Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 49

  • 33 905
  • 844
  •   1
Отговори
# 810
  • Мнения: 1 716
Готов съм да поспоря с това твърдение. Има 2-3 международни големи брокерски посредници, но дори и при тях те си ги купуват от тяхно име а вече вътрешно си разпределят кой какви акции би трябвало да притежава (в самата им система). Т.е. акциите пак няма да са на твое име, дори и през тях.

# 811
  • София
  • Мнения: 4 668
При този цифров свят спокойно можеш да се регистрираш в щатски брокер, например итрейд. Изпращаш пари с банков превод, накупуваш акции.
Попълваш декларация, че си с българско гражданство и да ти удържат 10% данък при разликите при продажба на акциите, а не 40 (или колкото е), и след това като "кешираш" в тяхна (твоя) сметка в USD, можеш да си направиш обратен банков превод до твоя сметка в БГ.
Не е необходимо да се занимаваш с нещо в България.

# 812
  • Мнения: 41 226
В България данъкът за печалба от акции е нула, даже и 10% не е.

# 813
  • София
  • Мнения: 4 668
Не мисля, щото трябва да го впишеш в данъчната декларация. Българската.

# 814
  • Мнения: 41 226
Не знам дали се декларират, ако кеширането е в чужбина, но пак не би трябвало да се плащат данъци. Поне ако трансакциите са в ЕС, за САЩ сигурно има данък. Но ако купиш акции от български представител на някой фонд, регистриран в ЕС, и спечелиш, после не дължиш нищо като кешираш.

https://www.elana.net/bg/trading/education/advices_557.html

# 815
  • София
  • Мнения: 4 668
Предполагам, влизам в точка 4:
Сделки на регулиран пазар извън ЕС

Цитат
Ако сделките с акции на чуждестранни емитенти са сключени на регулиран пазар извън ЕС, положителните резултати от тях са облагаеми.

Това се случва при мен, облагането става моментално при сделката:
Цитат
В голяма част от случаите на постъпили доходи дивиденти от чуждестранните емитенти, дивидентите вече са обложени, тъй като в болшинството от случаите чуждестранните емитенти са задължени да облагат при източника такъв тип доходи.

# 816
  • Мнения: 41 226
Тогава, щом принципно са облагаеми, пак май трябва да подаваш ДД, макар и само за да уведомиш, че вече си платил данък.

# 817
  • Мнения: 5 262
някои държави имат спогодби за да избегнат двойното данъчно облагане, но ако нямат ... не знам как можеш да го избегнеш.
България с кои държави има? За Германия знам , но за други ?

# 818
  • София
  • Мнения: 4 668
Това, за което говорих е точно спогодба за дан облагане между България и САЩ.

# 819
  • Мнения: X
При този цифров свят спокойно можеш да се регистрираш в щатски брокер, например итрейд. Изпращаш пари с банков превод, накупуваш акции.
Попълваш декларация, че си с българско гражданство и да ти удържат 10% данък при разликите при продажба на акциите, а не 40 (или колкото е), и след това като "кешираш" в тяхна (твоя) сметка в USD, можеш да си направиш обратен банков превод до твоя сметка в БГ.
Не е необходимо да се занимаваш с нещо в България.
Предполагам, че проблемът на Фък идва от минималната сума, която се иска при такъв акаунт.

# 820
  • Мнения: 1 716
При този цифров свят спокойно можеш да се регистрираш в щатски брокер, например итрейд. Изпращаш пари с банков превод, накупуваш акции.
Попълваш декларация, че си с българско гражданство и да ти удържат 10% данък при разликите при продажба на акциите, а не 40 (или колкото е), и след това като "кешираш" в тяхна (твоя) сметка в USD, можеш да си направиш обратен банков превод до твоя сметка в БГ.
Не е необходимо да се занимаваш с нещо в България.
Предполагам, че проблемът на Фък идва от минималната сума, която се иска при такъв акаунт.
Хуахахахах. Ей, злоба. Гледай си твоя акаунт, не моя.
Аз нямам никакъв проблем, казвам, че почти всички брокери залъгват и хората купуват CFD като си мислят, че всъщност са купили акции.
Като поозрееш за тази тема се върни пак да говорим.

# 821
  • София
  • Мнения: 4 192
При вдигането на данъците преди 7-8 години преди да се построи завода за боклук, не оправдаваше ли това Фандъкова че трябват повече пари за повишаване на качеството на въздуха?
Сега освен че дишаме най-големите боклуци като индийските и китайските индустриални провинции, ще трябва и да плащаме за това...
https://dnews.bg/ek-dava-balgaria-na-sad-zaradi-kachestvoto-na-vazduha.html

# 822
  • Мнения: X
При този цифров свят спокойно можеш да се регистрираш в щатски брокер, например итрейд. Изпращаш пари с банков превод, накупуваш акции.
Попълваш декларация, че си с българско гражданство и да ти удържат 10% данък при разликите при продажба на акциите, а не 40 (или колкото е), и след това като "кешираш" в тяхна (твоя) сметка в USD, можеш да си направиш обратен банков превод до твоя сметка в БГ.
Не е необходимо да се занимаваш с нещо в България.
Предполагам, че проблемът на Фък идва от минималната сума, която се иска при такъв акаунт.
Хуахахахах. Ей, злоба. Гледай си твоя акаунт, не моя.
Аз нямам никакъв проблем, казвам, че почти всички брокери залъгват и хората купуват CFD като си мислят, че всъщност са купили акции.
Като поозрееш за тази тема се върни пак да говорим.
И кое е злобното, не разбрах. Имат минимални суми, много по-високо от тези на БГ посредниците. Но Танграта е прав, че може, а ти твърдиш, че не може, затова предположих.
Ха-ха, Озрял бил той, милият! 😅

# 823
  • Мнения: 9 833
Хайде сега, "акаунтите" ли ще си мерим вече?
Озрял или Узрял, все тая, може сметка, а не акаунт да има.

Наистина от тази корона съвсем ще изперкаме - става грозно, вЕрвайте! Върнете се и прочетете повторно част от постовете, не днес, а утре, да речем, на свежа глава. Не само в тази тема, но и в съседните.

# 824
  • Мнения: 971
При вдигането на данъците преди 7-8 години преди да се построи завода за боклук, не оправдаваше ли това Фандъкова че трябват повече пари за повишаване на качеството на въздуха?
Сега освен че дишаме най-големите боклуци като индийските и китайските индустриални провинции, ще трябва и да плащаме за това...
https://dnews.bg/ek-dava-balgaria-na-sad-zaradi-kachestvoto-na-vazduha.html

И мен ме притеснява замърсяването на въздуха тези дни. Град, който се намира в котловина или претендира за европейска столица и зелен град трябва да се погрижи най-напред за качеството на въздуха си. Оздравях от двустранна пневмония без болнично лечение най-вече защото отидох на място без промишлени замърсители за няколко седмици. Като се прибрах в София пак се възвърнаха симптомите на астма, кашлица, умора и т.н. Най-големите замърсители зимно време са хората отопляващи се на твърдо гориво. И горенето на отпадъци в тецовете и гетата. Доколкото ми е известно отоплението с климатици е най-изгодно. Санирането и изолирането на дома също помага. По принцип строителите пестят от изолации и много сгради нямат енергиен паспорт. Ако цената на електричеството беше на половина (справка Грузия, Косово, ..) и имаше евро субсидии за климатизиране на домовете, предполагам повечето хора щяха да забравят за мизерията и разправията с дърва, въглища, печки и т.н. За съжаление няма енергийна стратегия и от износители на електроенергия за съседните държави започнахме да внасяме и повишаваме цената на тока всяка година. Мръсния въздух е една от главните причини за смъртност по света.. убива 15'000 българи годишно, а сме тръгнали да се тревожим за коронавируса :-х Една скрита причина за мръсния въздух е презастрояването и липсата на широки въздушни коридори, които да вкарват свеж въздух в града и отнасят замърсяванията.. И това Фандъкова и градските архитекти трябва да го знаят много добре. Не всичко опира до пари и компромиси или по-точно не трябва да опира само до корупция, а до планиране.

https://dariknews.bg/regioni/plovdiv/mrysniiat-vyzduh-u-nas-ubiv … hno-video-2240120

Последна редакция: чт, 03 дек 2020, 19:33 от pooh06

Общи условия

Активация на акаунт