Публикувана: 10 фев. 2021, 16:55 ч.
Последно мнение: 5 юли 2021, 11:36 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 37

41 434
911
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
  
  Има различни мнения относно ползите от кладенеца на имота. Някои съветват да изчакате с решението за кладенеца до оформлението на двора, тъй като той изисква достъп и може да повлияе на поливната система и тревата. Освен това е важно да попитате съседите за цената на водата с поливането, за да сравните това със стойността на кладенеца.
- Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
  
  Организирането на информация за строителството може да бъде предизвикателство поради различните разпоредби във всяка община. Платформи като този обаче предоставят ценни прозрения и споделен опит от реалния свят. От съществено значение е да се споделят идеи и да се извлекат полезни насоки, тъй като строителният процес е индивидуален и разпоредбите варират.
- Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
  
  Пасивните къщи с метална конструкция са иновативно решение за енергийно ефективно строителство. Те обикновено включват изолационни материали като гипсфазер, гипскартон и изолация, които се комбинират с различни мембрани за изолация и хидроизолация. Важно е да се обърне специално внимание на изолацията и хидроизлацията, тъй като те са от решаващо значение за ефективността на пасивната къща.
- Как може ефективно да се използва водата от кладенеца?
- Как може да се коригира наклона на парцела преди изграждането на къщата?

# 615 18 май 2021, 13:58 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Мисля,че да!Розетка е много голяма и кабелът може да се навие вътре.Обаче,лампата е само за акцентна светлина-макс 5w крушка,т.е не става за самостоятелно осветяване,а за романтика над масата.

# 616 18 май 2021, 19:26 ч.

Мнения: 7 777

Нелина, честито! Да си я ползвате със здраве!

# 617 18 май 2021, 21:04 ч.

Бургас
Мнения: 1 547

Нелина, честито, много хубави моменти и мигове да имате в новата къща. Много поводи за празнуване, абитуриенти да изпращаш и сватове да посрещаш.

# 618 20 май 2021, 20:55 ч.

Бургас
Мнения: 3 248

ех, Недина, как си мечтая да се похваля като теб!
Много да сте щастливи и да ви е хубаво!

# 619 21 май 2021, 15:59 ч.

Мнения: 6 519

Ех, че вълнуващо! Да сте много щастливи!

# 620 23 май 2021, 14:39 ч.

София
Мнения: 62

Здравейте,момичета
пиша със зов за помощ.След 3 години ходене по мъките,вчера направихме първа копка.Оказа се,че техническия не е разчел правилно чертежа и обърка посоките север-юг.Понеже къщата е Г-образна,съответно имаше значение,за да поправи грешката се наложи да се изкопаят още 270куб.м.Дойде и шефа на строит. ф-ма,обвиняваха геодезиста,чертежа и кой ли още не,но не си признаха грешката.Отделно ми поиска 1320лв надница,че е упражнил техн. ръководство.....и ги изгоних от обекта,развалихме договора и сега имам една огромна дупка,а нямам строител.Моля ви,помогнете.Става въпрос за село близо до София.

# 621 24 май 2021, 15:37 ч.

Varna
Мнения: 427

Здравейте,
Обръщам се към вас с въпрос - почнахме да чертаем проекта на къща. Има ли някой от вас къща, на която гаража, входа и верандата са отпред?
Входа ни е от предната страна на имота и там е и юг. Няма от къде другаде да се влезе, за да завъртим гаража.

# 622 24 май 2021, 15:59 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

nadeto,много неприятно!Взели сте правилно решение.Просто не си обяснявам как може да се допусне подобна груба грешка,говорим за посоки.Дано да откриете читав изпълнител и някой помогне с препоръка.
beki,ние имаме вход и гараж отпред.Верандата е странично,но спокойно може да бъде изместена отпред.Не разбирам дали търсиш идеи за разположението или някаква друга рационализация,защото югът е ценен ,за да се използва за гараж,но ако няма друг начин..
Веранда пред юг затъмнява,ако е с дълбочина над 1,50м.
Какви са размерите на парцела?Има ли задължителна линия,която да се спазва,т.е къщата може ли да е в дъното на парцела?

