Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

  • 38 059
  • 749
  •   1
Отговори
# 390 2 ноем. 2020, 16:50 ч.
  • Мнения: 112
Цитат на: mokka в пн, 02 ное 2020, 16:29
За Манастирски - Аркадия е точно до Елизиум и Мона на BLD, там в момента застрояват. Асфалтирано е, но е доста пусто все още. Скоро ще оправят Луи Айер, сега наскоро направиха улицата надолу към Каблешков.

Освен комплекси обаче няма нищо друго, това с градини и площадки е много под въпрос.





Да, ходихме там на оглед в комплекс Green Residence, този кафяво с жълто.. без думи Smile
Малък тристаен в ъгъла на калкана, на север - 115 000, адекватен тристаен, но към пътя-129 000. Там ни отказа, че не е на ТЕЦ, а с климатици. А всичко, което окото ти види през терасата, ще се строи. Smile
Предлагат ни сега в Мона 2 и Аркадия, но се чудим.

# 391 2 ноем. 2020, 16:51 ч.
  • Мнения: 1 756
1. Лагера
2. Комплекса в Манастирски ливади-изток
3. Комплекса на Охридско езеро
На сайта на 1Home този комплекс е даден с адрес ул. Охридско езеро 3, което излиза някъде зад Лидл на Цар Борис 3-ти. Там има много близко циганско гето - Батолова воденица (пада се от другата страна на 67-мо училище). За това го слагам и на последно място.

# 392 2 ноем. 2020, 17:23 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 879
Ами нали идеята е да се споделят плюсове и минуси. Те в повечето случаи са субективни спрямо личните разбирания и критерии на пишещите, естествено има си и обективни такива като цената. На база получените отговори и питащият си намира нужната информация, и си отсява пак по личните критерии. Сега като на дадено място няма парк и площадки, нито стръкче зеленичко кажи-речи, да не се споменава, защото за някой е маловажно ли? За друг пък ще е важно и така Simple Smile

По последния въпрос на първо място от трите слагам Лагера, за второ и трето не мога да реша.

Цитат на: ToniShu в пн, 02 ное 2020, 16:36
Цитат на: blondie_anna в пн, 02 ное 2020, 13:58
Та всеки си има своите критерии, за един е важно едно, за друг друго, а и в различни етапи от живота критериите са различни. Плюсът за един е минус за друг и така Simple Smile
Просто мислех, че това вече е изяснено и няма да се водят спорове ужасно ли е или не е, ако купиш апартамент без детска площадка отпред; или ако се налага да вървиш 5-10 минути до парка...

# 393 2 ноем. 2020, 17:36 ч.
  • Мнения: 3 837
Цитат на: Fuckforlife в пн, 02 ное 2020, 16:51
3. Комплекса на Охридско езеро
На сайта на 1Home този комплекс е даден с адрес ул. Охридско езеро 3, което излиза някъде зад Лидл на Цар Борис 3-ти. Там има много близко циганско гето - Батолова воденица (пада се от другата страна на 67-мо училище). За това го слагам и на последно място.

Интересно, че на картата в сайта е нарисуван до ул. Одрин /и логично са го нарекли Зона Б5/, а в гугъл наистина Охр.езеро 3 излиза по-нататък. Иначе не го знам този Лидл, нито кое е 67 училище, по-нататък от Одрин не съм имала път в тая посока, та ако е кофти, вярвам.

# 394 2 ноем. 2020, 17:42 ч.
  • София
  • Мнения: 248
Да, важно е мястото. Но със сигурност околността около Зоната ще е по-добре от всяка една манастирска ливада.

# 395 2 ноем. 2020, 17:52 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 209
MonaDimitrova - питали ли сте за такси за поддръжка в тези комплекси? Дават ли информация кой ще ги управлява?

# 396 2 ноем. 2020, 18:24 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Mindstream в пн, 02 ное 2020, 17:42
Да, важно е мястото. Но със сигурност околността около Зоната ще е по-добре от всяка една манастирска ливада.
Това не е съвсем така. В мол София и в района около него има доста цигани. Гетото им е сравнително близо. Във вади и ливади няма гета. Според мен колкото по-далеч от циганите толкова по-добре.

