Публикувана: 24 май 2020, 10:44 ч.
Последно мнение: 18 септ. 2021, 15:00 ч.

Къща около София - 2

70 856
751
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живота в провинцията в сравнение с градския живот?
Как влияе местоположението на селото/града върху ежедневието?
Какви са предимствата на живота в града спрямо селото?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живота в провинцията в сравнение с градския живот?
  
  Животът в провинцията предлага спокойствие, чист въздух, възможност за отглеждане на собствена храна и красива природа. Недостатъците могат да включват ограничени възможности за образование и здравеопазване, както и по-слаба инфраструктура. Предимствата на живота в провинцията включват по-спокойна среда, възможност за отглеждане на собствена храна, повече пространство и по-близък контакт с природата. Животът в провинцията може да предложи по-чист въздух и спокойствие, но също така може да включва проблеми с достъпа до услуги и изолация. Въпреки това хората се местят в селските райони за по-спокоен начин на живот и по-добра околна среда. Градският живот предлага удобство, близост до училища, магазини, различни услуги и работни места. Освен това градът предоставя по-голям избор на извънкласни занимания и възможности за образование. Животът в провинцията предлага спокойствие, липса на градски шум, свобода, чист въздух, цветна градина и възможност за по-близък контакт с природата. Освен това селата около София имат общност и възможности за семейна подкрепа.
- Как влияе местоположението на селото/града върху ежедневието?
  
  Местоположението на селото/града може да повлияе на лекотата на достъп до работа, училище, детски градини и други удобства. Например някои от участниците споделят, че пътуват около 20 минути до работното си място и имат достъп до детска градина и училище в избраните от тях села.
- Какви са предимствата на живота в града спрямо селото?
  
  Предимствата на градския живот включват по-големи възможности за образование и медицински услуги, по-добра инфраструктура и по-разнообразни възможности за социални и културни дейности.
- Какви са предимствата и недостатъците на местоположението на селата/градовете?
- Как мога да проверя качеството на почвата преди закупуване на имот?

# 570 17 юни 2021, 08:32 ч.

София
Мнения: 37 598

Миташки, статистиката не е съвсем коректна, нали знаеш?
Ако дочакаме преброяването ще разберем.
Но аз имам буквално стотици клиенти с адресна рег някъде другаде, пък от София не са се поместили, имоти купуват.
Някои поетапно започват смяна на рег., защото им трябва за деца, гласуване, удобство….

# 571 17 юни 2021, 09:33 ч.

Мнения: 10

Цитат на: Ms.Gorgeous в чт, 17 юни 2021, 08:32

Определено никой не иска да сменя адресната регистрация, особено със селска, точно поради тази причина, както казахте, детски градини, гласуване и т.н.От малкото време, което живеем на село наблюдаваме, че има адски много хора, които живеят на село, но поради горепосочените причини не сменят регистрацията си и се появяват "селските" проблеми, които наблюдаваме: в селото има кофи за смет за 200 човека, но в него живеят 800, помпата на селото има капацитет за Х хора, а те живеят Z хора и т.н., да не навлизам в подробности. Да не правя много "сухарска" темата, ние също сме от тези хора, поради горепосочените причини и заради това просто местните ни наричат "пришълци" Smile

# 572 17 юни 2021, 09:51 ч.

sofia
Мнения: 9 235

Цитат на: Vlastarka в чт, 17 юни 2021, 09:33

Скрит текст:

Цитат на: Ms.Gorgeous в чт, 17 юни 2021, 08:32

Да не правя много "сухарска" темата, ние също сме от тези хора, поради горепосочените причини и заради това просто местните ни наричат "пришълци" Smile

Начиии, това може да продължи дъъълго. Laughing

Дядото на мъжа ми се е заселил в селото около 50-та година (изселени са от селата, които е покрил язовир Искър)....една бабичка съседка, до смъртта си наричаше всички от фамилията "пришелецо"... почина преди 4-5 години въпросната.
Добре, че последното десетилетие се продадоха места и се заселиха "външни", че да се смени малко манталитета.... не задължително в положителна посока, но е промяна.

# 573 17 юни 2021, 10:05 ч.

София
Мнения: 381

Определено малкия брой контейнери за смет е проблем. Но той не е породен от това, че адресната ви регистрация не е в населеното място. Всеки плаща за собствения си имот местни данъци и такси (включително и такса смет) независимо дали постоянният му адрес се води там или на друго място. Винаги общинарите заблуждават местното население, че за всички проблеми са виновни пришълците, които видиш ли не са се писали че живеят там. Например при нас уж инспектори се возят в селския транспорт и броят пътници, за да плануват и предложат решения за подобряване на транспорта. Ако това беше така, щеше да има рейсове на половин час, а не на два часа. Всички общини получават допълнителни субсидии от държавата на калпак население. Но се краде, много се краде. Затова няма кофи, затова няма редовно сметоизвозване, няма инфраструктура, транспорт, няма нищо. Та в този смисъл Столична община трябва да е топ и да няма никакви проблеми, да е една малка Женева на Балканския полуостров. Мисля, че всички ще се съгласим, че това не е така.

