Публикувана: 21 фев. 2021, 12:54 ч.
Последно мнение: 18 ян. 2025, 11:25 ч.

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2

90 158
750
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите за Paradise City Plovdiv, разположен на бул. Дунав 68?
Какво мислите за комплекс Green Hill, агенциите Arcadiа и Revista?
Какви са възможностите за закупуване на къщи в града и кои квартали бихте препоръчали?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите за Paradise City Plovdiv, разположен на бул. Дунав 68?
  
  Paradise City Plovdiv е нов проект, който може да бъде разгледан чрез планове за по-добро разбиране. От съществено значение е да се развият уменията за оценка на плановете. Цените не са ясни от уебсайт, което може да предизвика безпокойство. Важно е да проучите наличието на Акт 14, 15 и 16, както и въпроси относно месечната поддръжка и доверие в инвеститора.
- Какво мислите за комплекс Green Hill, агенциите Arcadiа и Revista?
  
  Комплексите ViPProperty, Impuls, Shans2000 и Olympia Park LTD се считат за по-малки кооперации с добро качество. Относно Green Hill е важно да се проучи мнението на хора, които са го купили, тъй като отговорът от самата фирма може да бъде индикатор за професионализъм. Агенциите Arcadiа и Revista също могат да бъдат оценени чрез мненията на хора, които са използвали техните услуги.
- Какви са възможностите за закупуване на къщи в града и кои квартали бихте препоръчали?
  
  В град Пловдив има различни опции за закупуване на къщи. Препоръчва се да разгледате райони като Марково, Белщица, Брестницка, Гребна база, Остромил, Коматево и Прослав за тези, които търсят тихо и спокойно място със зеленина и природа наблизо, но с лесен достъп до центъра. Освен това тези квартали предлагат добри болници и училища в близост.
- Какво мислите за жилищния комплекс Platinum Homes?
- Какво представлява „полско село“ и защо има лоша репутация?

# 135 11 юни 2021, 09:58 ч.

Мнения: 8

Здравейте на всички, нови сме с покупката на апартамент и се притесняваме малко затова ще помоля за съвет. Нормална практика ли е при ценообразованието апартамент ново строителство да се включват и общи площи като от етажа?
Благодаря много

# 136 11 юни 2021, 10:32 ч.

Мнения: 6 321

Да.

# 137 11 юни 2021, 13:14 ч.

Мнения: 62 348

Новото строителство е така.
Добавят едно 30% общи части.

# 138 11 юни 2021, 20:08 ч.

Мнения: 8

Благодаря за отговорите

# 139 23 юни 2021, 20:09 ч.

Мнения: 8

Здравейте, пак сме ние, оглеждаме тристаен апартамент в нова кооперация до гребната база. Става въпрос за Cascade, някой има ло впечатления за тази сграда? Малко далеч ни се вижда ако съдим по другите нови строежи там но пък цените не са значително по-ниски и като гледам ще има магазини че дори банка в сградата което изглежда обещаващо. Явно все пак този район се очаква да се развие.
Става въпрос за семейството с дете.
Благодарим

# 140 24 юни 2021, 11:16 ч.

Пловдив
Мнения: 2 566

Mama-Nova, скоро си избрах строеж, но ги обиколих всички и се опитах да ги "опозная".
В района строят Доверие, Герт, Акрабов, ПИМК.
Има и почти готови от страната на гребната, но там цените започват от 850Е и минават 1000Е.
Каскадата и аз я мислих. В крайна сметка избрах по - малка сграда и не до булеварда. Иначе имам познати, които получават апартаменти за земята. Читави изглеждат инвеститорите. Друго не мога да кажа.

# 141 24 юни 2021, 16:18 ч.

Мнения: 8

Иланг - иланг благодаря много за отговора, Каскада ми хвана окото защото е евтино 710 но е малко в краят на булеварда и се пада по средата на нищо. Вече няма и парко места там разбрах, само скъпи гаражи за по 20хил Sad

Още се чудим, не очаквахме че ще е токова трудно да се избере нещо.

# 142 12 юли 2021, 04:21 ч.

Мнения: 1

Здравейте, бих искала да попитам относно апартаментите на Герт Груп, конкретно които са в Смирненски на ул. Рая - Панорама парк Запад. Имате ли някакво мнение, дали си струва паритекато качество, комфорт?Ако има някой който е закупил или познат, може ли да сподели повече информация? Разбрах, че са с ТЕЦ и точно това ми хареса, дали ще има някакви минуси като задължително месечно таксуване за всички, или всеки си плаща колкото е използвал? Не знам просто как вървят нещата по този начин, може да звучи малко глупаво, но нали точно за това са групичките. Благодаря предварително на тези които биха могли да отговорят на въпросите ми!

# 143 26 юли 2021, 21:50 ч.

Мнения: 46

Като гледам обявите за имоти в строеж, масово се продават апартаменти на изплащане. В началото 10% преди първа копка, после 30% като започнат, 90% на акт 14 и евентуално потребителски кредит тогава.... Ипотечен чак на акт 16, за да погаси потребителския. Само мен ли ме притеснява това? Реално строителят си прави чиста печалба на мой риск? Аз да плащам потребителски кредит за имот, който може никога да не бъде пуснат в експлоатация.

Нашите още нямат акт 16, защото в зората на демокрацията се подлъгаха по такава схема. Слава богу, дори със закъснение и допълнителни разходи, построиха кооперацията.

Един колега купи на зелено. 10% капаро. 90% на акт 16 с ипотека към банката на строителя. Това ми се струва разумно.

Цитат на: Sisie в чт, 10 юни 2021, 15:09

Някой да има опит с агенция Респект имоти БГ, брокер Величка Камбарева. Бяхме на оглед и харесахме апартамента. Не знам, обаче, защо нещо ме притеснява... агенцията никога не я бях чувала.
Иначе комисионната е 2%, инфо от тази седмица, само не знам дали и за продавача е същата.

Не съм чувала конкретната брокерка. Но когато аз купувах, също се бях притеснила дали брокерката е коректна, защото не я познавах. Жилището намерих по обява, така че тя беше брокер хем на продавача, хем на мен като купувач. Затова разпитах познати да ми препоръчат адвокат по недвижими имоти. Оттам нататък адвокатката провери имота, собствениците, за тежести т.н., за да съм спокойна. Също адвокатката се уговаряше с брокерката.

Последна редакция: пн, 26 юли 2021, 21:57 от yuria

# 144 5 авг. 2021, 19:52 ч.

Мнения: 863

Здравейте!
Бихте ли ми казали каква е цената за прехвърляне на имот в град Пловдив? Какъв процент от цената на имота е?
Не знам дали има значение, Но е с ипотека

Последна редакция: чт, 05 авг 2021, 20:01 от D3s1