Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 56

  • 29 303
  • 736
  •   1
Отговори
# 45
  • Мнения: 1 169
То мисля че стана ясно защо. Не виждат перспектива за жилищн инвестиция в други градове, имат солидни спестявания, които ги е страх да не обезценят. Какъв е отговора? Купуваш в столицата топ локация.

# 46
  • Sofia
  • Мнения: 990
Като стана дума за Перник, там цените си скочиха също едно 100 евро, от около 600 на около 700 за кв.м за половин година на зелено и всичко се изкупува на чертеж.

# 47
  • Мнения: 5 316
Не знам дали в тази тема или в обсъждане на имотните обяви се коментираше, че в Secret Gardens месечните такси били 300-400 лв., имайте го предвид..

# 48
  • Мнения: 6 184
Хайде сега, да не са 5, ама 7-8 мин. са до Енергопроект. Това ако не е пешеходно разстояние...Нали не смятате, че метрото трябва да има спирка на всяка пресечка, само защото някой го мързи да походи. Вместо да си направи тези безплатни крачки, по-добре е да даде Х пари плюс време, за да отиде до фитнеса и обратно, с колата естествено.
Ако може да е точно до метрото, но пък да е тихо и да не е пълно с тълпи от хора.

# 49
  • Мнения: 250
Благодаря ви много за мненията за изложенията! Разбирам, че СИ е приемливо, а и аз отдавна си мечтая за поне един северен прозорец за през лятото.
man_darin_ka последен покривен с голяяяма тераса можем да си позволим само в Ман Ли - там бяхме харесали точно такъв Ю, И, С, със страхотно разпределение и голяяяма дневна в Мона 3. За Лозенец най-много до 4 етаж да стигнем и то като продадем и Варненския 😁
Относно поддръжката в SG, първите 3г. е за сметка на инвеститора, после е на база разходи, това 300-400лв не са ни казвали. Не ми се вярва тъй като BLD нямат такава слава на високи поддръжки, за разлика от други инвеститори, на които попаднахме.

# 50
  • Мнения: 11 994
За Со Хоум коментирахме такава такса поддръжка за тристаен, за Сикрет гардън не помня да е ставало дума за размера на таксите.

# 51
  • Мнения: 5 316
Извинявам се тогава за объркването Simple Smile

# 52
  • Мнения: 474
Хайде сега, да не са 5, ама 7-8 мин. са до Енергопроект. Това ако не е пешеходно разстояние...Нали не смятате, че метрото трябва да има спирка на всяка пресечка, само защото някой го мързи да походи. Вместо да си направи тези безплатни крачки, по-добре е да даде Х пари плюс време, за да отиде до фитнеса и обратно, с колата естествено.
Ако може да е точно до метрото, но пък да е тихо и да не е пълно с тълпи от хора.
На Енергопроект няма метростанция,има трамвайна спирка. Според Гугъл мапс най-краткото пешеходно разстояние до метростанция Джеймс Баучер (на хотел Маринела) е 11 минути.
Друг е въпросът дали ще дадеш 360к+ евро, за да ти е удобно всичко,което изброих и още хиляди други неща,които не съм,понеже мястото си е топ и после ще си хващаш метрото до НДК или до Централна гара. Някак си не звучи смислено. Повечето хора с такъв бюджет нямат 11 минути да ходят по разбити улици, после още 7 да чакат метрото и така да стигат за 30-40 минути някъде, където могат да стигнат за 5-10. Така че,да,ако спирката на метрото ти е под носа като при Златен Век или на Г.М. Димитров новите кооперации - ок,ама метрото не е някаква световна забележителност,че специално да ходиш до него Grinning

# 53
  • Мнения: 1 195
За Со Хоум коментирахме такава такса поддръжка за тристаен, за Сикрет гардън не помня да е ставало дума за размера на таксите.

В сохоум таксата е 1.20лв за кв. м. За тристаен излиза около 120-130лв.

# 54
  • Мнения: 6 184
Хайде сега, да не са 5, ама 7-8 мин. са до Енергопроект. Това ако не е пешеходно разстояние..
Ако може да е точно до метрото, но пък да е тихо и да не е пълно с тълпи от хора.
На Енергопроект няма метростанция,има трамвайна спирка. Според Гугъл мапс най-краткото пешеходно разстояние до метростанция Джеймс Баучер (на хотел Маринела) е 11 минути.
 Повечето хора с такъв бюджет нямат 11 минути да ходят по разбити улици, после още 7 да чакат метрото и така да стигат за 30-40 минути някъде, където могат да стигнат за 5-10.

Ами аз от ъгъла на Плачковица и Бигла, по Бигла стигах за около 5 мин. пеша средно енергичен ход, в смисъл нито да търча, нито да се влача като народна песен. 1-2 пресечки повече са 2-3 мин. повече. Енергопроект и Японският хотел са на практика един срещу друг, не ми се налага да ползвам Гугъл мапс за тях, още от детските ми години познавам района, защото там ходех на частни уроци.

Коментирах критериите на конкретната потребителка, които включваха близост до метро/удобен ГТ, а не по принцип кой какъв транспорт ползва. Защото и обикновен ром от Люлин-1 или 2 ползва Мерцедес, а не ГТ, нищо, че живее в панелка. Пък  то с този напредък на технологиите, нищо чудно до 5-10 години да почнем да се телепортираме, като в Седморката на Блейк. И нито ГТ, нито коли ще са нужни.

# 55
  • Sofia
  • Мнения: 990
На мен ми бяха казали по телефона, че за Secret Gardens таксата ще е от подобен порядък (не помня точно чилото), но беше близо да наема който плащах преди години.

Това, че първите три години ще е безплатно добре, но след това с луксозното лоби, 24ч охрана и всички месечни консумативи и т.н. кой ще ги покрива?

Отговора, че ще плащате колкото са разходите е мега непрофесионален такъв. Няма как да няма договор, може би са спрели да казват реалните числа като виждат броя на отказващите се. Ще е доста кофти, чак след 3 години да разберете какво ще плащате.

# 56
  • Мнения: 602
Да се включа и аз, тъй като се оказва, че и моите изисквания към жилище са много близки до тези на Europa - за Лозенец разбрахме, че явно отговаря на почти всички критерии, а други кандидат-квартали има ли? Щото например аз бих добавил в списъка и изискване да е близо до планината, заради чистия въздух, или поне да е достатъчно на високо (над 650-700м). За сравнение центъра на София е на около 520-540м надморска височина.

Такъв квартал на мен ми идва на ум само района около Гаритидж, Резиденшъл парк София и т.н. Но там отговаря на критериите само  след като направят метрото, и то ако наистина работиш в района и не ти се налага да слизаш до града всеки ден.

# 57
  • Мнения: 1 169
Мандаринка, телепортиране в нашия живот едва ли ще измислят, макар че теоретично е възможно. По-скоро следващатастъпкав транспортирането ще са ел автомобили и автономия и управление от изкуствен интелект. Това важи за наземен и въздушен транспорт чрез дронове. Според мен точно тези неща ще ги доживеем да ги видим и ползваме. Телепортиране може би нашите внуци.

# 58
  • Мнения: 1 629
Интересно ми е да чуя коментари за този комплекс https://southendsofia.com/bg/about-building
Може да се видят цените, като си зададеш имейл адрес. Почват от 950 без ДДС като с всеки етаж са нагоре с по 100,200 Евро.

# 59
  • София
  • Мнения: 3 460
Страхотен ама пльоснат на главен булевард колкото и да е страхотен ми отпада

Общи условия

Активация на акаунт