Публикувана: 11 май 2020, 12:08 ч.
Последно мнение: 25 юни 2020, 13:58 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 44

39 349
758
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
  
  Апартаментите с различни изложения имат както предимства, така и недостатъци. Например, апартаментите с три изложения са идеални за големи апартаменти, като предимствата включват изобилие от естествена светлина и по-добро разпределение. Въпреки това, те могат да имат недостатъци като тъмни стаи или трудности при проветряването през лятото. От друга страна, апартаментите с едно изложение може да имат предимства по отношение на отоплението, но могат да имат недостатъци като тъмни стаи или прегряване и трудности при проветряването. Важно е да се има предвид, че личните предпочитания за изложение могат да варират в зависимост от индивидуалните предпочитания.
- Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
  
  Апартаментите с изглед на север имат някои предимства, като по-ниски разходи за отопление през зимата и по-малко загряване през лятото. Те могат да бъдат по-подходящи за кухня, където жегата не е толкова проблем. Важно е обаче да се отбележи, че предимствата на ориентацията могат да зависят от конкретните предпочитания и нужди на хората.
- Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
  
  Апартаментите с повече асансьори могат да предложат повишен комфорт и удобство, като намаляват времето за чакане и риска от неизправни асансьори. Те осигуряват по-голяма мобилност и улесняват ежедневието на живеещите в сградата. Важно е да се отбележи, че броят на асансьорите може да бъде важен фактор при избора на апартамент, особено за хора, които ценят удобството и бързия достъп до жилището си.
- Какви са предимствата на крайния и вътрешния апартамент?
- Какви са ползите от апартаментите с голяма тераса?

# 645 13 юни 2020, 17:00 ч.

Мнения: 3 378

Цитат на: Maria 56 в сб, 13 юни 2020, 13:16

Цитат на: rosi81 в сб, 13 юни 2020, 10:42

https://www.24chasa.bg/novini/article/8690725

Не го вярвам. Мойте наблюдения показват точно обратното.

Моите пък не. И наистина върнаха кредитирането над 80%.

# 646 13 юни 2020, 22:38 ч.

Мнения: 479

Цитат на: mokka в сб, 13 юни 2020, 17:00

Цитат на: Maria 56 в сб, 13 юни 2020, 13:16

Цитат на: rosi81 в сб, 13 юни 2020, 10:42

https://www.24chasa.bg/novini/article/8690725

Не го вярвам. Мойте наблюдения показват точно обратното.

Моите пък не. И наистина върнаха кредитирането над 80%.

Щом и в ИТ сектора започнаха да съкращават, не знам кого ще кредитират...

# 647 13 юни 2020, 22:39 ч.

София
Мнения: 6 116

Те и да са върнали кредитирането на 80%, малко са хората спокойни за работата си и бъдещите си доходи. Реално на есен ще се усети финансовата криза(експерти също го казват).

# 648 13 юни 2020, 22:54 ч.

Мнения: 3 378

Пак старата песен, само IT купуват жилища 😏 Безспорно кризата не идва от днес за утре, ма който е спокоен си купува.

# 649 14 юни 2020, 07:38 ч.

Мнения: 676

Гледам няколко статии за испания очакват около 12% спад до края на годината. Днес гледах доста обяви с намалени цени. Те ако там паднат с 15 ина процента а в Бг се задържат предполагам че варна ще задмине валенсия по цени особено като се има впредвид че нашите цени са за бдс с 20-30% общи части тоест реалните цени за чиста площ са доста по-високи.

# 650 14 юни 2020, 08:59 ч.

Мнения: 2 822

На роднина ипотеката в Мадрид на двустаен 2015 купен му е по-малка от гарсониера в Слатина.
Знам че е много относително, ама...

# 651 14 юни 2020, 09:20 ч.

Мнения: 1 108

Вилата в Барселона вече олекна с 500 000 евро. Честно казано ставам свидетелка на доста странни неща в последно време - продават се безумно скъпи и кичозни имоти. И то не един. С лекота и буквално дни след обявяването им. Докато имоти с потенциал, качествено изпълнение, локация и обзавеждане висят с години. Явно определени хора се сдобиват с едни големи суми бързи и лесни пари, чието количество изпреварва качественото им развитие на мозъка. Важното е да е голямо и лъскаво, с тавани задължително от най причудливи гипскартонени форми оцветени във всички цветове на дъгата, с червено - жълти кухни обезателно с термогръб морски пейзаж, трапезария със стъклена маса и 6 стола от инокс + бяла изкуствена кожа , бяла талашитена гланцова спалня с бял талашитен гардероб с големи огледала, обезателно над която е дежурния колаж от принтвани картини с някакъв арт нюанс, виолетови перденца и разбира се ъгловия диван в хола.

# 652 14 юни 2020, 09:28 ч.

Мнения: 11 315

При продажбите важен е имотът, а не обзавеждането. Едва ли често се случва вкусът на купувача да съвпада с вкуса на продавача. Т.е. обзавеждането е излишният елемент при продажба. Пък след това купувачът да си слага мебели, каквито на него му харесват.

П.С. Гипскартонените тавани и на мен не са ми по вкуса, но е факт, че не малко хора ги харесват.

# 653 14 юни 2020, 09:29 ч.

Мнения: 1 009

Време беше повече хора да стигнат до извода, че ако НИ при нас растат безспирно ще започнат да изпреварват конкуренцията в Испания, Италия, Португалия. Няма как да стане за съжаление. Разликата в доходите е голяма, а разходите са сходни. Преди 2 години във Виго си хапвах на плажната алея за пари които хапвам във Варна. Да ама хапвах калмари вадени сутринта.
Тия кичозни имоти да не ги изринат всyщност?

Последна редакция: нд, 14 юни 2020, 10:23 от Stamatko

# 654 14 юни 2020, 09:33 ч.

Мнения: 11 315

Е, ваканционните имоти са си отделен пазар. Не виждам какво го бъркат някого цените на НИ във Валенсия, ако живее и работи в София или Пловдив и му/й/им трябва жилище за живеене.

# 655 14 юни 2020, 09:40 ч.

София
Мнения: 4 668

Е, всеки който купува, плаща риска с парите си.
Така че няма лошо.
Ако е сбъркал някой, пазарът ще го накаже. Все някой ден цените ще се регулират и ще станат реални (ако в момента не са).
А и Варна не е България. Има и други градове.

# 656 14 юни 2020, 11:15 ч.

Мнения: 51 989

Не сравнявайте само цените. В България да имаш имот на практика нищо не струва - няколко стотин лева данък, режийни я плащаш, я не, ако не живееш, и това е. В цитираните страни да ти стои празен и заключен имот е много по-скъпо. Затова българин, ако не е на зор, не сваля цена, докато там са принудени да се отърват от имоти, носещи загуби.

# 657 14 юни 2020, 11:44 ч.

Мнения: 3 096

Преди време беше ставало въпрос за възрастни обитаващи големи апартаменти. Току-що станах свидетел на следното... Възрастен човек и най-вероятно внукът му, говорят на пейка пред нашия блок. Младежът му казва: "Кажи ми само защо не искаш?", а дядото отговаря: "Живял съм тук 45 години и искате да ме махнете. Тука всички ме познават и уважават, даже ми пазаруват". Много ми е жал за човека, чак ми иде да се намеся да го оставят на мира Sad

Бахти готованкото сополив

# 658 14 юни 2020, 11:55 ч.

Мнения: 4 009

Цитат на: Черна станция в нд, 14 юни 2020, 11:15

Така е, но никой няма да продаде имота само защото плаща за него 100-130 евро на месец.
Факт е, че у нас има много празни, на хора живеещи в чужбина. Редовно виждам да продават на БДС, а имота има акт 16 отпреди 5-10 години.

# 659 14 юни 2020, 12:12 ч.

София
Мнения: 2 056

Цитат на: Dark_Chocolate в нд, 14 юни 2020, 11:44

Бахти готованкото сополив

E, няма нужда толкова грубо. Може да е готованко, може и да не е. Голяма част от възрастните притежатели на огромни апартаменти към момента са я реститути, я купували "по ведомствена линия" по соца, я наследници на такива. И са склонни да забравят (или изобщо да не знаят), че реалността през 2020 в прекрасната ни държава е малко по-различна от реалността, която те помнят от годините, когато са били трудоспособни и са купували имотите си (ако изобщо са ги купували, а не са им раздавани). Нали разбирате, сметките - жълти стотинки, изплащането - по линия на ведомството, и да свие малко бюджета, пак имаш пълно спокойствие: няма банки, ЧСИ-та, денонощно треперене какво ще работиш, дали ще работиш, как ще се оправиш с тока, наема/ипотеката, храната; няма сива икономика, 12 часов работен ден, неприемане в детска градина... Понякога и възрастните се държат като разглезени деца, след 30 години още неразбрали, че животът вече не е това, което беше.

Не ме разбирайте погрешно, имотът си е на собственика и докато той е жив, никой няма право да му се бърка - това е неоспоримо, абсолютно право. Но и не бих бързала да плюя по внука. Може да е готованко сполив, може и да не е. Може да е просто млад човек с много проблеми, който е решил да пробва дали пък дядото няма да склони да му помогне. Не бих защитавала обаче хора, които с години настояват, мрънкат, изнудват и вгорчават старините на роднините си, а има и такива. Има и такива, които са готови на мръсни номера - осводетелстване, страчески дом и т.н, което пък тотално ме отвращава. Идвали са при мен с такъв въпрос, как буквално да изгонят възрастен човек от собствения му имот, юридически. Показах им вратата, ама най-буквално ги насочих откъде да си тръгнат. Отвратителна работа.

С две думи, животът не е толкова прост - от едната страна всички да са светли и добри, а от другата - мързеливци и паразити.

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 45

623
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

582
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

405
Жилища и имоти

Причина:

Причина: