работа в отраслите, които в момента са натоварени и търсят спешно работници (магазини, куриери и т.н.).
С невдигането на практика го е намалила толкова, че е символичен.
Кризата е навсякъде, при нея също. Тя може да взима и много повече от него, но не го прави. От друга страна вие не можете да намерите никъде толкова намален.
Мъжът ти да се запише на борсата, за да си получава обезщетението. И да търси работа в отраслите, които в момента са натоварени и търсят спешно работници (магазини, куриери и т.н.).
Да се изкажа като наемодател с ниски и неактуализирани наеми.
Авторката, с колко да ти намали наема американката?
И най-важното - защо да го прави?
Защото мъжа така, а пък детето - иначе. Ами това са си ваши проблеми, оправяйте се. Преди 10 г. сте се съгласили, знаели сте как може да останете без доходи. А като се вдигнаха наемите преди 4 -5 г. и в крайните квартали станаха около 500 - 600 лв вие предложихте ли и вашия да се актуализира поне на 450? Предполагам си мълчахте и се молихте да не се сети тя.
Ако моя квартирантка започне да ми циври сега - просто ще освободи имота ми. След като не може да плаща 340 лв, значи ще ме завлече и със сметките за парно и вода.
Разбирам, че детето ти е на първо място за тебе.
Но това не е проблем на собственика на имота.
Или плащаш, или се изнасяш. Пък дано намериш по-изгоден наем...
Авторката, с колко да ти намали наема американката?
И най-важното - защо да го прави?
Защото мъжа така, а пък детето - иначе. Ами това са си ваши проблеми, оправяйте се. Преди 10 г. сте се съгласили, знаели сте как може да останете без доходи. А като се вдигнаха наемите преди 4 -5 г. и в крайните квартали станаха около 500 - 600 лв вие предложихте ли и вашия да се актуализира поне на 450? Предполагам си мълчахте и се молихте да не се сети тя.
Ако моя квартирантка започне да ми циври сега - просто ще освободи имота ми. След като не може да плаща 340 лв, значи ще ме завлече и със сметките за парно и вода.
Разбирам, че детето ти е на първо място за тебе.
Но това не е проблем на собственика на имота.
Или плащаш, или се изнасяш. Пък дано намериш по-изгоден наем...
И как точно реши, че ще я завлека с ток, парно и сметки? Хайде без прибързани заключения. Колкото пъти ме е помолила съм и внасяла данъци и пари в други сметки, правили сме освежителни ремонти и сме давали пари за ремонти във входа без дори да го споменем пред нея и е било за наша сметка. Та за какво точно завличане става дума?
Aisha ако заради коронавируса паднат цените на наемите в София ти ще предложиш ли на твоята наемателка да и го свалиш?
Aisha ако заради коронавируса паднат цените на наемите в София ти ще предложиш ли на твоята наемателка да и го свалиш?
Съмнявам се да ни изгони. Тя има и други апартаменти, които така си седят празни в София. Живее в Америка и е на много добра позиция и едва ли е опряла до тия 340 лв. Приятели в Америка казаха, че в момента се дават отсрочки да не се плаща наем или им го намаляват и за това реших да попитам.
Ремонтите във входа би трябвало да са за нейна сметка. Ваша си е грешката, че не сте ги споменали и приспаднали от наема.
Що се отнася до завличането, май не разбрахте какво се имаше предвид. Тя не е казала, че непременно ще го направите. А че в тази криза сега, ако ревнете на хазяйката, че не можете да плащате смешния понастоящем наем, тя може точно това да си помисли - те не могат да плащат наем наполовина на нормалния, откъде да знам дали в края на месеца няма да си вдигнат чукалата и да ми остават И неплатени сметки. Много е лесно да й мине през ума на хазяйката ви, а оттам нататък логическите мисли няма да са във ваша полза.
Не си режете сами клона, на който седите.