# 397 2 ноем. 2020, 19:20 ч.
  • Враца
  • Мнения: 3 180
Кв. Лагера е един от малкото квартали, в които не живеят ц...ни и почти няма такива приходящи.
Не е презастроен, има много детски площадки и зеленина /сега, вече колко то площадките са нови и се поддържат е отделна тема, но леко-полеко се прави нещо по въпроса/.
Отделно от това в задната част на квартала, откъм Красна поляна, е много тихо и спокойно и освен това няма да се презастрои, защото има една голяма денивелация, която няма как да се усвои.
Има изключително удобен транспорт и в частта откъм центъра, и в частта откъм Красно село, като на посленото има и метро.
Трамвай 5, който върви по продължение на квартала /и на бул. Цар Борис 3-ти/, е един от най-редовните транспорти, като е отделен в нарочно направено трасе, така че почти не се случва да закъснява.
Живея в квартала от 18 години и единствения недостатък за мен е, че съм в блок на булеварда и е много шумно. Но ако бяхме малко навътре щеше да е съвършено!
Ако някой се притеснява от улиците и колко време ще се излиза- направило ми е впечатление, че задръстванията в цяла София и по всички булеварди са сериозни сутрин и вечер. Дали ще отнеме допълнителни 5 минути за пътуване не е от чак такова значение, поне според мен.

# 398 2 ноем. 2020, 19:29 ч.
  • Мнения: 112
Цитат на: vaflichka в пн, 02 ное 2020, 17:52
MonaDimitrova - питали ли сте за такси за поддръжка в тези комплекси? Дават ли информация кой ще ги управлява?

В комплекс Green Residence е 88ст на чиста площ. Единият ап. беше 92 чиста площ - 81лв такса, другият 100кв - 88лв. Вече отделно за такса гаражи/паркоместа не казаха, сигурно няма (сега сме в Цариградски комплекс и тук има отделна такса за гаражи, а таксата за апартамент е на база колко хора живеят в него и още някакви суми за ремонти, като за деца до 7г май не се плаща).
В Лагера беше пак нещо подобно от рода на 80-100лв, като там казаха, че Ваклин ще си го подържат еди колко си години и после хората могат да решат дали да сменят или да останат те.
В Мона2 и Аркадия не знам, в Елизиум е 1лв на квадрат или нещо такова..

# 399 2 ноем. 2020, 19:43 ч.
  • Мнения: 218
Цитат на: MonaDimitrova в пн, 02 ное 2020, 19:29
Цитат на: vaflichka в пн, 02 ное 2020, 17:52
MonaDimitrova - питали ли сте за такси за поддръжка в тези комплекси? Дават ли информация кой ще ги управлява?

В комплекс Green Residence е 88ст на чиста площ. Единият ап. беше 92 чиста площ - 81лв такса, другият 100кв - 88лв. Вече отделно за такса гаражи/паркоместа не казаха, сигурно няма (сега сме в Цариградски комплекс и тук има отделна такса за гаражи, а таксата за апартамент е на база колко хора живеят в него и още някакви суми за ремонти, като за деца до 7г май не се плаща).
В Лагера беше пак нещо подобно от рода на 80-100лв, като там казаха, че Ваклин ще си го подържат еди колко си години и после хората могат да решат дали да сменят или да останат те.
В Мона2 и Аркадия не знам, в Елизиум е 1лв на квадрат или нещо такова..
Живея до home1, не е близо до циганите от Баталова воденица, не е и много далеч -10 мон пеша, малко е индустриална тази улица, но е много близо до парка Възраждане и спортна София. Доста дръпна квартала напоследък, чак ми е жал, че скоро ще се местим. Откъм детски градини е много добре-3 не съм имал грижи с 2-те деца, откъм училище е зле 67 е точно при циганите, остава 30-то, моите са в 19, но си е 15мин пеша до там. Един ден ако се застроят и другите парцели след Данон ще стане доста по- приятна самата тази улица. По колко продават там?
Иначе на мен Лагера ми харесва, за там си писахме на лични, предполагам е една идея по-скъпо там като квартал. На Сердика циганите му свалят цената, но те са до Гешов/Възкресение този ъгъл.

# 400 3 ноем. 2020, 00:25 ч.
  • Мнения: 112
Цитат на: Daniel356 в пн, 02 ное 2020, 19:43
Живея до home1, не е близо до циганите от Баталова воденица, не е и много далеч -10 мон пеша, малко е индустриална тази улица, но е много близо до парка Възраждане и спортна София. Доста дръпна квартала напоследък, чак ми е жал, че скоро ще се местим. Откъм детски градини е много добре-3 не съм имал грижи с 2-те деца, откъм училище е зле 67 е точно при циганите, остава 30-то, моите са в 19, но си е 15мин пеша до там. Един ден ако се застроят и другите парцели след Данон ще стане доста по- приятна самата тази улица. По колко продават там?
Иначе на мен Лагера ми харесва, за там си писахме на лични, предполагам е една идея по-скъпо там като квартал. На Сердика циганите му свалят цената, но те са до Гешов/Възкресение този ъгъл.

Жената от агенцията отказа да ми прати по мейл точни цени, квадрати и разпределение, защото 'не може', дрън-дрън, но поне каза, че най-скъпият тристаен останал е 109 500е. За паркоместа/гаражи не каза.
В Лагера, да, от тогава та още се чудим за там. Smile Входа, който не го продава Ваклин, още тогава се оказа по-скъп от останалите, а апартамента, който харесахме е 115 000 евро и с паркомясто става 121 000 евро, но не е особено просторен. Предлагаха ни и в комплекса до него Старлайт, но там освен, че цените да доста по-високи, комплекс с басейн не... Smile

# 401 3 ноем. 2020, 09:50 ч.
  • София
  • Мнения: 248
NikoT, циганите са определящ фактор, съгласен съм. Но, съгласете се, доста е по-важно да има хубава инфраструктура, така да се каже. Зоните са облагороден квартал, буквално са периферията на центъра и всичко е удобно и близо. Големи магазини, детски градини, училища, метро, трамваи и др.

Мои близки в ливадите дори нямат денонощна аптека или педиатър за децата им. Няма детска кухня, нямат и градини (за държавни говоря).

# 402 3 ноем. 2020, 10:00 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 209
Комплекс с басейн звучи като без час тишина лятото и огромни суми за вода за басейна и поддръжка.

# 403 3 ноем. 2020, 10:09 ч.
  • Мнения: 11 519
Е, аз не се виждам да се излегна до басейн до блока, пардон кооперацията, а след това да се цопна в него.
За децата би било весело, но не мога да съм сигурна в поддръжката (санитарната), затова дори с деца без басейн е по-добре (за мен). Почти невъзможно е да обясниш на дете, което иска да влезе да си играе в басейна, че не може, защото не е ясно какво съдържа течността в него.

# 404 3 ноем. 2020, 10:13 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Mindstream в вт, 03 ное 2020, 09:50
NikoT, циганите са определящ фактор, съгласен съм. Но, съгласете се, доста е по-важно да има хубава инфраструктура, така да се каже. Зоните са облагороден квартал, буквално са периферията на центъра и всичко е удобно и близо. Големи магазини, детски градини, училища, метро, трамваи и др.

Мои близки в ливадите дори нямат денонощна аптека или педиатър за децата им. Няма детска кухня, нямат и градини (за държавни говоря).

Да, само че с районирането детските градини и училищата ще са със засилено присъстиве на малцинства. Зависи, разбира се, но като цяло за хора с малки деца е добре да гледат кои са районните училища и градини. Защото алтернативата им е частно образование,  което никак не е евтино. Само като вметка, иначе е така за инфраструктурата. Тоест, има си и плюсове, и минуси, като всяко нещо.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата