Публикувана: 27 апр. 2020, 12:48 ч.
Последно мнение: 20 авг. 2020, 10:48 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 34

28 577
754
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за разрешително за строеж в България?
Какви са изискванията за изграждане на ограда в България?
Каква изолация е подходяща за плосък покрив и за пода на първия етаж?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за разрешително за строеж в България?
  
  За да получите разрешение за строеж в България, трябва да одобрите инвестиционните проекти и да представите документ за собственост, учредено право на строеж или право да строите в чужд имот по силата на специален закон. Разрешението трябва също така да включва видовете строителни и монтажни работи, които ще бъдат изпълнени.
- Какви са изискванията за изграждане на ограда в България?
  
  Изискванията за изграждане на ограда в България варират според общината, но обикновено включват конструктивно становище, издадено от доставчика на електроенергия, и съгласие от съседите. Освен това, оградата трябва да отговаря на изискванията за прозрачност, които се тълкуват субективно и могат да доведат до спорове.
- Каква изолация е подходяща за плосък покрив и за пода на първия етаж?
  
  За плосък покрив се препоръчва специална изолация, като например ватирани материали. За пода на първия етаж, в зависимост от изискванията, може да се използва ватиран материал за изолация. Важно е да се внимава с дебелината на изолацията, като за пода обикновено са необходими над 150 mm при натиск.
- Как мога да гарантирам, че границите на имота по кадастър са еднакви с тези по регулация?
- Какви са рисковете от хакване на интелигентни домашни устройства и как можем да ги предотвратим?

# 360 22 юни 2020, 09:52 ч.

София/Варна
Мнения: 1 459

Аз имам една катерлива роза на оградата със съседа. С негово разрешение ходя да си я връзвам. Ако решите да си правите зелена ограда със съседа, според мен, не е негова работа да кастри и оформя. Ако има желание ще е супер. Според мен, ако се кастри едностранно няма да се получи добре.

# 361 22 юни 2020, 10:16 ч.

София
Мнения: 8 605

Gerundiq, изобщо не съм усетила никакъв упрек, напровтив - желание да помогнеш Simple Smile

И благодаря!
Това с лака беше много полезно, само да стигнем до там... Grinning

Уж за края на тази седмица се гласим за бетон, пък да видим дали няма да се забавим пак по някаква причина.
Някой борил ли се е с паяци в къщата, в която живее? Сложихме комарниците и пак влезе паяк в спалнята, и вече нямам представа от къде. Мислим да пръскаме с Айкън около цялата къща, но дали това ще ни реши проблема, не знам.

# 362 22 юни 2020, 10:23 ч.

София/Варна
Мнения: 1 459

Ние като се преместихме на село се ужасявах от паяци. Вече им свикнах и не се впечатлява, те просто извират от някъде и са мнооого видове.Били полезни гадинки принципно, освен ако нямаш алергия разбира се. В парника ми не чистя паяжини и ги ползвам като идикатор дали не се е развъдила някоя вредна гадинка.

# 363 22 юни 2020, 10:56 ч.

София
Мнения: 8 605

Абе, и аз съм окей с някакви малки дето виждам на тавана в хола примерно. Ама да изпълзи от завивката в спалнята си е стресово преживяване за мен. Освен това беше черен, пък те са ми много плашещи (тъпо е, но аз съм с лека фобия от дете). И видях същия такъв на стената отвън, но беше по-голям - най-големия паяк, който съм виждала някога наживо. Дано Айкън-а да помогне Simple Smile

И аз знам, че са много полезни, но честно казано се надявам птиците да ги изяждат тях, пък с разните там насекоми аз ще си се оправям - те поне не влизат вкъщи.

# 364 23 юни 2020, 13:19 ч.

Мнения: 1 791

Колко време след като се излее първата плоча, можа да се зида? Може ли на другия ден за едноетажна къща? Другият ми въпрос е може ли докато тече грубия строеж, например - направена подпокривна плоча, без покрива, да се вършат довършителни работи по къщата - ел, вик, дограми, врати, шпакловки, мазилки, изолации и т. н. Питам с оглед на това, че искам по-бързо да стане. Има ли някакво изискване да си взел акт 14 за да се правят тези неща?

# 365 23 юни 2020, 13:31 ч.

София
Мнения: 8 605

Силви, за времето между леене на плоча и започване на строежа, доколкото знам зависи доста от това какъв бетон и с какви добавки е използван. За нашата дървена къща чакахме май към седмица, не ще да беше повече - трябваше да изсъхне (като се и полива междувременно), за да може да се захващат анкери.
Предполагам, че и при вас няма да идва никой от общината да гледа етапите, така че Акт14 едва ли ви бърка. Но може би има някакви технически съображения, за да правят всички първо покрива. По спомени, при нас като сложиха покрива и дограмата, тогава започнаха с тръбите и кабелите, а след това затвориха стените и измазаха. Според мен има логика, т.к. ако нещо от по-грубите дейности се обърка, може да ти прецака вече направени довършителни работи.

