Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

Изобщо не мразя Витоша.
Мразя някои начини на поднасяне на информация. Независимо на каква тематика и за кой квартал.
Аз и в магазин да вляза, за да си купя нещо ще искам всичката информация, за това, което ще купувам. И позитивите и негативите. А не 2те услужливо да ми се спестяват. И ако продавачът си ги спестява, ще намеря начин да си доставя информацията от други източници. Например, форуми ...

Ако се решавам на промяна на жилище, ще има поне 1 критичен фактор, който трябва да оправя. Или повече стаи, или гараж, или да не е 1ви етаж, или да има ГТ. Но ако липсва такъв критичен фактор, никога не бих се хванал да сменям жилище. В моя случай, който вече споменах, факторът беше 1ви етаж и + 1 стая.
Та просто няма как хем всичкото да е идеално, хем да се захващате да продавате 200кв апартамент и да си търсите друг на другия край на София. Не пречи да го пишете, де. Ама, познай колко хваща дикиш.

Аз ще препоръчам квартал, който почти не се споменава в този раздел и отговаря на доста от критериите - Връбница/Надежда, около метростанция Бели Дунав. Има Северен парк, 2 ДКЦ-та на по-малко от километър, с метрото се стига до центъра за 20тина мин с ходенето до спирката и чакането, на пешеходно разстояние има почти всичко като магазини/услуги.

Единственият сериозен минус са хората там, въпреки че повечето битови престъпления са съсредоточени в Надежда 1 и 2. Този минус пък се компенсира от това, че във Връбница са едни от най-ниските цени в София, така че всеки си преценява.

Всеки продава само, когато му се налага.
Форумна мъдрост.

Бтв, темата плаче за ключ. Не за друго, ами сме на 54та страница.

Без клишета, моля. Всеки случай е индивидуален и нямам намерение да споделям естеството на проблема, защото не касае квартали, места и квадратури

Куул Бейби, Танграта просто задава въпросите на глас Това не значи, че същите въпроси не си задаваме и тук в темата, и в реала купувачите. Пробвахме няколко души с критични мнения, ти ни отряза, че нищо не разбираме, и ние спряхме.
Не е въпросът защо си продаваш твоето, а защо не търсиш на подобна микролокация като твоето. Единствения възможен логичен отговор е, че вашият блок е единственият в цял кв. Витоша с хубава микролокация, и в него нищо не се продава.

ЧС, горе-долу толкова, да. Ок, може и да си права, аз от моя опит разлика не съм видяла. Все се реем над цяла София и гледам Президентството и Ларгото отвисоко. Така или иначе, в Х.Д и Сухата река шум от самолети има.

Моля, пуснете нова тема.

Баш преди да приключим тази тема:laughing:



Правилни наблюдения, Попея! Такива са преобладаващите ветрове над София, поне през зима, пролет и есен, че изискват често кацане от северозапад. На излитане, поне за международните полети (забележи при следващото си пътуване), излитат на запад и рязко увеличават височина със завой на северозапад - север и за нула време вече са над Стара планина и отвъд нея. Т.е. от гледна точка на шума за живущите в София, шумът при излитане е доста по-малък заради бързото набиране на височина и излизане извън пределите на града. При кацане имаш плавен заход към летището откъм северозапад (първото, което разпознавам, са комините на ТЕЦ София), там самолетът е още сравнително високо, но горе-долу към площад "Независимост" и (бившия Партиен дом), и БНБ, вече е сравнително по-ниско и продължава да снижава и общо взето от Дондуков малко косо към летището цепи. Под и до самия въздушен коридор е най-шумно, естествено. Повече встрани от този коридор е по-тихо.
На въпроса къде е по-тихо - Хаджи Димитър или Сухата река, бих казала, че в Хаджи Димитър (зависи и от микролокацията) е относително по-тихо. 

За да се намали шума от кацащите самолети, беше въведено изискване кацащите самолети да не захождат от северозапад (когато е възможно) и да снижават над целия град, а да кацат от изток. Т.е. те пак идват от северозапад, но обикалят града от север (мисля) и (вероятно) някъде към Нови хан примерноо завиват (почти обратен завой), за да кацнат от изток на запад. И има(ше) изискване от северозапад да е до 22 ч. И пак стигаме до "врътките" на общината - това изискване било само за редовните линии и не се отнасяло за нискотарифните авиокомпании. Нискотарифните кацат късно вечер/през нощта и сутрин в 4-5-6 ч. Защото обикалянето за кацане от изток са едни пари за керосин и щели да им се оскъпят билетите. По лични наблюдения, розовите самолети са доста начесто вечер между 22 ч. и 1 ч. през нощта по принцип. И "врътките" по този въпрос са същите като "врътките" с разрешенията за строеж - по медии и пресконференции всичко е цветя и рози, ама някъде в някой член и алинея са вратичките.

В http://www.isofmap.bg/ има в менюто шумова карта, доста надолу е, като го чекнеш и виждаш по конкретен адрес как е с шума. Пл. Журналист - среднодневно - 75 ДБ, Драган Цанков пак там - 70 ДБ,  а "Унтер ден линден" - 30 ДБ.

Ако съм се ориентирала правилно и жълтото означава по-нисък шум от оранжевото... цялата Борисова градина е в червено и оранжево, а големи части от Изток - в жълто... Все ми се струва, че в Борисовата трябва да е по-тихо.

Колко според вас все още ще се разраства София? Населението на страната намалява. Досега това на София се увеличаваше поради вътрешна миграция, но тя ще се ичерпи в един момент.

Извинения ако това вече е объждано; не съм чел всички предишни коментари в темата.

В един момент, някога. И тогава София ще започне да става по-приятен за живеене град. Докато и това отмине и се появи излишък на жилища ще мине толкова време, че не го мисля.

София привлича хора не само от страната, но и гърци, македонци, сърби, украинци, турци, руснаци, а и много други националности в някаква по-малка степен. Също и бивши емигранти, които се връщат и които преди това са живели из цялата страна.
Не я виждам изобщо да спира да се разраства, в близко бъдеще.
Не знам как може да му хрумне на някой да чака такова нещо.

Расте, но не старее

Точно това забелязах и аз, парковете са червени. Единственото, което ми хрумва, е, че около тях минават натоварени булеварди, а дърветата не могат да спрат шума така, както го правят сградите. Но пък като се разхождаме в Борисовата, Никакъв шум няма. Освен ако е по алеите близо до Цариградско или Др Цанков там се чува, но, но малко по-навътре вече не
Абе тая карта нещо ме съмнява. Под липите е шумно от Др Цанков, а според нея е тихо там. Аз на ушите си ли да вярвам.или на картата?!

НОВА ТЕМА