# 623 24 май 2021, 18:14 ч.

Мнения: 5 897

Мацки, някой да е минавал през пътя - купуваш голям парцел, после го цепиш на малки и вадиш частичен ПУП? Интересува ме цена и срок Simple Smile

Основните параметри лице 18м на улица и мин, квадратура 500 ще си ги имат всички парцели, това не е проблем.. Просто не се виждам да отглеждам зарзавати и тем подобни на 2,4 декара. А мястото е хубаво и изгодно, предлага ни го познат. УПИ в село.
До 1,2 дка мога да се напъна, но това е двойно по-голямо

# 624 24 май 2021, 18:19 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

скаридка,ние правихме обратната процедура-обединяване на два парцела .Трябва проект за промяна на ПУП ПРЗ(при геодезист),входирва се в общината.После пак кадастър,пак община.Има и срок за възражения от съседи.На нас ни отне 1г.в Пловдивска област,в Софийска може да е повече.

# 625 24 май 2021, 18:38 ч.

Мнения: 5 897

У ВарнЯнско ще се борим, една година ми звучи супер, а преди парцелите имали ли са ПУП.
Там където е този парцел на целия район ПУП се чака в края на годината. Говорихме със съседи по място, те са си задействали тяхна процедура за частичен ПУП и започват да строят юли месец, отнело им е сравнително малко време, но се предполага, че просто са им направили извадка от ПУП за целия район.
Сега умуваме с милото дали да не вземем парцела да го сцепим на 4-ри, да си задържим двата парцела, а другите два да ги продадем - заедно или по отделно. Идеята ни е да се занимаваме веднъж с това парцелиране и да строим само на единия парцел, а ако детето реши някой ден да строи в съседния ..
Охх, последния месец през колкото варианта минахме Simple Smile

От всичко най-запомнящ се беше погледа на един брокер - той рекламира как от втори етаж панорамата е целия залив, а аз му казвам, че двуетажна къща не искам Simple Smile

Той явно ме взе за луда, защото повече не се обади

# 626 24 май 2021, 18:50 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Ние купихме две УПИ та ,които са част от общо УПИ ,което са разделили на 3 по процедурата,която описах.Имало си е ПУП,както и построена къща,просто целият имот е бил над 2,5 декара и са решили да изкарат повече пари.
Просто се прави промяна на съществуващия ПУП в частта план регулация и застрояване.Тук е важно,дали регулационния план отговаря,защото ако има разминавания ,процедурата ще се проточи.
На мен една година ми се видя много,просто защото само трябваше да изтрият една линийка,която са начертани,но голяма бюрокращина-проект за обединяване и какво ли още не,на парцел,който е бил цял и е разделен.
Вашият план ми звучи добре,стига да имате голямо лице,защото по сегашния закон не може да се строи,ако си направите частни улици ,трябва да са общински.

# 627 24 май 2021, 19:10 ч.

Мнения: 5 897

Лицето към улицата е грубо замерено към 80м , сега тъкмо гледах, че по ЗУТ лицето може и да е 16м за села, според мен ще стигне.
Няма да има отнемане от площта за тупик

# 628 24 май 2021, 19:23 ч.

Пловдив
Мнения: 3 274

Да,напълно достатъчно е за разделяне на 4.
Наистина е голямо за стопанисване.Ние още не сме стартирали озеленяването а,вече 1,4 дк. ми изглеждат много за поддръжка.ММ ще купува трактор косачка.

# 629 24 май 2021, 19:31 ч.

Мнения: 1 806

Разделянето е много добро решение при такива имоти. Сигурни ли сте, че в плана, който ще влиза в сила в края на годината, имотът ви не е разделен? Много често проектантите, които правят ПУП-ове за цели населени места и/или райони, разделят такива огромни имоти.

Препоръчани теми

🤍 Ергенът 🤍 - Сезон #1 - Тема #8

iHerb.com (USA) - сайт за хранителни добавки, храни и козметика - 131

🌹 Ергенът: Любов в рая 🌹Тема #5

На пазар в Лозенград, Одрин и Чорлу - 35

737
На пазар

Причина:

Причина: