Публикувана: 11 юли 2020, 23:04 ч.
Последно мнение: 20 септ. 2020, 23:15 ч.

Обсъждане на имотни обяви-16

35 343
729
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Забелязвате ли сега да има повече обяви за нови, намалени цени в сравнение с февруари? Или е мит това?
Ако една сграда има акт 16, тя трябва ли да получи и разрешение за ползване? Въпросът е свързан повече с документи, отколкото със строителство на нещо допълнително? Предполага се, че се плаща някаква такса само за получаване на разрешение за ползване.
Кой предоставя статистически данни за пазара на имоти в България на медиите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Забелязвате ли сега да има повече обяви за нови, намалени цени в сравнение с февруари? Или е мит това?
  
  Форумът отразява различни мнения. Някои потвърждават намалени цени, докато други не забелязват такова намаление. Това може да се дължи на специфичния пазар и местоположението на имотите.
- Ако една сграда има акт 16, тя трябва ли да получи и разрешение за ползване? Въпросът е свързан повече с документи, отколкото със строителство на нещо допълнително? Предполага се, че се плаща някаква такса само за получаване на разрешение за ползване.
  
  Да, след като сградата получи акт 16, тя трябва да получи разрешение за ползване. Това е предимно въпрос на документи и обикновено включва плащане на такси за получаване на разрешение за ползване.
- Кой предоставя статистически данни за пазара на имоти в България на медиите?
  
  Статистиката за пазара на имоти в България обикновено се предоставя от професионални асоциации или организации на агенции за недвижими имоти. Въпреки това, съществува възможност да има влияние от медийните контакти на големите агенции за недвижими имоти.
- Какви са текущите тенденции в цените на имотите в България?
- Какво означава ЦКС/ЦКБ?

# 600 11 септ. 2020, 15:18 ч.

София
Мнения: 1 465

Благодаря ви, Черна станция, Додо.
О, ако сложим стени и тавани ще е доста. Едва ли стените също ще са по 100 евро??
Да, наистина, имаме време, ще искам повече информация. Уикенда ще обсъждаме на семеен съвет покупката 😁 Ще трябва добре да го обмислим и да посмятаме, защото мъжът ми иска да вземем две паркоместа и склад, а така излизаме доста от бюджета си 🤭

Последна редакция: пт, 11 сеп 2020, 15:25 от Ева на третия етаж

# 601 11 септ. 2020, 15:25 ч.

София
Мнения: 4 668

Не мисля че цената от 100 евро се смята и върху стените.
Те трябва да се довършат, но не и да се смятат в тия 100 евро.

# 602 11 септ. 2020, 15:29 ч.

София
Мнения: 1 465

Цитат на: Танграта в пт, 11 сеп 2020, 15:25

Т.е. вие как разбирате 100 евро на квадрат? Какво включва- врати, настилки и бани? И стени и тавани се плащат отделно по друга цена?

# 603 11 септ. 2020, 15:37 ч.

Мнения: 51 883

И какъв "под ключ" е това, ако не влизат? Трябва да се уточнят в конкретен разговор иначе да го дъвчем е безпредметно.

# 604 11 септ. 2020, 15:39 ч.

София
Мнения: 4 668

Не, както казах, бани, настилки, врати, шпакловка на таван и стени и боя.
Без окачени тавани, без лукс гърнета, без скрито осветление.
Душове и батерии би трябвало да включва.

Силно препоръчвам, обаче сами да разучите кое, колко, как.
Трябва да се мине някакъв образователен процес.
Кои са ви предпочитани плочки, батерии, гърнета.
За да доплащате за предпочитаното.
Тъпо е за едни 20% разлика да се набутвате с не по вкус материали.
Ако го довършвате сами с бригади, със сигурност ще е по-евтино и за 100Е на кв може доста прилични материали да докарате.
Но губите нерви и време

# 605 11 септ. 2020, 15:51 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Черна станция в пт, 11 сеп 2020, 15:09

Когато строителите предлагат "до ключ" обикновено имат предвид един списък с плочки, врати, аксесоари и т.н. и си избирате от тях. Самите строители не са евтини, но пък имат отстъпки в магазините, та не е зле. Ако може и да ви дадат цена без ДДС е съвсем добре, защото няма да си прехвърлят топката, както ще стане с различни майстори.
Ако обаче на харесате нищо от техния списък ще можете да си доплатите за по-добро. Но дяволът е в детайлите, заслужава си да ги обсъдите, така наизуст мога само да кажа, че по принцип си заслужава да се провери. И време ще спечелите.

Съгласен съм, че имат отстъпки, но пък вероятно какато правят майсторите (и на автомобили и не само), ти ги таксуват както са си по каталог, пък те си прибират разликата от отстъпката.

# 606 11 септ. 2020, 15:59 ч.

Мнения: 51 883

Цитат на: Fuckforlife в пт, 11 сеп 2020, 15:51

Може и така, всякакви ги има. Но някои не го правят. А и то се вижда, не може да се скрие. Моят строител например ми предлагаше да ползвам неговата отстъпка ей така, защото съм му клиентка. Даде ни списък с магазини и само трябваше да кажем, че сме хора на.... и щяхме да получим отстъпка пазарувайки си сами.

# 607 11 септ. 2020, 16:01 ч.

София
Мнения: 1 303

Цитат на: Ева на третия етаж в пт, 11 сеп 2020, 15:18

Хаха явно на всякъде е еднакво 😁🤣 мм искаше 2 паркоместа, а аз склад. В крайна сметка взехме 1 паркомясто и склад, защото и ние много се отдалечихме от първоначалното планирано 😁

# 608 11 септ. 2020, 16:34 ч.

Мнения: 1 471

Ева, малко грубичко, но Вие защо директно не попитате строителя, ами тук да се нищи въпроса и едва ли не да гадаем по фигурите на кафяна чашка какво се включва в тези 100 евро. Искайте си подробно какви дейности и материали ще се полагат. В интернет има цени обявени от фирми и частни лица за строително-ремонтни дейности и тогава решавайте. Но от собствен опи да кажа, че е голямо удобство самата фирма да извърши тази дейност вместо да попаднете на някои "баш" майстори дето може да ви размотават не три дни както са обещали, а три месеца/че скоро ми се случи и това/

# 609 11 септ. 2020, 16:47 ч.

София
Мнения: 1 465

Kriakla, да, така е, извинявам се, че се нищи тук въпроса ми. Гледах и четох в интернет пространството, но знам, че тук в темата има много компетентни и отзивчиви хора. Все пак никого не съм насилила да ми отговаря. Попитах защото съм в лека еуфория ☺️
Мъжът ми е в командировка, бебето спи, баткото е на тренировка, а аз с трепет очаквам мейл с подробности от брокера ни.
Благодаря на всички за мненията и на теб също, Kriakla. Определено наклонихте везните в полза на довършване до ключ.

# 610 11 септ. 2020, 17:18 ч.

Мнения: 1 935

Като довършвахме сегашния ни апартамент имахме невероятен късмет да попаднем на страхотни майстори. Единият обаче замина за чужбина, а другият е занижил качеството, защото поема повече работа отколкото може да насмогне.
Сега с другия апартамент, ако строителят ми предложи довършване със сигурност ще преосмисля офертата, защото като слушам скорошни преживявания на приятели с майстори ми настръхват косите. Страшно удобно би било да не трябва да търсим майстори. Нямам никакво време да се занимавам да търча и да вися на главите. Мъжът ми каза да не го търся хахахахах

За банята на едни приятели, един плочкаджия искаше да реди плочки метро не хоризонтално, а вертикално! Scream

Ева, само мога да си представя, какво вълннение ти е в момента. Собствен дом не се купува всеки ден! Продължавай да разказваш, какво сте решили.

# 611 11 септ. 2020, 17:27 ч.

София
Мнения: 1 465

Kölsches Mädel, много благодаря, ще пиша.

# 612 11 септ. 2020, 17:28 ч.

Мнения: 1 471

Ева, явно вълнението ти е МНОГО силно. Аз преди мноооого години, когато заживяхме в първия си дом ако искате ми вярвайте, но бях като на пухено облаче и трите първи нощи едва ли ми се събра и три часа сън общо. Толкова свръх преживяване ми беше. А ти си питай тук за всичко след като получите подробна оферта.

# 613 11 септ. 2020, 17:38 ч.

Мнения: 2 465

Eва, Няма никакво значение как мислят съфорумките и какво си представят под "до ключ", а още по-малко има значение какво си представя брокера.
Единственото важно е какво ще договорите със строителя (с инвеститора по-точно казано), какво ще опишете подробно + каквъ алгоритъм за изчисления + какви срокове + какви гаранции за изпълнението + алгоритъм за достъп и следене на етапите/процеса .
Мисленето е тежко, но по-добре сега да ви е тежко, а не после да сте неприятно изненадани.

# 614 11 септ. 2020, 18:48 ч.

Мнения: 11 105

За банята на едни приятели, един плочкаджия искаше да реди плочки метро не хоризонтално, а вертикално!

в една серия на онези, които ремонтират къщи - точно така ги баха наредили тези белите метро плочки. Аха, и аз си мислех, че нещо са се объркали, обаче крайният ефект беше поразителен. Ама ги бяха съчетали и с още някакви плочки, тези мисля, че бяха на стената зад душа, или зад тоалетната чиния.
не помня, но бяха наопаки спрямо стандарта

Препоръчани теми

Звездни компромати - Август'22

3 213
Развлечение

Пазаруване от aboutyou.bg TEMA 14

751
На пазар

Бременност, бременни - бързи въпроси и отговори - 67

737
Бъдещи майки

Размяна на парфюми - 69

Причина:

Причина: