Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 50

Има безспорно, работят си мирно и тихо, не вдигайки шум но НЕ за България !

Никой бизнес не работи за някоя държава, ама защо всички държави се облизват за големи инвестиции? Бизнесът работи за себе си, ама плаща заплати, плаща осигуровки, дава поръчки на поддоставчици, купува услуги, енергия, транспорт и други. Плаща и данъци и изобщо съберат ли се в един град няколко завода той веднага живва.

Можеш ли да кажеш по кои критерии сме по-добре освен Дълг към БВП (който рязко се влоши последните две години)?
Ние икономика нямаме - имаме едни пари, които се теглят и се раздават на администрация за да може да ги харчи и да вкарва ДДС. Това не е икономика.
Туризмът (15% от БВП) е сринат - там никога не сме имали далновидна политика.
Строителството все още се крепи, ама и там се вижда кризата на хоризонта.
Търговията по МОЛовете не е икономика...
Други отрасли нямаме...
До там ни докараха некадърници, които карат джипки по централните новини...
[/quote]

Че нямаме икономика, и аз съм го писала. Но пак не разбираш администрацията, сигурно защото никога не си била в нея. Това не е упрек, но ти предлагам да помислиш дали пък съзнателно не те насочват (и теб, и обикновения българин) да мислите така. Администрацията, лелката на гишето и отзад в офиса, която ще ти свърши работа, пари от фондове не взима. Подхвърлят ѝ едни трохи, на които биха се изсмели повечето от частния бранш. Но все пак трябва някой да върши работа на клиентите (гражданите и фирмите), за да се събират такси в бюджета, трябва някой да напише проектчета едно-друго, за да се усвоят едни пари. Мислиш ли, че калинките имат капацитета да го направят?
Парите от т.нар. фондове не се разпределят сред администрацията, а много малка част от нея (повечето не са администрация, а са над нея) разпределя парите от фондовете на правилните фирми тип гравитиращи около дрийм-тиймове от роднини и селски/градски. Това, което се връща обратно, не е към истинската администрация. А усвояващите не са истински фирми, те бизнес не развиват. И предполагам, че те също движат и потреблението, и строителството, и имотите - айфони и зрели ябълки, да опознаем света, за да го обикнем, по 2-3-4 коли в семейство - кю-та и тем подобни, апартаментчета и къщи (за гости и без гости), и т.н. Лелката на гишето и отзад в офиса на едни хиляда лева заплата се радва и на 200-300 лв. коледен бонус от икономии на ФРЗ от болнични и свободни бройки. За нея бонусът ще е, че целият ѝ доход е на светло и банката ще ѝ отпусне кредит за панелна гарсониера в краен квартал. Но няма да събере държавата много ДДС от нейното потребление.
Енергетиката пък е специална, защото е гръбначният стълб на всичко друго. Там, за да няма катаклизми, се дава на всички, за гаранция, че нищо няма да се променя, независимо от смените по върховете. И понеже енергетиката е яка, все още не е колабирала от толкова всякакви различни мамуни, накачулени по нея.

На фона на печалбите обаче които реализира и изнася извън страната а не остават тук, то това е нищо....

Мандаринка - за заплатите на администрацията си права, те са много малък разход от общото, но хората като чуят 30% повишение, бонуси и милиони разход и се побъркват, защото не знаят частния сектор колко повече раздава за същите разходи.
Но не мога да се съглася че бройката на държавните служители е прекалено голяма, едно че са гарантирани гласоподаватели, второ че процесите и услугите в администрацията не са се оптимизирали и дигитализирали, което силно би свило нуждата от толкова много служители. Да не говоря за огромната бюрократщина, която на мен лично като частен сектор изключително много ми губи времето и е досадно. Но иначе си права, калинките ядат трохи, не трябва тях да хейтим а по-високите етажи, където се грабят големите пари.

И защо да остават тук? Какво да правят? Да ги трупат в кашони ли? Впрочем никой голям бизнес не си носи парите у дома за да ги трупа в кашони, а ги реинвестират в нови бизнеси - може да са и в България, а може и в чужбина, където е изгодно. АББ купи един цех, после завод, после построи трети на зелено поле, после четвърти... Фесто също, Атлас Копко, Шнайдер... да не изреждам, че не знам всички. Това не са изнесени пари, а са пари вложени в  заводи. И не могат да ги изнесат, поне не изцяло (някои машини може и да изнесат).
Та странна представа имаш за парите - те текат натам, накъдето има печалба. И няма значение дали фирмата е българска или чужда, все еднакво текат.