# 366 23 юни 2020, 14:55 ч.

Мнения: 1 791

Май след плочата ще се кофрират колоните до гредите, после зидарията и после втората плоча. Иначе започването с ЕЛ и ВИК при монолитно строителство при зидането ли трябва да се залагат кабелите или след това. В смисъл за да не се дупчат тухлите. Незнам проблем ли е...

# 367 23 юни 2020, 16:26 ч.

Пловдив
Мнения: 2 932

Не мисля,че някой е залагал предварително кабели.Доколкото знам ,на кооперациите слагат кабелни канали на тавана(залагат ги в кофража на горната плоча).Това би улесно измазването им,ако плочата е права.
И да се заложат отвори в плочата за вертикалните ВИК щрангове.

# 368 23 юни 2020, 19:59 ч.

Мнения: 1 825

Имам веранди на къщата, а строителя още не ги е построил, питах го вика, че като наливали втората плоча. Според вас така ли се правят - отделно от основите?

# 369 23 юни 2020, 20:11 ч.

Пловдив
Мнения: 2 932

Цитат на: H/I в вт, 23 юни 2020, 19:59

Така е най-добре.Хубаво е да сложат фибран между основата и бетона на верандата,за да елиминират термомостта.
Дори и при покрива на верандата да има точков термомост към къщата,не е толкова фатален за енергийноефективността като този при основата.

Последна редакция: вт, 23 юни 2020, 21:18 от nelina_london

# 370 24 юни 2020, 10:01 ч.

Пловдив
Мнения: 734

Цитат на: silvi_7878 в вт, 23 юни 2020, 13:19

Сега се загледах в датите на снимките, какво са правили нашите строители. Естествено не знам дали е правилно.
- изливане ивични основи - 18,04.19
- първа плоча - 19,04,19
- изливане колони - 22,04,19
- започване на зидария - 23,04,19
След изливане на основите, дойде човек от общината да мери отстоянията, преди да разпишат някакви документи, ама при нас много се заяждат и се правят на важни.

# 371 24 юни 2020, 14:16 ч.

Пловдив
Мнения: 1 890

Цитат на: droidd в ср, 24 юни 2020, 10:01

Цитат на: silvi_7878 в вт, 23 юни 2020, 13:19

Зависи от бетона, който се използва, както и от времето. За мен лично четири дни след изливане на плочата да се почнат зидове е малко, но щом надзора е разрешил значи няма проблем.
Що се отнася до ел. и ВиК те се залагат преди да се излее първа плоча за частта която ще остане под плочата, но ще трябва да имате стени по които да минава ел. инсталацията например. След като се приключи грубия строеж се монтира дограмата, минава ЕЛ. и ВиК, както и ОВК и след това замазка, мазилка (при тези дейности нищо друго не може да се прави), после си има срок в който трябва да съхне замазката и мазилката (добре е да не го съкращавате, това че може да стъпвате по нея не означава, че няма остатъчна влага). Когато всичко това е готово вече можете да монтирате настилки да шпакловате стени, да правите бани, парапети на тераси, топлоизолация. Интериорните врати най-добре да ги монтират при вече извършени всички мокри работи и готов под да не стават грешки.
Една къща да речем от около 150 кв.м. до към 400 кв.м. от първа копка до нанасянето ще отнеме към една година.

# 372 24 юни 2020, 20:28 ч.

тук-там
Мнения: 4 276

Цитат на: In4hi в ср, 24 юни 2020, 14:16

Една къща да речем от около 150 кв.м. до към 400 кв.м. от първа копка до нанасянето ще отнеме към една година.

Eee, не ме шашкай така....
Плочата съхне 28 дни. На два етажа да е - два месеца, айде три, ако имаш и изба. При наличието на средства вътре се работи успоредно. 5 месеца макс, айде 6, заради дъжда Stuck Out Tongue Winking Eye

# 373 24 юни 2020, 20:33 ч.

Велико Търново
Мнения: 7 730

Wild rabbit, a съхненето на мазилка и замазка?
Ако искаш да влезеш и да мухлясаш веднага 5/6 месеца са напълно достатъчни, да:)

# 374 24 юни 2020, 20:47 ч.

тук-там
Мнения: 4 276

Три месеца за груб строеж. Замазка и мазилки още един. Не е необходимо да съхнат само от "слънцето".... Говоря технологично, организацията и възможностите вече е друга тема.

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 38

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 35

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 37

Причина:

Причина: