Казус за стъпала от тераса и превръщане на стая в офис

3 май 2020, 20:33 ч.

Мнения: 9 449

Здравейте !
Комшийката, която живее на 1 етаж е решила да си изкара стъпала от терасата и да обособи стаята в офис. Нашето семейство е против това нейно решение с мотивите, че ще бъде прекалено шумно и ще е като хан, всеки ще влиза и излиза, когато си поиска (близки тераси сме).
Колко подписа трябва да събере, за да й бъде позволено да го направи това все пак. Как можем да й се противопоставим?
Не знам какво е мнението на останалите комшии, не сме разговаряли все още.

Последна редакция: пн, 04 май 2020, 00:25 от bubanka

# 1 3 май 2020, 21:02 ч.

Мнения: 11 652

Разговаряйте и ги убедете, че не трябва. Като иска офис, да си наеме помещение, което е пригодено за офис. Днес е едно, а утре ще и хрумне да му промени предназначението..... Имаше тук наскоро една тема- от такъв кабинет в блок, мястото се превръща в медицински център за наркомании.....
Подобна тема с полезна информация:
https://bg-mam.ma/p/291652/7454057

Последна редакция: нд, 03 май 2020, 22:48 от petiaivanov

# 2 3 май 2020, 22:25 ч.

София
Мнения: 13 282

Външните стени са обща собственост и не принадлежат само на собственика на жилището. Каквито и да е промени по тях, винаги се правят със съгласието на всички останали собственици. Отделно, функциите жилището могат да се променят само с разрешение на общината, поради не съвместимостта на някои дейности с жилищните сгради.

# 3 3 май 2020, 22:29 ч.

Мнения: 9 449

А, съгласието на всички живущи ли трябва да е или на принципа 50% от живущите? В смисъл, ако нашето семейство откаже да се подпише, може ли да се спре този процес?
Общината ще разреши, тъй като в другия край на блока има магазин. Та, мисля няма да има проблем от тяхна страна.

# 4 3 май 2020, 22:41 ч.

София
Мнения: 13 282

Иска се разрешение на общото събрание, подкрепено с изричното писмено съгласие на непосредствените съседи, каквито сте вие.

# 5 3 май 2020, 22:44 ч.

Мнения: 9 449

Т.е . да разбирам, че ние сме хората, които можем да прекъснем плановете й?
Комшиите не се вълнуват. Ще се подпишат най-вероятно, защото не са пряко засегнати.

# 6 3 май 2020, 23:02 ч.

София
Мнения: 13 282

Да, но най-добре е първо да говорите. Разбери за какъв офис става дума. Заяви своите претенции. Ако не стане с добро, звънни в общината и там ще ти обяснят какво да правиш. Ако почне директно да преустройва, без да има съответните документи, звънни на 112. Реагират бързо и адекватно.

# 7 3 май 2020, 23:11 ч.

Мнения: 9 449

Още веднъж благодаря. Ще имаме едно на ум. Важното е да сме подготвени, за да знаем как да подходим.
Спокойна вечер!

# 8 4 май 2020, 07:59 ч.

Мнения: 295

Няма кой да разреши да се обособи офис за работа с клиенти в жилище. Това би се явило вид делба - първо се разделя жилището на два самостоятелни обекта, после се променя предназначението на единия. Ако желанието е цялото жилище да стане офис, има как. Аз обаче не познавам случай за промяна на предназначение само на част от самостоятелен обект.

# 9 4 май 2020, 11:41 ч.

Мнения: 9 449

Благодаря!

Причина:

Причина: