Публикувана: 3 септ. 2020, 15:23 ч.
Последно мнение: 31 ян. 2021, 14:28 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

55 088
831
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
Какво представлява комплексът Terrazas?
Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
  
  Според информацията от форума, в този район се изгражда нова сграда. Въпреки че не се споменава конкретно име на проекта, форумът предоставя информация за строителството на сгради в този район, което може да бъде полезно за хора, интересуващи се от недвижими имоти в района.
- Какво представлява комплексът Terrazas?
  
  Предоставената информация за комплекса Terrazas е ограничена, но се споменава, че изглежда добре отвън. Качеството вътре не е ясно, което може да бъде интересно за потенциални инвеститори или жители.
- Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
  
  Няколко възможни причини за непродадени апартаменти в нови сгради са големите размери на апартаментите, високите цени спрямо конкуренцията, предпочитанията на пазара към обзаведени жилища и фактът, че някои хора предпочитат да изчакат до акт 16, преди да сключат сделка. Тази информация е полезна за тези, които се интересуват от недвижими имоти в нови сгради.
- Какво се строи под бул. „Цар Освободител“ в пресечката на Лук Ойл, до стадиона, по диагонал на ТЦ Явор?
- Каква е ситуацията на жилищния пазар в България след края на блокадата през май?

# 735 20 ян. 2021, 13:58 ч.

Най-красивата страна
Мнения: 13 178

За центъра-ами и новите кооперации имат подземен паркинг.
В момента сме в синята зона и нямаме проблем с паркирането.
Аз съм много доволна.
Не бих заменила центъра с Възраждане.

За Кичево-имаме близки роднини,които живеят там в нова къща.
Нормално село е.Има транспорт.По-малко е от Приселци.Спокойно е.
Проблемът е зимата-когато се заледи баира.Но пък във Варна сняг има няколко дни,а може и изобщо да няма.

Приселци също не е лошо.И пътят до там е по-хубав.

Добрева чешма-за постоянно живеене-не.

Последна редакция: ср, 20 яну 2021, 14:10 от -veni-

# 736 20 ян. 2021, 14:35 ч.

Варна
Мнения: 2 062

Живея в Левски, паркирането е кошмарно. Предстои ми да се преместя в къща, м-ст Пчелина, чакам с нетърпение. Вярно, че е по пътя за Каменар, но пу-пу никакви проблеми. Отдавна е населена с постоянноживущи, в регулация... Ако някои има интерес да живее в къща, не е лошо да пообиколи района и да огледа.

# 737 20 ян. 2021, 14:40 ч.

Варна
Мнения: 1 641

Колегата с кръгчето, може твоя район да е по-спокоен, но аз бях на Генералите до медицинския, там и златна зона да стане все тая. Случвало ми се е да обикалям по 30 минути за място, а ако изляза и се върна в определени часове пък изобщо нямаше шанс. Да не говорим и че сега излизам от топло пак директно в колата вместо да се оглеждам като заек по улиците да не ме отнесе някой. Да действително има в някои по-нови кооперации подземни паркинги, но в района на Генералите новото строителство е много малко и баснословно скъпо. Предпочитам парите ми да работят за мен, а не аз за тях или с други думи нито ми е харесвало там, нито ми е било по джоба комфортно да ги дам парите.

# 738 20 ян. 2021, 15:06 ч.

Мнения: 1 009

Цитат на: slavena в вт, 19 яну 2021, 14:29

Добре де, що се заяждате, ясно във Варна за елитност е трудно да се говори, но районите с по-високи цени очевадно са по-предпочитани - друг е въпроса кой може да си го позволи, районите в близост до море и център също, останалото са интерпретации.

Много правилно. В условията на свободен пазар цените са един не лош показател. Естествено всеки човек си е личност със собствени виждания и предпочитания. Може нещо неприемливо за един да е мечта за друг.

# 739 20 ян. 2021, 15:08 ч.

Варна
Мнения: 377

До преди 5 години живях на Генералите(бившето малко Пикадили) ,винаги сме намирали къде да паркираме, работя наблизо също намираме, макар офисите... Търсихме там отново жилище, но за съжаление не намерихме.. За разлика сега сме до бизнес хотел и след въвеждането на Синя зона над Кракра, много трудно се намира, нямаме търпение да се преместим на новото с паркомясто....
Така че, различна гледна точка за кварталите...

# 740 20 ян. 2021, 15:27 ч.

Варна
Мнения: 1 641

Кое точно малко Пикадили е на генералите? Не съм казал, че няма как и къде да паркираш, а че трябва да търсиш и да се въртиш. Не ми харесва да се прибирам с мисълта дали днес ще извадя късмет. Освен това дамите, които по-малко шофират и повече се возят рядко забелязват изобщо тези неща и не им пречи много.

А, и още нещо да допълня. Аз цял живот съм бил в него район, още едно време когато Пирин и Колев бяха улички, така че мога да споделя и как беше преди 35 години, но ще кажа само, че 2015 на Генералите не беше както 2019-та да речем.

# 741 20 ян. 2021, 15:40 ч.

Мнения: X

Цитат на: Penkoman в ср, 20 яну 2021, 14:40

Колегата с кръгчето, може твоя район да е по-спокоен, но аз бях на Генералите до медицинския, там и златна зона да стане все тая. Случвало ми се е да обикалям по 30 минути за място, а ако изляза и се върна в определени часове пък изобщо нямаше шанс. Да не говорим и че сега излизам от топло пак директно в колата вместо да се оглеждам като заек по улиците да не ме отнесе някой. Да действително има в някои по-нови кооперации подземни паркинги, но в района на Генералите новото строителство е много малко и баснословно скъпо. Предпочитам парите ми да работят за мен, а не аз за тях или с други думи нито ми е харесвало там, нито ми е било по джоба комфортно да ги дам парите.

Никой не твърди, че хубавото е евтино. Хората живеещи в НС обаче, ще са много доволни и живеейки на хубаво място ще излизат с колите си от топлия си гараж.

# 742 20 ян. 2021, 15:40 ч.

Мнения: 2 546

Цитат на: Penkoman в ср, 20 яну 2021, 15:27

Освен това дамите, които по-малко шофират и повече се возят рядко забелязват изобщо тези неща и не им пречи много.

разсмя ме

Няма квартал в който да не са се променили нещата.
В синята зона проблема е, че като я начератят много ограничават броя на местата за паркиране. В Гръцката махала на улицата която живеех "паднаха" половината места.
Около църквата св. Петка в началото се намираха места през деня, а сге всеки ден въртя около нея като в кръгово.
Масово са се уредили хората със инвалидни стикери и си паркираааат.

Където и да живееш си е гот да имаш гараж.

# 743 20 ян. 2021, 16:01 ч.

Варна
Мнения: 1 641

Никот, не заради парите не съм търсил имот в центъра. Дори и с шепи да ги имах пак нямаше да съм там.

Казуал, дай боже половинка шофьорка всекиму, ама да съм мислил навремето. Но като гледам моята такава и дружките и хич не им дреме, че някой обикаля и се поти, те нали се возят и си дрънкат.

Мда, до 20тата си година точно до Св. Петка съм живял, помня какво беше, а баща ми разправя едно време футбол играели на Колев.

# 744 20 ян. 2021, 16:34 ч.

Мнения: X

Цитат на: Penkoman в ср, 20 яну 2021, 16:01

С повечко пари се намират прилични жилища. Това има хубава гледка. В центъра ли се води?. Или поне близо ли е до него? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1f160857054626995. П.П. Май не е център. Ще погледна друго. П.П.2 Това как е? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d160346533321220

# 745 20 ян. 2021, 16:38 ч.

ВАРНА
Мнения: 3 995

Цитат на: -veni- в ср, 20 яну 2021, 13:58

Проблемът е зимата-когато се заледи баира.

Е нали нямало зима?
Особено пък Кичево - то е към Гърция!

# 746 20 ян. 2021, 17:27 ч.

Варна
Мнения: 1 561

Цитат на: Casual в ср, 20 яну 2021, 15:40

В синята зона проблема е, че като я начератят много ограничават броя на местата за паркиране.

