Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Обсъждане на имотни обяви-19

  • 11 441
  • 598
  •   4
Отговори
# 30
  • Мнения: 4 424
Ако държиш да избираш между тези 2 апартамента, по картинки аз бих предпочела в Изток. По-висок партер е, стълбището и вратата изглеждат много добре, което за мен означава читави съседи. Балконът може да се затвори, целият или част от него, което ще може да разшири едно помещение.
В Яворов е по-удобен като разпределение, може холът да се раздели на малък хол и малка преходна спалня. Но, едно голямо НО - много нисък е партерът, над единия прозорец отвън снимано има надвес, което прави това помещение още по-тъмно. Този апартамент е в много по-лошо състояние.
Иначе, аз също бих предпочела ЕПК на 3 етаж (Стрелбище), също е добър квартал. ЕПК конструкцията е ОК. Ако самото жилище е добро като разпределение/изложение, местоположението на блока е добро и входът е в добро състояние.

# 31
  • Мнения: 1 802
Какво ли не жертва човек в манията си да е в център или престижен квартал.
Има квартали около широк център, толкова ли е важно да си в яворов? На дискотеки ли че ходиш вечер че да ти е важно да си в центъра?
Така става като фоумните герои тук се опитват да обяснят, че локацията е преди абсолютно всичко друго. То вече почва да става смешно. За 130к евро двустаен може да се намери в почти всички квартали на София.
А истината е, че има и доста прилични квартали и в широк център и извън широк център, в които за този бюджет ще си намерят чудесно жилище. Защото тези 130к евро са без да се смята ремонта, който преспокойно ще увеличи цената с още 350-450 евро/квадрат в добрия случай...

Да, локацията е всичко. Теза доказана с вековете. Дали ти харесва или не - твой проблем.

п.п. Яворов не знам кво му е престижното.

# 32
  • София
  • Мнения: 634
+1
"Форумите герои", както Фък снизходително нарича потребителите във форума, са малка част от многото хора, предпочели централните локации и определени квартали. Което пък завишено търсене, е повишило и цената на съответните имоти. Явно масово ние сме сбъркани, а ти си прав.

...

Или я чакай... гроздето май нещо...

# 33
  • Мнения: 17 175
Според мен тук имаме нещо като пирамидата на Маслоу - първо основните потребности, после локацията. Ако ти трябва 10 тонен камион, но не ти стигат парите, не си купуваш нов 5 тонен, а стар 10 тонен, защото онзи новият просто не върши работа. И с жилищата е така - ако имаш планове за семейство и деца, си търсиш тристаен, пък където успееш, там. Стига да не е в абсолютно неприемлив район, де, да не ми скочи някой с предложение за циганската махала. Има доста подценени квартали, които не са толкова зле.

Последна редакция: вт, 12 яну 2021, 15:07 от Черна станция

# 34
  • Мнения: 1 259
Хуахахахаха, ето ги, те веднага се показаха кои са. Остава и още 1 фоумен герой.
Джедая, тая теза е доказана само в твоята глава, особено пък ако става дума за квартали на един и същи град. В крайна сметка купуваш апартамент, а не просто парцел.
Илит, в случая става дума за бюджет от около 130к евро за двустаен за друг потребител от форума, не става дума за мен. Какво го повтаряш това "гроздето е кисело". Тая опорка в момента не е релевантна.

Последна редакция: вт, 12 яну 2021, 14:53 от Fuckforlife

# 35
  • Мнения: 67
Цената  в яворов  е 117000 евро сега е намалена и позволява да се направи малка втора спалня.
В изток цената е 120000евро и като се затвори балкона на хола ще може да се отдели място за спане но не може да се отдели

# 36
  • Мнения: 1 802
Хуахахахаха, ето ги, те веднага се показаха кои са. Остава и още 1 фоумен герой.
Джедая, тая теза е доказана само в твоята глава, особено пък ако става дума за квартали на един и същи град. В крайна сметка купуваш апартамент, а не просто парцел.
Илит, в случая става дума за бюджет от около 130к евро за двустаен за друг потребител от форума, не става дума за мен. Какво го повтаряш това "гроздето е кисело". Тая опорка в момента не е релевантна.

Добре. Кажи ти тогава кои са критериите за цената на един имот или се пръждосвай от темата.

# 37
  • София
  • Мнения: 2 135
3ст Ляпчев, 93к Е, 113кв, в строеж, почти готов.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15556694729363 … k=6923ti&f1=1

Гео Милев 112к Е, 80кв чисто, 2ст+ отделна кухня, доста прилично ремонтиран, 1ет
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15916904646776 … k=6923ti&f1=1

Обявите са просто на прима виста, след секунди търсене. Не съм задълбавал, и не гарантирам за тях.
Но просто ми се струва прекалено фиксирането върху някакви 100г коптори за по 120к Е.

Гео Милев, 100кв, 100кЕ , акт 16, 1ниво мансарда, 6 от 7
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16055646829733 … k=6923ti&f1=1

saivan, съвсем сериозно питам, с какво по-точно вашите изброени превъзхождат тези по-горе?
Как смятате 3ма човека, потенциално и повече да живеете в апартамент с 1 спалня?
Помислете, и ако може отговорете на тези въпроси.

# 38
  • Мнения: 9 386
Аз дълбоко се съмнявам някой да избира локацията на имот за живеене според вижданията във форум. Във форум може да обсъдиш детайли или неподозирани аспекти, но не и генерално да смениш предпочитанията си. В случая Саиван иска от самото начало да е на централно място, при фиксиран бюджет, всичко останало идва после. А че Фък смята друго, това си е негово право, ама и Саиван си има своето право да иска централна локация. Факът, обаче, че цените в центъра са много по-високи от тези в МанЛи обективно доказва, че повече хора мислят като Саиван, отколото като Фък.

Саиван, 31 е много добро училище, както и 119, дори 31 е малко преди 119 в последната класация за София по среден резултат на НВО (за 2020), така че това не би трябвало да ти е проблем за избора. Останалото е преценка на разпределението и възможностите, които то дава. Аз не бих взела двустаен  ЕПК в Стрелбище вместо тези. Като цяло, Стрелбище държи цените на Яворов и Изток, не е по-евтин, за съответния клас ап., разбира се.

Последна редакция: вт, 12 яну 2021, 15:37 от Poppea

# 39
  • Мнения: 476
До колкото разбрах им е припритет бебето да учи в елитно училище, за дастане човек от него. Ами ако не му се учи? Ами ако новата реалност е дигитално обучение или нецормално обучение? За мен българските държавно училища създават работническа класа. Ако сте решили да го правите програмист, може да е късно след 20 години спфтуера може да се пише сам и ит да не е толковатърсена професия.
Танграта даде много по-добри оферти наприма виста. В младост 1 училището също е много добро, а от там до центъра сметро е 25-30 мин.

Джединайт - за какво ми е топ локация като живея в коптор? Тая сграда изглежда толкова неподдържана, че не се знае колко ще издържи, отделно на първи етаж с мухъл.

# 40
  • Мнения: 1 802
До колкото разбрах им е припритет бебето да учи в елитно училище, за дастане човек от него. Ами ако не му се учи? Ами ако новата реалност е дигитално обучение или нецормално обучение? За мен българските държавно училища създават работническа класа. Ако сте решили да го правите програмист, може да е късно след 20 години спфтуера може да се пише сам и ит да не е толковатърсена професия.
Танграта даде много по-добри оферти наприма виста. В младост 1 училището също е много добро, а от там до центъра сметро е 25-30 мин.

И обратно още толкова. И вървенето и чакането и ей ти ги 2 часа.  Сметни го на годишна база колко време губиш в пътуване и може би ще се досетиш защо в центъра е по-скъпо.

Аз също живея в стара сграда. Покрив, мазе, мухъл - всичко може да се оправи.

Последна редакция: вт, 12 яну 2021, 15:48 от jedinait

# 41
  • Мнения: 9 386
Цената  в яворов  е 117000 евро сега е намалена и позволява да се направи малка втора спалня.
В изток цената е 120000евро и като се затвори балкона на хола ще може да се отдели място за спане но не може да се отдели
Да, в Яворов може сегашната кухня да стане малка спалня, втората спалня си я има и е голяма, а преходният хол с вестибюл е доста голям и с 2 прозореца, което може да стане кухньохол, обаче с възможност за портално преграждане, при желание да могат да се обособят, а после да се съберат пак. За мен това е най-удобното разпределение за кухня и хол/всекидневна. Така ще имаш две непреходни спални и холокухня с възможност за сепариране при желание. Но може и да отделиш малка преходна спалня от сегашния хол с вестибюл, да имаш отделна кухня и втора, по-голяма спалня. Това ще спести преустройството, но пък при положение, че къртиш всичко, защо да не си го направиш както ти е най-удобно.
В Изток не можеш да имаш такава конфигурация заради липсата на естествено осветление - прозорец.  Там можеш да направиш холокухня с тъмен бокс и две спални.

Последна редакция: вт, 12 яну 2021, 15:46 от Poppea

# 42
  • Мнения: 2 014
Живял ли е някой без тераса? Дори в Студентски град семейните бяха планирани с тераси, ако не ме лъже паметта, че беше отдавна. Не се противопоставям на желанието за хубавата локация. Кой не иска? Обаче с прекомерна фиксация може да се пропусне по-добра възможност. И аз се бях настроила, че дъщерята ще учи в 51во и ще живеем в Хиподрума, още повече бяхме се устроили и свикнали с района, там и детската градина, работата, приятели, всичко. Много трудно брокерката ни закара на оглед до Руски паметник. Обаче щом го видях жилището и веднага казах - това е нашето - и забравих за навик, за имидж  за брези, стрелбища и хиподруми. С училищата още имаше вратички и си избрах къде да учи в радиус удобен. С образованието нещата са толкова динамични, че на уседналостта днес е така, утре е иначе, накрая пак не живееш, където си се класирал. 😃

# 43
  • Мнения: 1 259
Хуахахахаха, ето ги, те веднага се показаха кои са. Остава и още 1 фоумен герой.
Джедая, тая теза е доказана само в твоята глава, особено пък ако става дума за квартали на един и същи град. В крайна сметка купуваш апартамент, а не просто парцел.
Илит, в случая става дума за бюджет от около 130к евро за двустаен за друг потребител от форума, не става дума за мен. Какво го повтаряш това "гроздето е кисело". Тая опорка в момента не е релевантна.

Добре. Кажи ти тогава кои са критериите за цената на един имот или се пръждосвай от темата.
Аз ги казах вече, няма какво повече да се занимавам с измислени герои като теб.
Обсъжданите примери са много точно показателно, че не само локацията е от значение. Ако ти не го разбираш е по-добре ти да се "пръждосваш" от темата, пич. Wink
П.с. като локацията е най-важното, ти що живееш на гадна локация? Grinning

# 44
  • Мнения: 9 386
Живял ли е някой без тераса? Дори в Студентски град семейните бяха планирани с тераси, ако не ме лъже паметта, че беше отдавна. Не се противопоставям на желанието за хубавата локация. Кой не иска? Обаче с прекомерна фиксация може да се пропусне по-добра възможност. И аз се бях настроила, че дъщерята ще учи в 51во и ще живеем в Хиподрума, още повече бяхме се устроили и свикнали с района, там и детската градина, работата, приятели, всичко. Много трудно брокерката ни закара на оглед до Руски паметник. Обаче щом го видях жилището и веднага казах - това е нашето - и забравих за навик, за имидж  за брези, стрелбища и хиподруми. С училищата още имаше вратички и си избрах къде да учи в радиус удобен. С образованието нещата са толкова динамични, че на уседналостта днес е така, утре е иначе, накрая пак не живееш, където си се класирал. 😃
Ако си на 1 етаж, наличието на балкон е дори минус, не можеш да го използваш като балкон.
Да, но сега вече няма вратички с училищата. И не мисля, че скоро пак ще има, това е моделът в целия разивт свят, хората ибират жилище според кварталното училище. И в САЩ, и в Канада, и в Западна Европа. Е, който има или планира деца, де, за останалите не важи.
Иначе не знам някой купил някъде да е казал, че не е доволен. Има хора и от Дружба, и от Люлин са доволни.

Общи условия

Активация на акаунт