Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Обсъждане на имотни обяви-16

  • 10 892
  • 247
  •   5
Отговори
  • here and now
  • Мнения: 1 623
Добре дошли в новата 16-та тема, в която обсъждаме имотни обяви.

Старата тема, ако някой е забравил нещо там.

# 1
  • Мнения: 898
Забелязвате ли сега да има по обявите много случаи на нови, намалени цени, спрямо февруари месец? Или е мит това.

# 2
  • Мнения: 13 911
Който каквото иска да види, това забелязва Wink

# 3
  • Мнения: 639
Pep_si е права за категориите на строежите. Най-общо казано (говоря само за жилищни сгради), сгради с височина до 10 м кота фасада/борд са от V категория (до 3 етажа), с височина до 15 м са от IV (грубо изчислено 4-5 етажа) а тези над 15 м са от III категория.
V и IV категория се приемат от Общината, а тези от III се въвеждат в експлоатация от РДНСК.
Подписването на Акт 15/16 не означава, че сградата има Разрешение за ползване, но е краен документ от строителната документация. Smiley

# 4
  • Мнения: 7 336
Ако сградата има акт 16, следва да получи и разрешение за ползване, нали? Въпрос на документи е вероятно, а не на строене на още нещо? Сигурно се плаща някаква такса само?

# 5
  • Мнения: 8 416
Забелязвате ли сега да има по обявите много случаи на нови, намалени цени, спрямо февруари месец? Или е мит това.

В трите квартала, в които гледам, няма по-ниски цени. Да не кажа, че има поскъпване. Но има по-бедно предлагане - понеже следя от години, знам какво се предлага обичайно, сега липсват доста от "нормалните" предложения - вече завършено, не маломерно, не мизерно и пр.

# 6
  • София
  • Мнения: 2 195
Забелязвате ли сега да има по обявите много случаи на нови, намалени цени, спрямо февруари месец? Или е мит това.
Не съм забелязала намаление на цените, но по критериите, които търся март месец излизаха 2 страници с обяви, а сега са 11 страници.

# 7
  • София
  • Мнения: 7 887
В търсените от мен квартали няма нито намаление, нито повече обяви.

# 8
  • Мнения: 9 262
Казаха днес, че се изместило търсенето в посока близо до града, а не в самия град.

# 9
  • Мнения: 898
По новините днес статистиката даваха 11% намаление в Люлин, 16% в Манастирски, средно 15% спад цени в София.
И най-търсен квартал за живеене Манастирски ливади. Тия сериозно ли???

# 10
  • София
  • Мнения: 7 887
По новините днес статистиката даваха 11% намаление в Люлин, 16% в Манастирски, средно 15% спад цени в София.
И най-търсен квартал за живеене Манастирски ливади. Тия сериозно ли???
Манастирски ливади, ми се струва прекалено пренаселено, но знам ли, може и да греша, била съм само веднъж на гости там в разкошна кооперация и ми хареса... да си призная Младост ми е лудница, но ако трябва да избирам между двата бих избрала Младост. Люлин и Обеля за мен са двата квартала, които никога не гледам при избор на жилище.

# 11
  • Мнения: 456
Когато става дума за статистики относно имотния пазар в България, всъщност тях кой ги предоставя на медиите (съответно на нас)? Има ли някаква професионална асоциация/организация на агенции или като кажат по новините еди-колко-си процента спад/покачване, това е според зависи медията до коя агенция се е допитала? Когато работех в PR агенция и обслужвахме една от големите агенции за имоти, знаех няколко медии, които често търсеха информация от нас. Доколкото знам няма държавен орган, който да събира и да предоставя информация за имотния пазар, та сега се зачудих дали в наши дни медиите работят на същия принцип - не с официални данни, а с данни предоставени от някоя/и агенция/и. По-скоро бих предположила, че да.

# 12
  • Мнения: 885
По новините днес статистиката даваха 11% намаление в Люлин, 16% в Манастирски, средно 15% спад цени в София.
И най-търсен квартал за живеене Манастирски ливади. Тия сериозно ли???

Абсурд.

# 13
  • Мнения: 8 416
Според мен няма единна статистика за цените на имотите, всяка агенция дава това, с което тя разполага като информация - напр. през почивните дни в един от сутрешните блокове излезе един човек от агенция и каза, че в МанЛи понижението на офертните цени е 0 процента, а нагоре виждам, че други негови колеги са дали 16 на сто спад пак там.

# 14
  • Мнения: 2 910
И преди съм го казвала - според мен някои от агенциите, обикновено големите, които си имат контакти в медиите, се опитват да манипулират пазара с изсмукани от пръстите данни. Затова хич и не се учудвам каквото и да прочета, просто го подминавам.

А сега, понеже сравнително редовно се задава въпрос от купувачи на по-евтини апартаменти в по-непрестижни квартали "За какво да гледам при огледа", пускам една обява. Вижте снимката на входната врата на блока и таблото за домофоните в какъв вид са. За мен това означава - апартамент в този блок - в никакъв случай, освен ако не съм много на зор с парите и нямам друг вариант. Независимо колко хубав или колко евтин е апартаментът.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a15930313316634 … k=5o36y8&f1=1

Общи условия

Активация на акаунт