Напротив,не го ограничават,а се създава регулация на реалните места за паркиране.Градинки,тревички и от двете страни на двупосочен път не е място за паркиране. В еднопосочни улици се направиха места за паркиране и от двете страни.Всичко стана подредено,а не анархия както преди това.

# 747 20 ян. 2021, 17:27 ч.

Варна
Мнения: 96

Цитат на: Casual в ср, 20 яну 2021, 15:40

Масово са се уредили хората със инвалидни стикери и си паркираааат.

Каква е схемата? Със стикер ползваш навсякъде без пари за неограничено време ли?

По принцип ако има хора, които злоупотребяват с това е жалко за тях. Тези, които няма стикери и спират на паркоместа за инвалиди също са за съжаление. Като цяло е доста ниска културата на шофьорите във Варна и рядко има паркинг на магазин или мол без такива тарикатски изцепки.

Не забравяйте, че за много нови сгради, паркоместата ги броят като две (защото може да сложиш рампа) или не са достатъчни, защото продават апартаменти като студиа. Отделно е коментирано колко гаражи са направени за живеене. Много са случаите, когато човека си спира пред гаража, защото не му се занимава да го отваря. Отделно има дворове на кооперации, които не са с автоматични врати и хората не си спират на местата ако има възможност. Има и доста вътрешни паркинги и гаражи, които са с много малка маневрена площ и е неудобно. Страхотни са и подземните паркинги с асансьор...

С една дума, строител и Община си прибират паричките и до там, после си сам.

# 748 20 ян. 2021, 17:37 ч.

гр. Варна
Мнения: 785

Цитат на: Via Pontica в ср, 20 яну 2021, 17:27

Цитат на: Casual в ср, 20 яну 2021, 15:40

Масово са се уредили хората със инвалидни стикери и си паркираааат.

Каква е схемата? Със стикер ползваш навсякъде без пари за неограничено време ли?

Със стикер само на определени места (обозначени) до три часа е безплатно.
Живущите в синя зона, имащи стикер си плащат годишния абонамент. Не са затруднени да търсят места,
а паркират на обозначените, които са ограничени като брой.

Цитат на: Casual в ср, 20 яну 2021, 15:40

Около църквата св. Петка в началото се намираха места през деня, а сге всеки ден въртя около нея като в кръгово.

Има доволно голям платен паркинг на ул. "Иван Драсов"1
https://www.google.com/maps/place/%D1%83%D0%BB.+%E2%80%9E%D0%A6% … 85941!4d27.916125

Последна редакция: ср, 20 яну 2021, 17:47 от pkol

# 749 20 ян. 2021, 18:19 ч.

Мнения: 94

Цитат на: Penkoman в ср, 20 яну 2021, 14:40

... но аз бях на Генералите до медицинския, там и златна зона да стане все тая. Случвало ми се е да обикалям по 30 минути за място, а ако изляза и се върна в определени часове пък изобщо нямаше шанс

Това си е така безспорно. В Генералите наистина е много зле ситуацията, особено около Медицинския. Там да имаш имот е чудесно, стига да не живееш там и да си имаш наематели. Мястото страда от същия проблем като МакДрайв - застроиха го по времето на мутренските години, съответно на мястото на всяка къща изникна блок, всичките са залапени 1 до друг, без адекватно решение за паркирането. Но пък синята зона между общината и Пирин си е супер. Много места, ниски блокчета с големи зелени площи, сравнително малък на брой автомобили на живуващи -- нямам проблеми. Единствено около Св. Петка е тегаво, заради многото обекти от интерес в района.

Препоръчани теми

ЧААТАЙ УЛУСОЙ 💣 "БЕЗМИЛОСТЕН"/"Gaddar" 💣 Проекти, колеги, приятели - Тема 8

КАУФЛАНД - тема 65

781
На пазар

Пазаруване от Aliexpress.com 62

Д-р Здравко Минев АГ гр. Пловдив

Причина:

Причина: