НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви-23

  • 47 357
  • 767
  •   1
Отговори
# 405 23 юли 2021, 09:17 ч.
  • Мнения: 11 870
Добър е, като размери на помещенията, разпределение и локация. Приличен ремонт, ако нямаш големи претенции откъм естетика, може и само с освежаване (пребоядисване) да се мине. Едната баня е минус, но няма пълно щастие. Да купиш жилище, без да направиш дори и 1 компромис, е мисия практически невъзможна.

# 406 23 юли 2021, 10:23 ч.
  • Мнения: 3 445
Според мен е ок самия апартамент, не е лукс, но както казаха можеш с една боя да влезеш и да живееш. Изумявам се обаче от разликата в цените от миналата година, защото търсех точно в същите райони. За тези пари, че и по малко, тогава можеше да се вземе с гараж. Паркоместата са кът в района, общо взето се прескачахме всяка вечер след 7. Помислете го и това, защото вероятно имате поне 1 автомобил.

# 407 23 юли 2021, 11:05 ч.
  • Мнения: 13 286
А на мен ми се струва скъп, но явно грешката е в моя телевизор, щом казвате, че е ок обявата…

# 408 23 юли 2021, 11:13 ч.
  • Мнения: 9
И според мен е много скъп. Стаите не ми изглеждат особено големи, най-вече холът. Малка кухня, супер малка обща тераса, само една баня и тоалетна, отопление на климатици. Най-добре да се види на място.
Виждала съм апартаменти, които изглеждат супер на обява и нищо общо в действиетелност, както и такива, които не са кой знае какво на снимките в обява, но в действиетелност изглеждат много по-добре.
Остава въпросът с паркирането.

# 409 23 юли 2021, 11:31 ч.
  • Мнения: 11 870
На мен холокухнята ми се видя много добре като размер и разпределение, примерно 50-50 е разделена кухненската с холната част, за разлика от много други обяви за НС, в които холокухнята е по-скоро кухня с диван в нея. В спалните си има достатъчно място около леглата, по което съдя за размера им.

Паркирането е ясно, че е трудно. Напомня ми по аналогия на заглавието на една друга тема в бг-мама - На море с куче и дете!, като очевидно за автора на темата кучето е на първо място, пред детето. Та и с паркомястото/гаража при купуване на НС е така - явно хората правят компромис с жилището, за сметка на наличието на паркомясто/гараж.

# 410 23 юли 2021, 11:59 ч.
  • Мнения: 13 286
Много си права Мандаринка.

В сегашния ни апартамент имаме гараж. Взехме го с кредит, имахме още оскъпяване, а долу освен че половината гаражи се дават под наем за 80 лева на месец има и 2 непродадени, т.е. ако нямахме, можехме и ние да си наемем и нямаше нужда да се гърчим със заеми и лихви, но си мислехме, че ще свършат Grin

Последна редакция: пт, 23 юли 2021, 22:04 от blackcat6

# 411 23 юли 2021, 12:07 ч.
  • Мнения: 2
Здравейте,

Благодаря ви за отговорите.
В апартамента няма да се нанасяме веднага. Работим от вкъщи и засега няма изгледи това да се променя. Все пак не искам стойността на парите ни да продължава да се губи, а отдавна мислим за апартамент в София.
Какво да ви кажа за цената. На такива апартаменти се нагледах, и то в Манастирски-запад. Между холната гарнитура и телевизора имаш маса за хранене и такива ти компромисни всекидневни... И всичко е над 330к лева. Вече за 360 има наистина много хубаво обзаведени, но отново - Манастирски.
Гаражът засега не е проблем, но когато се преместим, първоначално ще се наеме. Отоплението на климатици е и добре, и не е. Предполагам ще зависи и колко вътрешен е самия апартамент.
Другата седмица ще го погледнем, но да си призная, след като следя пазара няколко месеца, цената ми се струва не чак толкова скъпа. (Наистина не се радвам, че го казвам...) Имотите за изминалата година са поскъпнали ужасно много.

# 412 23 юли 2021, 12:12 ч.
  • Мнения: 4 764
Че до сега къде сте били? Едва ли преди ковид сте били хоумофис.

# 413 23 юли 2021, 12:14 ч.
  • Мнения: 2 032
Цитат на: blackcat6 в пт, 23 юли 2021, 11:59
В сегашния ни апартамент имаме гараж. Взехме го с кредит, имахме още оскъпяване, а долу освен че половината гаражи се дават под наем за 80 лева на месец има и 2 непродадени, т.е. ако нямахме, можехме и ние да си наемем и нямаше нужда да се гърчим със заеми и лихви, но си мислехме, че ще свършат Grin
Същото е валидно и за жилищата в момента. Това в Хиподрума за 193 к евро едва ли се отдава за повече от 800-900 лева,т.е. се изплаща за 35 години.
Гаражът за 15 к евро,даден на 80 лв (при нас са поне 120-150, явно сте големи късметлии да имате свободни гаражи/паркоместа), се изплаща 30.6 години.
На гаражът не му трябват скъпи ремонти и поддръжката му е нула,освен чистенето. Та интересно защо масово гаражите ни се струват скъпи, а за жилища плащаме прескъпо с охота?

# 414 23 юли 2021, 12:14 ч.
  • Мнения: 9
Наистина цените на апартаментите са безумни в момента. И още по-абсурдното е как зад всяка обява се крие някаква клопка:) И общо взето всеки трябва да реши с кое може да направи комромис.
Ние днес ходихме на оглед на този апартамент - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d162609837001880
Много над бюджета ни е, но решихме да го погледнем. Както ви казах, на снимки повечето апартаменти изглеждат чудесно... В действиетелност за половин милион лева получаваш един абсолютно амортизиран апартамент, с нито една здрава ненапукана стена, влага, мухъл, прекрасна тераса, чията гледка е закрита от трите нови кооперации, които се строят отсреща:)
Много ме е яд, когато взаимно си губим времето с брокери и продавачи. Този апартамент ще е страхотен, ако струва 150-160хил. евро и да му се направим основен ремонт за още 50-60хил. В това състояние мога да им пожелая успех с продажбата.

# 415 23 юли 2021, 12:20 ч.
  • Мнения: 13 286
HappyHeartbeat, и аз мисля, че най-добре е да има гараж, но все с нещо трябва да се направи компромис.

# 416 23 юли 2021, 12:24 ч.
  • Мнения: 2 032
Че трябва,трябва,ама интересно,че почти никой за жилищата не казва-ей това жилище струва супер много и още повече се оскъпява с лихвите, ще го наема по-добре.
Ето например този се продаваше преди месец на 93 к евро,сега го дават под наем за 500 лв:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c162503417877426

# 417 23 юли 2021, 12:27 ч.
  • Мнения: 13 286
Този апартамент и в двата варианта ми се струва скъп, защото въобще не ми харесва. За цената си все пак е двустаен, за наемане - въобще не ми харесва как изглежда. Не бих дала 500 лева да живея в нещо, което ме напряга, а тия окръжности в стаите ми се струват безумни Rolling Eyes

# 418 23 юли 2021, 12:30 ч.
  • София
  • Мнения: 607
Цитат на: HappyHeartbeat в пт, 23 юли 2021, 12:24
Ето например този се продаваше преди месец на 93 к евро,сега го дават под наем за 500 лв:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c162503417877426

Това около него има ли някаква инфраструктура, или е от онези във Витоша, до които се стига по черен път из шубраците?

# 419 23 юли 2021, 12:55 ч.
  • Мнения: 2 032
От тези с шубраците е,по-навътре в квартала (гадната част). Беше един от малкото завършени апартаменти ново строителство с акт 16 на пазара. Намирам за доста чаровни полукръговете за кръгла трапезна маса и многото светлина и разбира се,това,че е готов, а не на чертеж. Ама това съотношение цена/наем е безбожно,при това тук е доста по-добро от това в Хиподрума. Явно продавачите разчитат на изцяло нерационални купувачи,които купуват просто защото могат да си позволят.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

      Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

      Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

      Благодарим Ви!

      Начало