Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 19

  • 30 794
  • 753
  •   1
Отговори
# 540 14 май 2020, 22:09 ч.
  • Мнения: 28 614
Цитат на: ::: в чт, 14 май 2020, 18:08


Да допълня за тези, които отскоро следят темата. Не публикувайте в обявата си личния си телефонен номер, че после няма отърване. Години наред ще получавате обаждания от де що има агенция за имоти. Вземете си временна СИМ карта за обявата.
Това и аз го научих. Дълго ми звъниха, малоумници. И като ги питам от къде имате този номер, имота е продаден.Те "ами от базата данни".
Този път номер не давам.

Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в чт, 14 май 2020, 21:56
Да, често се сменят напоследък. Две жилища отдаваме, по 1 година средно живеят и напускат. Е в началото имахме една жена, остана близо 4 години, но през половината време наема й беше вече нисък спрямо пазара, та донякъде беше добре че напусна. Та за две жилища, през 6-9 месеца поне едното сменя наематели, хайде после още 6 месеца, дошло време и другите от другото жилище напуснат. И така излиза, че аз май често се занимавам с търсене на наематели Confused дано спре тази серия.
Разбирам.
Аз отдавам с наем под пазарния и за това ми се задържат по дълго. Просто за мен смяна на наематели е много сложна процедура и предпочитам, малка но сигурна сума и поддържан имот. Не виня хората, които си гонят максимума, имат право. Аз не мога. Изморително е, и стресиращо.

# 541 14 май 2020, 22:46 ч.
  • София
  • Мнения: 12 434
Ние пък все даваме личния си телефонен номер, а тормоз, че и с години, не сме видели.

# 542 14 май 2020, 22:57 ч.
  • Мнения: 2 630
Толкова години минаха, а продължават да звънят. Явно сума фирми са ме вписали в базата си данни и си ме прозвъняваха да си актуализират базата. Любимият ми въпрос беше: "Няма ли да се освободи скоро жилището?", на който отговарях с "Надявам се, че не". Винаги звънят в ранния следобед и много се дразнех. После започнах да им казвам, че съм продала жилището, а напоследък, макар и обажданията да се все по-редки, казвам, че този телефонен номер ми е от скоро и има някаква грешка.

# 543 15 май 2020, 08:19 ч.
  • София
  • Мнения: 10 854
Цитат на: Танграта в чт, 14 май 2020, 14:42
Ключ и аз не давам. Присъствам на всеки оглед.
Гледам и аз до колкото мога да подбирам хората, но понякога е трудно да откажеш на някой в лицето.

С фейсбук групи все още никога не съм пробвал.
Не е ли проблем да се публикува с личния ви профил?
Или правите нов профил за обяви?
Не искам всеки да знае, че имам собственост, давам под наем и тн.
Защо, обидно ли е? То ако си в същия квартал живеещ, сигурно е неловко...

# 544 15 май 2020, 09:24 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
На мен не ми е обидно. За 95% от хората не би имало значение. Въпросът е, че хора има всякакви, и има един малък %, които биха имали специално отношение. Включително и проблемът с престъпници.

# 545 15 май 2020, 10:02 ч.
  • Мнения: 2 580
Установих, че отдаването на цена - доста по-ниска от пазарната, е доста опасно. Наемат и после преотдават, което собственикът късно установява. Надали собсвеникът всеки ден минава да види какво става, а дори да минаваш един път на месец след предварителна уговорка, няма да разбереш,че реално вместо милото  младото семейство, там преспиват гастърбайтери и се сменят през десет дни. Установяваш го когато вече е прекалено късно.

Последна редакция: пт, 15 май 2020, 10:20 от Deborana

# 546 15 май 2020, 11:39 ч.
  • София
  • Мнения: 12 434
Това звучи ужасно Fearful

# 547 15 май 2020, 12:04 ч.
  • Мнения: 22 666
Ужас. В такъв случай е хубаво да има контакт със съседите там, да могат да дадат информация при проблем.

# 548 15 май 2020, 13:00 ч.
  • Мнения: 2 580
Съседите в големите градове не са това, което бяха, а и в последно време хората доста по-рядко общуват.

# 549 15 май 2020, 13:09 ч.
  • Мнения: 2 630
Цитат на: Deborana в пт, 15 май 2020, 13:00
Съседите в големите градове не са това, което бяха, а и в последно време хората доста по-рядко общуват.
Факт, но в най-лошия случай домоуправителят ми има координатите и, ако някой му се оплаче, ще се свърже с мен.

# 550 15 май 2020, 13:39 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 282
Ако мое жилище се напуска на всеки 6 месеца, сериозно бих се замислила какво не е наред. Или има някакво сериозно неудобство вътре, което бих ремонтирала, или цената е по-висока от реалната и хората го наемат само за да има къде да спят докато намерят нещо по-изгодно. Или пък дали в моето отношение има нещо погрешно? Или наемателите не са надеждни... Не знам... но не е нормално това и е червена лампа за сериозен проблем.  Истински хубавите и комфортни квартири на разумна цена, в които можеш да се почувстваш като у дома, са рядкот и не се напускат току така.

# 551 15 май 2020, 16:04 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 6 105
Цитат на: Deborana в пт, 15 май 2020, 13:00
Съседите в големите градове не са това, което бяха, а и в последно време хората доста по-рядко общуват.
Дори не ги познавам моите съседи. Рядко се засичаме, а когато се - си казваме по едно добър ден и аз дори не знам на кого го казвам, на съсед или на някой външен или на доставчик на пица.
А живея в този блок от 4 години.
И съм напълно ок с това. Grinning

# 552 15 май 2020, 16:42 ч.
  • Мнения: 970
Цитат на: Deborana в пт, 15 май 2020, 13:00
Съседите в големите градове не са това, което бяха, а и в последно време хората доста по-рядко общуват.
Нямам подобен проблем. Винаги намирам читави съседи с които ми е приятно да общувам. И без да ги карам, ако има проблеми с наематели, ми се обаждат. Дано така продължава и занапред.

# 553 15 май 2020, 16:50 ч.
  • Мнения: 22 666
Аз също предпочитам да съм в добри отношения със съседите - и полагам необходимите усилия за това, - и дотук имам късмета да попадам на нормални хора, които да ми се обадят при проблем. За наемател, който сменя често квартира, това вероятно е контакт, без който може и не му е необходим, въпреки, че по мои наблюдения моите наематели винаги са се сближавали със съседите си. Но един собственик наистина е по-добре да може да разчита да му завъртят един телефон поне на един-двама съседи на имота му, всичко се случва - може да не е с наематели, може да е някаква авария, нещо друго непредвидено.

# 554 15 май 2020, 16:59 ч.
  • Мнения: 28 614
Цитат на: Deborana в пт, 15 май 2020, 10:02
Установих, че отдаването на цена - доста по-ниска от пазарната, е доста опасно. Наемат и после преотдават, което собственикът късно установява. Надали собсвеникът всеки ден минава да види какво става, а дори да минаваш един път на месец след предварителна уговорка, няма да разбереш,че реално вместо милото  младото семейство, там преспиват гастърбайтери и се сменят през десет дни. Установяваш го когато вече е прекалено късно.
В договора си пишем, че имота не се преотдава. При посещение всеки месец, мисля че няма как да се скрие ако е преотдаден на гастербайтери.
А и говоря за цена 20% по ниска от офертните цени за района.
Дом управителя за сега ми звъни, ако има нещо нередно. Дано късмета не ме изоставя.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата