Аида, а кой друг може да го напише? Т.е. е достатъчно компетентен?
Не се заяждам, интересно ми е, тъй като е доста важен и подробен документ
Не се заяждам, интересно ми е, тъй като е доста важен и подробен документ
- Публикувана: 2 март 2021, 23:21 ч.
- Последно мнение: 13 март 2021, 10:33 ч.
Такса за нотариус - 4.5% от цената
Адвокат.
А по-евтино ли ще излезе при адвокат?
Само за написване адвокатът няма да излезе по-евтино, но ако се наеме за цялостното обслужване на сделката е друго. Тогава той ще се погрижи за много неща и, за разлика от нотариуса, носи отговорност за съветите си. А иначе всеки си чете у дома драфта на НА преди да отиде да подписва. И си сверява всяка цифричка и думичка после докато му го четат в оригинала. Все пак спасението на давещите се е в ръцете на самите давещи се.
Само за написване адвокатът няма да излезе по-евтино, но ако се наеме за цялостното обслужване на сделката е друго. Тогава той ще се погрижи за много неща и, за разлика от нотариуса, носи отговорност за съветите си. А иначе всеки си чете у дома драфта на НА преди да отиде да подписва. И си сверява всяка цифричка и думичка после докато му го четат в оригинала. Все пак спасението на давещите се е в ръцете на самите давещи се.
Има хора, дори не могат да ти обяснят точно какво искат. Има и други, които са си наумили нещо и искат точно така да стане, а то е невъзможно...
Здравейте, бихте ли ми казали какви такси дължим при покупка на къща. Харесали сме една в Перник, за 270 000лв, но изобщо нямам представа къде и какви такси дължим. Ще теглим ипотечен кредит, ако е от значение.
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
Дължите нотариална такса за изповядване на сделката, местен данък за придобиване на имот към съответната община, държавна такса за вписване на акта към Агенцията по вписвания. Всичко това се заплаща при нотариуса. Не обикаляте по общини и служба по вписванията.
По принцип има такова нещо, продавач и купувач да си разделят таксата при нотариус. Според ЗЗД - "Разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача, освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно."
От моята практика мога да кажа, че продавачът си поема всички разходи за снабдяване с документи за сделката, а купувачът плаща нотариалните такси, вписването, данък придобиване.
Разноските за ипотеката си се дължат от купувача.
За изготвянето на нотариален акт също се заплаща отделно както стана ясно по-горе.
По принцип има такова нещо, продавач и купувач да си разделят таксата при нотариус. Според ЗЗД - "Разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача, освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно."
От моята практика мога да кажа, че продавачът си поема всички разходи за снабдяване с документи за сделката, а купувачът плаща нотариалните такси, вписването, данък придобиване.
Разноските за ипотеката си се дължат от купувача.
За изготвянето на нотариален акт също се заплаща отделно както стана ясно по-горе.
Здравейте, бихте ли ми казали какви такси дължим при покупка на къща. Харесали сме една в Перник, за 270 000лв, но изобщо нямам представа къде и какви такси дължим. Ще теглим ипотечен кредит, ако е от значение.
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
Здравейте, бихте ли ми казали какви такси дължим при покупка на къща. Харесали сме една в Перник, за 270 000лв, но изобщо нямам представа къде и какви такси дължим. Ще теглим ипотечен кредит, ако е от значение.
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
И има ли такова нещо, че продавач и купувач си разделят таксата при нотариус?
Значи всички такси и неща, които дължим при покупката са 4,5%, демек 12 000 на къща 270 000лв?Защото гледах калкулатора и там ми показа 7000лв
Да, този е супер, аз ползвах него и реално бе доста близка цената, може би с около 10% над показаната. При вашата цена излиза 9740 покупко продажба, и 918 лв законова ипотека, общо около 10 600. И малко отгоре за други такси, навярно може би 12 000. Но минимум 10 600
Благодаря Ви! Всичко това се плаща при нотариус, при подписване на сделката нали така? Преди самата сделката някъде пари дължим ли?