# 574 17 юни 2021, 10:12 ч.

София
Мнения: 37 598

Отивате при кмета или кметския наместник и подавате молба за кофа, длъжен е да я удовлетвори Grinning

Само във вилните зони не е регламентирано!

# 575 17 юни 2021, 10:58 ч.

Мнения: 4 204

И каква стана тя. Софиянци/рентиери разправят, че София се пръска по шевовете и е 2х официалната статистика. Тук ми говорите, че на село хората са 2х щото не си сменят адресната регистрация. Нси ми говори, че имаме демографски срив. Извънземни ли са ни населили? Световен илономически и бизнес център ли сме станали? От къде тези хора.

Никое от твърдениятя горе не ми се струват достоверни до степен да наклонят везните на пазара значително. Единственото ми обяснение, което считам за достоверно предвид българския манталитет, е че българина ползва бетона като банка. Не вярвям да продаде в неговия живот, и ще остави надецата си, които ще продадат на безценица, ако изобщо успеят.

# 576 17 юни 2021, 11:10 ч.

София
Мнения: 381

Все пак сме в темата за къща около София 😊. Последните години тенденцията е от цяла България да идват насам. Рентиер не съм, но се усеща по трафика и местата за паркиране дори и в крайните квартали. Хората на село са 2х отново в селата около София (в радиус до 60-80 км.) Демографския срив предполагам също може да се види по области. Колкото за бетона като банка, вероятно е така. Децата ще продават на безценица, ако имат друго собствено жилище.

# 577 17 юни 2021, 11:37 ч.

София
Мнения: 492

Цитат на: mitkomitashki в ср, 16 юни 2021, 23:09

Цитат на: Ms.Gorgeous в ср, 16 юни 2021, 21:23

Вижте сега, София расте и всички се чудят колко още. Още има накъде, заформят се нови квартали във вилните зони и местности...

Расте, ама като брой жилища. Като хора растежът се забява последните 10 години, като 2019-та преди Ковида почти не расте, а миналата си намалява и то доста сериозно. Та София няма повече да расте като население, както Атина например спря да расте преди доста години.

- 2015 година - 1 319 804
- 2016 година - 1 323 637 (3833 души увеличение)
- 2017 година - 1 325 429 (1792 души увеличение)
- 2018 година - 1 328 120 (2691 души увеличение)
- 2019 година - 1 328 790 (670 души увеличение)
- 2020 година - 1 308 412 (минус 20378 души)

Цитат на: Ms.Gorgeous в чт, 17 юни 2021, 08:32

Относително коректна е!
Да не говорим, че има много хора, които не живеят от доста време в София, но са с постоянен адрес/ЛК в София. Отделно голямата част от хората без софийска ЛК все пак имат настоящ адрес в София. Има и доста такива, които са в чужбина, а се водят все още живеещи тук.
Като цяло самият град София няма да расте, а ще намалява като население, това е на 99% сигурно. Ще расте като брой жилища. С по 3000-4000 нови жилища на година, докато не намалеят желаещите да трупат празни апартаменти. Или като започнат да вдигат данъците, за да ги изравнят с европейските!

А околните села ще растат и то доста. А колко бързо зависи от условията, които предлагат. Защото при почти всички села около София проблемът е липсата на нормална инфраструктура за нормален живот. Ако такава се осигури, процесът по преместване на населението от София в селата около нея ще е много по-бърз. Но това по някаква причина не се случва. Т.е. причината е ясна - почти всичко се краде.

Колкото до преброяването, от него ще се види ясно, че населението ни намалява с едни от най-бързите темпове в целия свят. Това е така от години. Не зная защо очаквате чудеса. Тия хора няма откъде да се появят.

Някой спомена, че се връщали хора от чужбина. Лично аз познавам върнали се, но те са основно завършили там млади хора, които са в пъти по-малко от заминалите семейства. Т.е. ако познавам един прибрал се студент, познавам 2 млади семейства с деца, които са заминали и не мислят да се връщат, защото там са намерили по-добри условия като образование, среда за живот и т.н. Да, дори образованието ни е много зле, досъсипва се и се краде дори от него Disappointed

Ако се замислим, имаме 2-3 детски линейки в цялата държава и детска болница, която не можем да довършим десетилетия. Та моля без градски легенди, как българите изгаряли от желание да се върнат тук. Да, ако някой бере сезонно ягоди, вероятно се връща, ама не познавам нито един с професия, който да се е върнал от западна Европа и т.н.!!!

P.S. Запасяването с имоти ми прилича на това, което са правили преди години в по-малките градове и села - строили са огромни къщи, да има за децата, които сега са празни... Disappointed

Последна редакция: чт, 17 юни 2021, 11:46 от mitkomitashki

# 578 17 юни 2021, 11:39 ч.

Мнения: 4 204

Хората идват насам от 20 години, не последните няколко. Даже между 2005-2015 беше пика, последните 5 години няма такъв наплив дори.