Що се отнася до завличането, май не разбрахте какво се имаше предвид. Тя не е казала, че непременно ще го направите. А че в тази криза сега, ако ревнете на хазяйката, че не можете да плащате смешния понастоящем наем, тя може точно това да си помисли - те не могат да плащат наем наполовина на нормалния, откъде да знам дали в края на месеца няма да си вдигнат чукалата и да ми остават И неплатени сметки. Много е лесно да й мине през ума на хазяйката ви, а оттам нататък логическите мисли няма да са във ваша полза.
Не си режете сами клона, на който седите.
Aisha ако заради коронавируса паднат цените на наемите в София ти ще предложиш ли на твоята наемателка да и го свалиш?
Не, нито аз ще предложа, нито ще приема нейно предложение. Но тя осъзнава и си трае на тази тема.
Наема е колкото твоя, пак за краен квартал. На къде да го намалявам?
След като живеете 10 г. е нормално вие да се грижите за имота, да правите дребни поправки и ремонти.
А парите за ремонт на входа би трябвало да ги удържите от наема. Като обясните на американката тя едва ли би се противила.
И не пиши, че нямате договор. Договора може да е и устен.
Съмнявам се да ни изгони. Тя има и други апартаменти, които така си седят празни в София. Живее в Америка и е на много добра позиция и едва ли е опряла до тия 340 лв. Приятели в Америка казаха, че в момента се дават отсрочки да не се плаща наем или им го намаляват и за това реших да попитам.
За "американката" апартаментът е актив. Той струва някакви пари и ако тя не получава доход от него, е по-добре да го продаде, или да намери друг наемател, който може да плаща полагащото се. Помислете си колко е инфлацията за 10 години: тя всяка година с такъв процент ви е намалявала наема.
Ако поискате намаление на и без това символичния наем, ще я подтикнете към действия, за да си осигури по-добро приложение от инвестицията.
Междувременно не е лошо да се поинтересувате за такъв апартамент, с такава локация какъв е наемът.
По въпроса за вашите проблеми: съжалявам за тях, но тя също може да има проблеми, по никакъв начин не е отговорна за вашите проблеми, нито трябва да ги решава. Вие смятате, че тя държи апартаменти празни, но това може да не е така. Освен това, както е на добра позиция, утре ще остане без работа в тази страховита криза, която вече започна и се закриват цели производства, особено в САЩ. Моите роднини там ми разказват драматични неща.
Ако поискате намаление на и без това символичния наем, ще я подтикнете към действия, за да си осигури по-добро приложение от инвестицията.
Междувременно не е лошо да се поинтересувате за такъв апартамент, с такава локация какъв е наемът.
По въпроса за вашите проблеми: съжалявам за тях, но тя също може да има проблеми, по никакъв начин не е отговорна за вашите проблеми, нито трябва да ги решава. Вие смятате, че тя държи апартаменти празни, но това може да не е така. Освен това, както е на добра позиция, утре ще остане без работа в тази страховита криза, която вече започна и се закриват цели производства, особено в САЩ. Моите роднини там ми разказват драматични неща.
Благодаря на всички изказали се. Аз само поисках мнения не разбрах, защо са обидите от рода на - много си нагла. Нито съм я питала, нито съм я притеснявала за други неща жената. Явно настъпих мазола на наемодателите тук или на хората, които са на двойно по-скъпи наеми, но това си е ваш проблем. Лека вечер на всички.
Благодаря на всички изказали се. Аз само поисках мнения не разбрах, защо са обидите от рода на - много си нагла. Нито съм я питала, нито съм я притеснявала за други неща жената. Явно настъпих мазола на наемодателите тук или на хората, които са на двойно по-скъпи наеми, но това си е ваш проблем. Лека вечер на всички.
Най-вероятно социалната изолация не ти се отразява добре.Стой си на г..а и си плащай ниския наем,също така си прави подобренията в имота,защото ти живееш там 10 години и ти им се "радваш" и си плащай всички възникнали разходи по него,за да не пускаш другия месец "Какво да правя,изгониха ме от жилището?"
Това човешкото нахалство няма никаква граница
Това човешкото нахалство няма никаква граница
