Публикувана: 11 март 2021, 13:57 ч.
Последно мнение: 10 апр. 2021, 14:39 ч.

Обсъждане на имотни обяви-21

33 877
779
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живеенето в апартамент на партера в градска среда?
Какви са предимствата и недостатъците на жилища с двор в градска среда?
Кои са ключовите фактори, които трябва да имате предвид при разглеждане на обява за наем или покупка на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живеенето в апартамент на партера в градска среда?
  
  Живеенето в апартамент на партера в градска среда има предимства като наличието на двор, лесен достъп и по-ниски разходи за отопление. Въпреки това, недостатъците включват по-голям риск от външни фактори като кражби, шум и намеса от страна на съседите, както и по-голямата нужда от поддръжка на двора.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилища с двор в градска среда?
  
  Жилищата с двор в градска среда осигуряват допълнително пространство, уединение и място за отдих на открито. Те обаче могат да бъдат по-податливи на външни смущения като шум, проблеми със съседите и повишени изисквания за поддръжка на тревата.
- Кои са ключовите фактори, които трябва да имате предвид при разглеждане на обява за наем или покупка на имот?
  
  При разглеждането на обява за наем или покупка на имот, от решаващо значение са състоянието на банята и кухнята, местоположението, височината на тавана, разпределението на помещенията, състоянието на прозорците, наличието на балкон или двор и потенциалните външни смущения като шум и намеса от съседи.
- Как мога да разбера дали има/няма азбест в имот при оглед?
- Какви са факторите, които трябва да се вземат предвид при инвестиране в имот за отдаване под наем?

# 450 29 март 2021, 13:25 ч.

Мнения: 131

Цитат на: MaistorTrichko в пн, 29 мар 2021, 11:43

Привет добри хора, поздравявам ви за отличната информация и дискусии, които предлагате. Бих искал да чуя мнение за една обява на която попаднах https://galardo.bg/sale/boqna/kyshta/14999-strahotna-kyshta-v-kv-boqna
Дали цената си заслужава качеството и локацията според вас?

Купувай майсторе, на шпакловка и замаска цената е без пари. И побързай, да не я купят преди теб, че такива имоти на пазара не излизат често и бързо се изкупуват.

# 451 29 март 2021, 14:43 ч.

София
Мнения: 1 303

Цитат на: MaistorTrichko в пн, 29 мар 2021, 11:43

Цената е надута здраво, според мен. За толкова пари трябваше и да е обзаведена и да се събуеш и да влезеш. Но не и да е на ш и з. Иначе къщата е супер 👌

# 452 29 март 2021, 15:02 ч.

Мнения: 4 215

Хубава къща, ама и цената й хубава. Според мен за тези пари може да се вземе нещо много по-добро и по-голямо. Като недостатъци виждам, че всички съседи имат видимост към двора, кухнята и едната спалня са към булеварда, шумно ще е от булеварда, има грозен стълб с кабели отпред. Лично на мен тези камъни в двора не ми харесват, но вероятно са сложени, за да повдигнат нивото на растителността, която да ограничи видимостта. Ще глътне още доста пари, за да се доизкара и обзаведе, а за такива пари сигурно продават цели резиденции с басейни и спа салони.

# 453 29 март 2021, 15:29 ч.

Мнения: 3 919

https://galardo.bg/sale/boqna/kyshta/14999-strahotna-kyshta-v-kv-boqna

Почти милион евро и голо на БДС, но някой ще изпере едни пари сигурно.

# 454 29 март 2021, 17:11 ч.

Мнения: 11 199

Не видях в обявата къде пише колко кв.м. е парцелът, но на око си е голям.
Зачудих се какво е това уникално пирамидално съоръжение пред къщата около стълба.
Но най-много ме грабна дограмата - шОко... Laughing

Шегата настрана, къщата ми харесва, оформлението на двора като цяло - също, там бих се развихрила със сигурност. Според мен каменните "кашпи" са направени за якост на зеленината, която трябва да расте покрай оградата, защото теренът е с денивелация. Или пък за да вдигнат дувар по-висок от 2 м., знам ли, тези "кашпи" вдигат нивото на прилежащия терен.

В район с денивелация няма как да избегнеш от къщите над теб да те виждат.

Цената - не знам как вървят цените на парцелите там, ама сигурно са много. Бяхме коментирали една обява за къща с дизайнерско обзавеждане на някакъв чужденец, беше завършена и обзаведена, с басейн в двора, но май беше и доста над милион.

# 455 29 март 2021, 18:07 ч.

Мнения: 4 215

Двора е към 700-800кв макс. А колко да е един парцел и по 250е/кв да го сложиш пак ще дойде 200к, a останалите 675 хил евро за къщата?

Мандаринка, то какво още има да се вихри човек из двора, той готов та преготов, чак скали има, само един бряг му трябва Grinning

# 456 29 март 2021, 18:16 ч.

Мнения: 11 199

Гого, градинките са ми слабост, нали съм от центъра, а който каквото си няма, това му се иска. Дворът е за нежната половинка да го мисли.
Онзи големият камък може да е и морена, дано да си е бил на мястото, а да не са сваляли от планината, само заради ландшафния дизайн.
Дворът си е с чудни размери, че и правилна форма даже, повече от на онази къща в кривия парцел в Банкя, която беше пускал.
А шОко дограмата не коментираш Flushed

Много си е добра къщата, който се разбере за цената, ще почерпи!

# 457 29 март 2021, 18:43 ч.

гр. Варна
Мнения: 785

Цитат на: Gogo1979 в пн, 29 мар 2021, 18:07

Двора е към 700-800кв макс.

Скрит текст:

# 458 29 март 2021, 20:08 ч.

Мнения: X

Мой познат продава това
https://m.imot.bg/details/1j160690578545369
Ако те интересува ще те свържа директно с продавача.
Две къщи са.Едната върви към продажба.
Пиши ми на лични ако те интересува

# 459 29 март 2021, 23:53 ч.

Мнения: 166

А какво е мнението ви за: https://primoplus.bg/imoti/1295-2-staen-Reduta-Sofia-EUR72-500

Банята ми се струва, колкото да се обърнеш.

# 460 30 март 2021, 00:10 ч.

Мнения: 3 823

Като вземат да разтягат локуми за града, за квартала и за времето, в едни километрични обяви, а размер на помещенията няма кой да напише. 😐
1995 е минус, без асансьор също, 5 от 6, шестият сигурно е покривен, но поне няма скосявания. Симпатичен е, ако квадратурата не е тераси. Интересно е да се види кооперацията отвън и това ще изясни картинката. Който е от квартала, да сподели един гугъл вю.🙂

# 461 30 март 2021, 00:58 ч.

Мнения: 13 131

Балкона има потенциал, направо си го представих с мебели, чадърче, цветя. Приятелка беше под наем в жилище с подобен балкон, доста висяхме на него.

# 462 30 март 2021, 01:04 ч.

SF
Мнения: 25 017

Аз сега си търся ново жилище и държа да има балкон. И не някакво метър на половин, а балкон, на който да има място за маса и столчета.

# 463 30 март 2021, 01:17 ч.

Мнения: 13 131

Израснах в жилище с едно балконче и то нашите го остъклиха година-две след като се нанесохме, и въпреки че тия балкони сега златни излизат, предпочитам да има отколкото да няма. Обожавам балкон пълен с цветя и нашия го пълня всяка година все повече и повече и ми доставя удоволствие. Сутрин като стана първата ми работа е да ги обиколя, да видя кое как е, върви ли, сетне си пия кафето между тях. Ако пък човек е пушач, балкона си е направо неговото място, не си представям жилище без балкон.