# 579 17 юни 2021, 13:31 ч.

Мнения: 7 375

Как да няма наплив? Вие скоро виждали ли сте какво огромно сторителство е в райони, които до скоро имаше само поляни. То над Бизнес парка и камбаните е цяло нов град. И да, купуват се имоти и търсенето е огромно. Не само на зелено, а на мнооого тъмно зелено на РС. И да има и огромно търсене на имоти около София до 50 - 80 км. Няма да паднат цените, нито София ще обезлюдее. Не знам дали сме икономически център, но със сигурност сме център на България и за всички е ясно, че тук се живее най-добре и с най-големи доходи. Затова и младите хора, които помиришат т.н. мръсен софийски въздух, никога повече не се връщат по родните си меса. Теглят кредити, продават там от където са дошли и купуват като невиждали имоти. Само тук в темите някой нон-стоп говори за спукване на балони, за кризи и за липса на хора в София. Стъкмистиката я знаем всички, така че не е отправна точка. Който има нужда, пари и кураж да купува и да се населява където му е кеф - в София, до София или по-далеч от града, но да не чака да паднат цените. Няма да се случи. Поне от 30 години е така с малки изключения през 2008 -2009г. и то само за някой имоти, които изкуствено бяха със завишени цени преди финансовата криза. А който го е старх от мечки не ходи в гората!

# 580 17 юни 2021, 13:45 ч.

София
Мнения: 8 634

Ама не, те ще паднат цените все някога, с малко поне (може и с много). Въпросът е, че после пак ще се вдигнат. Не откриваме тази година топлата вода, моля ви се Simple Smile

Според мен обаче желанието на по-младите хора да живеят в къщи няма да изчезне; в това отношение може би пандемията донесе по-дълготрайна промяна в мисленето. Ще видим Simple Smile

# 581 17 юни 2021, 13:51 ч.

Мнения: 21 752

Рано или късно ще има спад, въпросът е дали ще паднат с Х процента от 1 000 евро или от 2 000 евро. Все е спад, въпросът е дали и с корекцията пак няма да е скъпо за тези, на които от десет години им е скъпо.

# 582 17 юни 2021, 14:17 ч.

София
Мнения: 492

Цитат на: fatalina в чт, 17 юни 2021, 13:31

Поне от 30 години е така с малки изключения през 2008 -2009г. и то само за някой имоти, които изкуствено бяха със завишени цени преди финансовата криза.

Доста невярно твърдение. Ние напазарувахме 2015-та на много по-ниска цена от 2008/2009, като сега пак са се вдигнали. През доста години във всички райони на София цените бяха по-ниски. И както т.нар. майстори си избираха обектите през 2008-ма и бяха голямата работа, след това имаше години, в които едва си намираха работа и свалиха гарда.

Тя и Атина щеше да расте до безкрайност, ама последните 20 годни не е е мръднала Rolling Eyes

Да не говорим, че като вдигнат данъците, което неизбежно ще се случи, много хора ще преосмислят инвестициите си.

Колкото до това, че никога няма да паднат цените, те и испанците така си мислиха, ама реалността е друга:

Последна редакция: чт, 17 юни 2021, 14:25 от mitkomitashki

# 583 17 юни 2021, 14:41 ч.

София
Мнения: 8 634

Не че нещо, ама тази графика с цифри и една крива може да касае абсолютно всичко - от цена на горивата, до прираст на населението някъде си по света Simple Smile

Некоректно е да се дава уж информация в подобен вид Simple Smile

Както и да си пророкуваме в тази тема - все пак тя не е за инвестиции, не е за пазарът на имоти по принцип, не е даже за класиранията в училищата в София. Къщи около София сме се събрали да обсъждаме...

# 584 17 юни 2021, 15:47 ч.

Мнения: 4 204

Естествено ще че паднат и че ще се вдигнат след това отново. И след това отново ще паднат и отново ще се вдигнат. Както се опитвам да го обясня на всички, че имотите не са права линия само нагоре, а са цикличен актив. И който купува на върха сега на космически цени с кредит и лихва, която предстой да се вдигне (особено ако изтърват инфлацията може и с доста). Той ще се набута жестоко. Ако успее да изплати, ще му е излязло адски солено и ще има да избива инвестицията 1-2 десетилетия, чак за неговите деца може да е на нула. А до тогава дали 2ст, 3ст кутийки във вади и ливади ще са вървежен актив, дали населението на БГ и София ще расте, никой не знае. Ще живеем след 20--30 год и ще разберем. Дори и да реши да продава на следващия връх след 15 години примерно, пак няма да си е избил инвестицията, заради лихвата. Та моя съвет е който купува сега, поне да купува перспективни имоти а именно - център, елитни квартали, локации или къща със земя. Масовите 2ст, 3ст кутийки след 10-20 год в недъгави квартали ще са без пари.

Препоръчани теми

Къща около София - 3

619
Жилища и имоти

СЕДМОКЛАСНИЦИ 2024/2025 - Тема 10 - На децата им дойде до гуша, никой вече нищичко не ще да слуша!

736
Набори

Да се ОПЛАЧЕМ, да го обсъдим, да намерим подкрепа...през декември

2 595
Потребителски групи

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 4 (18.09 - 25.09)

Причина:

Причина: