Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са очакванията за бъдещите цени на имотите според форума?
Какви са наблюденията върху спада на цените на имотите, отстъпките и намаленията и мненията, изразени във форума?
Какви са опциите за обслужване на ипотека по време на кризата с COVID-19?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са очакванията за бъдещите цени на имотите според форума?
Форумът обсъжда възможността за намаляване на цените на имотите, като някои потребители се надяват на спад от 10-15%, докато други смятат, че намаленията могат да достигнат до 50%. Въпреки това има и мнения, че цените на по-привлекателните имоти може да останат стабилни или да намалеят с по-малко, докато по-малко привлекателните имоти ще претърпят по-значителен спад.
-
Какви са наблюденията върху спада на цените на имотите, отстъпките и намаленията и мненията, изразени във форума?
Потребителите съобщават за наблюдения върху спада на цените на имотите, като един потребител споменава 22% намаление за сграда в Дървеница, докато други споделят опит от 7-8% намаление от обявената цена в края на 2019 г. Въпреки това има и различни мнения относно реалността на тези намаления. Потребителите съобщават за различни наблюдения върху отстъпки и намаления на цените на имотите, включително пример за 6% отстъпка за строителство от New Homes, друг споделя пример за 80% намаление след акт 16. Освен това някои стратегии се използват, като пускане на нови обяви с намалени цени и изтриване на стари, за да не се вижда намалението. Форумът споделя наблюдения върху спада на цените на имотите, включително примери за намаления от 22% за сграда в Дървеница и от 7-8% от обявената цена в края на 2019 г. Въпреки това има и различни мнения относно реалността на тези намаления.
-
Какви са опциите за обслужване на ипотека по време на кризата с COVID-19?
Банките предлагат различни възможности за обслужване на ипотеки по време на кризата с COVID-19. Някои от опциите включват отлагане на плащанията за определен период, удължаване на срока на ипотеката и разпределяне на лихвата за отложени месеци върху оставащите вноски. Тези възможности са предназначени за изрядни платци и не важат за тези, които са бавили по две-три вноски преди. Банките предпочитат да избегнат дългосрочно държане на имоти, защото това се счита за разходи за тях, които влияят на баланса им.
-
Какви са плюсовете и минусите на закупуването на жилище вместо отдаване под наем, както и предимствата и недостатъците на отдаването под наем в сравнение със собствеността върху жилище?
-
Какви са финансовите рискове при вземане на ипотечен кредит?
.
или малко по-реалистичен сценарий - инфраструктурата се развива изключително бързо, България се обезлюдява, работата има тенденция да става дистанционна - какво си мислите че ще стане след 100-150 години с тези 10кв м вечна земя? На мен ми прилича, че сте се хванал за тая земя като удавник за сламка, защото такъв е манталитета на българина от 20 век, но нещата се променят. За мен хора, инвестиращи масово в НИ, ще оставят на внуците/правнуците си един умрял бизнес и едва ли печалбата от наеми през годините ще е повече от 10% като извадим инвестицията.