Гого, май се обърка с терминологията - калинки са тези назначените, които по цял ден лупат пасиански и не могат да ти свършат работа. По името на една Калина, която я назначиха за голяма шефка с фалшива диплома за виШу от Германия. Преди на калинките им казваха парашутисти, защото са "пуснати" отгоре.
Другата категория са пчеличките, тези лелки, които вършат работата на цялата конкретна администрация. Описвани тук като недостатъчно квалифицирани, без амбиции, лузърки накратко.
Калинките получават обикновено по-големи заплати от пчеличките. Дори и да са наравно, все пак едните нищо не правят, а другите вършат двойна и тройна работа.

30% увеличение на заплатите беше за десетина конкретни ведомства (администрации), не за цялата администрация. Тези десетина конкретни ведомства с увеличение, им ги вдигнаха, защото били на "първа линия". Сред тях Басейновите дирекции и метрологичният контрол. После се оказа, че част от тях влезли в списъка, защото последните 10-ина години не им били вдигали въобще заплатите и са станали съвсем мизерни.
Но ето на - това е силата на медиите в 21 в. - в заглавието пише "Вдигат с 30% заплатите в администрациите", в статията се споменава, че това увеличение е само за няколко ведомства, но хората помнят заглавието, голяма част не са и чели повече от него.

За износа на печалба и дивидент - защо да не изнасят, за какво да ги ползват тук? Нали така правят колониалните държави с колониите - използват природни богатства и евтин труд, печалбата отива в метрополията.

Има комунистическа представа. Как така частникът ще прави бизнес, ще произвежда нещо ценно и ще печели. Да го убием или да го изгоним и да окрадем и национализраме заводите му! И после като чукчите ще се кумим на празни ясли, ще фалираме, ще се озъбим от глад и ще викаме нови частници да идват и да инвестират у нас. Само че не знам кой ще се хване на "лъжливото овчарче" за 3ти път.

Отговарям ти в твоя пост

Мандаринке, обсъдихме го въпроса за лелките на гише. Говорим за цели държавни отрасли на хранилка - например образувания със стотици работещи без никакъв принос - Да кажем Басейнова Дирекция, всякакви еврофондове по градчета и т.н...

О, Чиана, има наистина доста клони за кастрене.
Но пък като се обобщава "държавната администрация/администрацията", това означава всички в администрацията. Включително лелка/чичка/или някой по-млад, който съвестно си е свършил работата и ти е свършил работа. Обобщавайки, обиждаме и унизяваме точно тези съвестните, дето вършат работа. Другите - те не могат да се засегнат, защото не могат и да те разберат какво искаш.

И аз това казвам - ще трябва да се връща. Но някои хора очакват да се врътне кранчето и кой взел, взел. Ще видим. Аз лично не го одобрявам  това с дълга и раздаването на пари на пенсионерите, които с нищо не са ощетени от кризата, ама на. Ако се взема нека е за икономиката и да се множи, но ИЗБИРАТЕЛИТЕ не го искат, а искат гювеч. Кой политик рита срещу избирателите?

От микса се формира себестойността, но цената за фирмите се определя на борса (изискване на ЕС) и тази цена варира не всеки ден, а и всеки час. И да, случва се в даден момент моментната цена в България да е много над европейската, ама затова се гледа средно. Хватките на борсата са отделно, без тях можеше да е по-добре, това не оспорвам, но все пак ето ти реална статистика:

https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/thumb/ … per_kWh%29_v4.png

И какво е това от Гугъл? Празни приказки за предвиждания - баш за 2020 щял да е толкова, смях. Ето ти реалната извадка от статистиката за 2018 (за 2019 ма още не е излязла статистиката):
https://cache2.24chasa.bg/Images/Cache/032/Image_8794032_128_0.jpg

Ако се налеят тонове напечатани пари в системата може и да тръгнат нагоре цени, но едва ли. А и да се налеят, то ще е за определен сегмент а не за всички така че пак едва ли...

Е за какво ЕС одобриха близо 2 трилиона евро за 6-7 години и отделно 500 млрд за коронакризата.

Тоест за периода 2014-2020 г. ЕС беше с бюджет 959 милиарда евро, а сега два пъти повече и то без Великобритания

Това е чудесно. Просто пандемията ни направи двойно по богати и ще разполагаме с двойно повече пари за покупка на апартаменти.

Queen, сериозно информирай се какво е печатане на пари и какво е субсидиране на бизнеси и хора в нужда за да не умрат и тогава говори какво ще става.

Мандарина - да обърках ги хвъркятите гадинки.

Все пак да кажа - скоро ходих в нап, лелките бяха приятно учтиви при все че имаше много хора и беше лудница, чак ми стана кеф, но когато три лелки ме обслужват за нещо което мога да направя сам (по принцип го правя онлайн) няма как да не си помисля колко две ит тях са излишно, колкото и учтиви да бяха.