Публикувана: 10 фев. 2021, 16:55 ч.
Последно мнение: 5 юли 2021, 11:36 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 37

40 378
911
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
  
  Има различни мнения относно ползите от кладенеца на имота. Някои съветват да изчакате с решението за кладенеца до оформлението на двора, тъй като той изисква достъп и може да повлияе на поливната система и тревата. Освен това е важно да попитате съседите за цената на водата с поливането, за да сравните това със стойността на кладенеца.
- Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
  
  Организирането на информация за строителството може да бъде предизвикателство поради различните разпоредби във всяка община. Платформи като този обаче предоставят ценни прозрения и споделен опит от реалния свят. От съществено значение е да се споделят идеи и да се извлекат полезни насоки, тъй като строителният процес е индивидуален и разпоредбите варират.
- Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
  
  Пасивните къщи с метална конструкция са иновативно решение за енергийно ефективно строителство. Те обикновено включват изолационни материали като гипсфазер, гипскартон и изолация, които се комбинират с различни мембрани за изолация и хидроизолация. Важно е да се обърне специално внимание на изолацията и хидроизлацията, тъй като те са от решаващо значение за ефективността на пасивната къща.
- Как може ефективно да се използва водата от кладенеца?
- Как може да се коригира наклона на парцела преди изграждането на къщата?

# 90 19 фев. 2021, 22:47 ч.

Мнения: 5 548

УПИ е, в чертите на селото, след него има още къщи по улицата.
Доколкото разбрах разрешено то строителство е до 10м височина, 20%. От другата страна на улицата има много фамилни къщи по на 3 етажа

# 91 19 фев. 2021, 23:42 ч.

Мнения: 1 825

Цитат на: скаридка в пт, 19 фев 2021, 22:47

До колкото разбирам са два имота с отделни нотариални актове и са решили да си придадат единия.
Щом има водопровод и ток на близо разхода няма да е голям. За ток около 1000 лева, за вода, зависи къде е централния водопровод, но ако е точно пред имота - около 500 лева.

# 92 20 фев. 2021, 08:46 ч.

Мнения: 7 532

Цитат на: скаридка в пт, 19 фев 2021, 22:47

Щом е УПИ по-лесно ще се сдобиете с ток и вода. Това с 20% не го разбрах, но ако се има предвид 20% плътност на застрояване и имота е малък, то нищо не можете да построете, особено пък къща на 1 етаж. Катачо спазите отстоянията и от имота нищо няма да остане като петно за строеж. Най-добре е сугашните соцственици да извадян виза за проектиране, която да съгласумате с архитект, за да разберете каква къща бихте могли да построите при тези параметри. Иначе 10 м височина хич не е малко. Дори 3 етажа биха се събрали. Друг и въпросът, че вие желате къща на 1 етаж. Ние също държахме на къща на 1 етаж.

# 93 20 фев. 2021, 09:51 ч.

Мнения: 5 548

H/I благодаря! 1500 звучи ОК!

Парцелът е почти декар, лицето към улицата ММ го измери 16м., дълбочината е около 60 метра. 20% плътност на застрояване ще е около 180-190кв. Толкова планираме да е с гаражи и помощни помещения. Приключих с къщи тип "прогимназия".

Да, хората притежават два парцела и продават единия. И двата са с лице към улицата.
В полезрението ни стои и един парцел със съборена стара къща, която има партиди за ток и вода. Къщата си фигурира по скица,ще водим архитект да погледне дали може да се ползва мазата и да се строи на нейно място. Разликата в цената е 6,5 хил евра, а параметрите като гол парцел са 1:1

# 94 20 фев. 2021, 09:58 ч.

София
Мнения: 4 192

Токът може и 20к да ви излезне. Няма как да научите от форума, пускате проучване в офис на енергоразпределителното дружество.

# 95 20 фев. 2021, 11:23 ч.

Пловдив
Мнения: 3 270

За,да се изкара виза искат комбинирана скица от геодезист.Поне при нас е така.Със визата в Ел и ВИК дружество за проучване.Ако ВИК минава по улицата пред имота,предполагам няма драми.С Ел никой не може да гарантира.

Тоест,за да се извади виза ви трябва документ за собственост и комбинирана скица(150-200лв).С Визата се отива в Енергоразпределително дружество и срещу 100лв се прави проучване за мощността ток,която сте заявили.

# 96 20 фев. 2021, 11:43 ч.

Мнения: 7 532

За това писах, че трябва да го направи настоящият собственик на имота. Иначе като го купят и се окаже тесла с тока, какво ще правят. Ние така процедирахме. После само презаверихме визата на името на ММ. Ако продавачите не се навият да съдействат, чао. Имоти колкото искаш.
Скаридка, тези 190 кв може да се окаже, че не може да ги постигнете, т.к. се спазват и отстояния от съседните имоти и от улицата, но пък може имотът и да Ви стигне. Визата най-добре ще покаже. И ние в имота имахме стара тухлена барака на калкан и си мислехме, че можем да строим на нейно място, но визата показа, че бараката по документи не съществува.Така се наложи къщата да се измести и от калкана и остана още по-малко място.

# 97 20 фев. 2021, 12:07 ч.

Пловдив
Мнения: 3 270

При 16×60м ,няма да има проблем.с разполагането на посочения обем.При 3 метрови отстояния при страничните имоти,ще имат 10м лице на сградата а,в дълбочина ограниченията са макс 5м. от лице и 5м отдъно.

# 98 20 фев. 2021, 13:54 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 641

Е, да, но представи си навътре 15м къща, като от двете страни, през прозореца гледаш на 3 метра ограда. Особено пък ако е телена и пейзажа при съседите е покъртителен... Не че не може да се изтегли и в дъното, или където няма да е съвсем така, но пейзажа си е променливо понятие. Стаята на сина ми гледа на 3м наша си стопанска постройка, не че изглежда зле, но на мен би ми било подтискащо. Но на тийна му е важно само какво вижда на монитора.

# 99 20 фев. 2021, 14:11 ч.

Мнения: 5 548

Предпочитам къщата да е в средата или дъното на парцела, колкото по-далеко от улицата, толкова по-добре
Знам обаче, че има политика новите къщи да са на 5м откъм улицата, идеята била да не се виждат задните дворове

# 100 20 фев. 2021, 14:28 ч.

Пловдив
Мнения: 3 270

Любознателна,права си!Не се бях сетила.В такъв случай много зависи и какво е самото изложение на парцела.Ние имаме една страна към ограда на 3м и там имаме само едно прозорче на баня.
Но ,при къща 180-190м2 със сигурност формата ще е неправилна.Може гаражът да е изнесен напред като куб,частта към двора също да е на "Г" .

# 101 20 фев. 2021, 15:36 ч.

Sofia
Мнения: 4 912

Нашият парцел е със същите размери, 17х61м., но плътността е 60%. Като го гледам празно ми се струва предостатъчно широко. Като се спазят отстоянията отстрани и става егати коридора ...

# 102 20 фев. 2021, 16:16 ч.

Мнения: 7 532

Важно е изложението и разположението на помещенията спряма него. Ние сме с дълъг и тесен двор, а къщите са по средата и да, гледаме ограда от запад, но нова, наша и хубава. Отпред - юг имам хубав изглед към планина. От изток и от север ми е плътен нов дувар. На изток имам само прозорчета на бани и на коридор. Зелено е и селски къщи. Така си искахме, малък двор за да не садим, копаем е косим треви. На старата ни вила имаме и трева и зелени дувари от жив плет. Садени някога от свекър ми. Е няма такава отврат. Робска работа! Уж отиваме да си починем, а се скапваме от почистване на двора. Затова вече и не ходим. И децата ни не искат да чуят за там. Сега ще имаме само по една пътека от трева от трите страни и всичко друго ще е камък, джакузи или басейн. Не ни трябва нищо друго. Отпред кашпи с зелени цветя и то такива дето сами се гледат и имаме една голяма хубава елха. Менималистичен двор от към зелении и украси. Имаме ландшафтен проект за двора, но искат майка си и баща си за изработка и поддръжка и си казахме, че може да се гледат работата. Не е за нас.

Последна редакция: сб, 20 фев 2021, 16:59 от fatalina

# 103 20 фев. 2021, 17:13 ч.

Мнения: 5 548

За мен най-красивата ограда е от туи - вечно зелени, държим ги на 1,80-2м височина. Подстригването е пролет и есен.
Поддържала съм и жив плет - не е моето. На две седмици си дереш ръцете.
Сега имам и едни почти целогодишни влачещи рози. Нямат листа и цвят само 2-3 месеца, когато е най-студено. 2
За озеленяването ако приемате съвете - купувайте от наши разсадници, а не от хипермаркетите. За Варна си имам любим - Керия, каквото съм взела, всичко се е хванало и си върви

# 104 20 фев. 2021, 18:28 ч.

Мнения: 3 734

Цитат на: скаридка в сб, 20 фев 2021, 17:13

Сега имам и едни почти целогодишни влачещи рози. Нямат листа и цвят само 2-3 месеца, когато е най-студено.

Знаете ли името? Или ако може снимка на тези рози🙂
Стават ли да пълзят по желязна ограда? Имаме 2 участъка на които нямаше как да сложим туи и искам да ги запълня.

Препоръчани теми

The Lord of the Rings: The Rings of Power - Пръстените на Бг Мама

Томболи, игри, конкурси и подаръци, анкети (тема 126 - септември 2022)

1 509
Развлечение

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 10 (30.10 - 06.11)

Каан Урганджъоулу - преди, сега и в бъдеще. Yargı / Присъда Тема 2

Причина:

Причина: