Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 75
Скъпи горди собственици на имот в София,

Най- напред ЧЕСТИТО Champagne

Ще се развам да споделите опита си от закупуването на имот директно от инвеститора Simple Smile
Нека да се опитаме да направим БЯЛ СПИСЪК с коректни и доказани инвеститори.

Благодаря предварително на всички, които ще се включат!

Основен темплейт за даване на информация:
1. Купих жилище преди .... ( колко месеца/години)
2. Район - ...
3. Инвеститор - ...
4. На етап ... (акт 14, акт 15 и тн)
5. Мнение за инвеститора - ...
6. Цена на кв. м. (дата на закупуване)

Последна редакция: пн, 26 апр 2021, 15:16 от Shine_and_sun

# 1
  • Мнения: 185
100% сигурни никъде няма. Артекс са сигурни. Но и на тях им спряха Златен век.
BLD строят на много хубаво място до парк Възраждане.
Някой да се е съмнявал, че е имало по-сигурен инвеститор от Божков до преди година. Но и на него му спряха Нове хоумс.
Сигурност няма, винаги има риск, щом е в строеж.

# 2
  • Мнения: 75
100% сигурни никъде няма. Артекс са сигурни. Но и на тях им спряха Златен век.
BLD строят на много хубаво място до парк Възраждане.
Някой да се е съмнявал, че е имало по-сигурен инвеститор от Божков до преди година. Но и на него му спряха Нове хоумс.
Сигурност няма, винаги има риск, щом е в строеж.

Много благодаря за информацията! Simple Smile
Да, никога не е 100% сигурно, но така поне си създаваме някакъва представа.
Аз лично се чувствам като хвърлена в кладенеце и всякаква информация ми е полезна.
Разбира се, не трябва да я приемаме като чиста монета, но пак е нещо Simple Smile
Вие купували ли сте от някой от тях?

# 3
  • Мнения: 185
От тези точно не. От друг инвеститор. Тогава дойде кризата. Строежът спря за известно време. Но в крайна сметка го завършиха.

Последна редакция: пн, 26 апр 2021, 14:14 от Иван Вазов

# 4
  • Мнения: 75
От тези точно не. От друг инвеститор през 2008. Тогава дойде кризата. Строежът спря за известно време. Но в крайна сметка го завършиха.

Важното е финалът да е положителен.
Ако имате и други впечатление, от близки и приятели, ще се радвам да споделите. Simple Smile

# 5
  • Мнения: 331
Значи по темата, много е относително, инвеститора може да е читав, локацията да не ти харесва или цената. Инвеститорите не са като през 90-те, днес трудно фалират, защото на пазара са останали доказали се, обезпечени, а и на зелено почти винаги се подсигуряват ако ви притеснява инвестицията. За некачествено съм чувал за Бароко единствено, но то е за сметка на цената, продават по евтино. Съвета е ако решите да купувате от някой инвеститор проверете застроените му сгради в експлоатация. 
За 3 в 1 трябва да имате и късмет

# 6
  • Мнения: 75
Значи по темата, много е относително, инвеститора може да е читав, локацията да не ти харесва или цената. Инвеститорите не са като през 90-те, днес трудно фалират, защото на пазара са останали доказали се, обезпечени, а и на зелено почти винаги се подсигуряват ако ви притеснява инвестицията. За некачествено съм чувал за Бароко единствено, но то е за сметка на цената, продават по евтино. Съвета е ако решите да купувате от някой инвеститор проверете застроените му сгради в експлоатация. 
За 3 в 1 трябва да имате и късмет

Вие имате ли личен опит с някой конкретен?
За Бароко и аз така знам.

# 7
  • Мнения: 331
Трябва да си харесате нещо, да дадете определен обект, инвеститор или план на сграда, или самия апартамент, тоест разпределение, локация за да се обсъжда или кой с каквото може да помогне от форума и ще има различни мнения.
Аз специално като вас мислех много, гледах около година по сайтове, в крайна сметка от две места си взимах капаро и двете не по моя вина и накрая се хвърлих смело защото в този момент изскочи трети без много да мисля, макар че сградата я знаех и по време на пандемията го взех. В крайна сметка спечелих, малко рисково, защото веднъж единия собственик фалира и го затварят в Русия, банката го продава на други и сагата се задълбочава. Около 10 години трае, обаче аз взех акт 16  точно  7 месеца след покупката.

# 8
  • Мнения: 582
Shine_and_sun, Ще ти пиша отличен 6, ако добавиш т.6 продажна цена/м2|обявена площ|реална площ.
Иначе за мен темата не би била толкова полезна. А като цяло е добре да има някаква застраховка, че строежа ще бъде завършен, особено ако дружеството е с един собственик и нещо непредвидено се случи с него.

Последна редакция: пн, 26 апр 2021, 15:17 от Пух

# 9
  • Мнения: 75
Shine_and_sun, Ще ти пиша отличен 6, ако добавиш т.6 продажна цена/м2|обявена площ|реална площ.
Иначе за мен темата не би била толкова полезна.

Добавено! Simple Smile

# 10
  • Мнения: 17
1. Купих жилище:  Ноември 2017
2. Район: Студентски Град
3. Инвеститор: строител и инвеститор Феърплей
4. На етап: Акт 14 (след 1 месец взе Акт 15)
5. Мнение за инвеститора: добро, като качество над средното
6. Цена на кв. м.: 1050 евро

# 11
  • Мнения: 75
1. Купих жилище:  Ноември 2017
2. Район: Студентски Град
3. Инвеститор: строител и инвеститор Феърплей
4. На етап: Акт 14 (след 1 месец взе Акт 15)
5. Мнение за инвеститора: добро, като качество над средното
6. Цена на кв. м.: 1050 евро

Огромни благодарности! 🙏
А за Акт 16 колко време им отне?
Тъй като е минало време, какви са впечатленията ви от качеството на строене?

# 12
  • Мнения: 582
Опита ми е, че по време на криза е рисково. При предната криза 2009 купихме апартамент от строител на А14, който фалшифицира едни подписи за А15 и се забави няколко години. За А16 разиграваше енергото, които му искаха сериозни суми рушвет. Остави доста проблемни и недовършени неща, които ЕС малко по малко оправи през годините. Като цяло не си струва приключението за 50-200 евро по-малко (но тогава бяхме студенти и брояхме стотинките). Уж беше построил няколко сгради преди това в добри квартали. Следващия му строеж стоя още по-дълго с проблемите, а в момента май се е отказал.

Има някаква единна база данни за строителите и техните проекти, но достъпа до нея е платен. От къде ли черпят информацията?

https://www.bcc.bg/statistics.php

# 13
  • Мнения: 75
Има някаква единна база данни за строителите и техните проекти, но достъпа до нея е платен. От къде ли черпят информацията?

https://www.bcc.bg/statistics.php

Не знам защо, но ми вдъхва доверие 🙄

# 14
  • Мнения: 17
Здравейте,
Акт 16 - Октомври 2018.

Относно качеството - за момента нямаме оплаквания. Изключение е напуканата леко мазилка на места вътре в стаите - обясниха ни, че е от слягането на сградата. Има и разни дребни забележки по общите части, но не е нещо сериозно.

Общи условия

Активация на акаунт