Публикувана: 5 авг. 2021, 13:37 ч.
Последно мнение: 10 септ. 2021, 18:20 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 56

36 731
736
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Очаква ли се спад на цените на имотите в София?
Какви са тенденциите в цените на инструментите за ремонт и дали е добра инвестиция да се инвестира в тях?
Какви са тенденциите в цените на имотите в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Очаква ли се спад на цените на имотите в София?
  
  Не, не се очаква спад на цените. Вместо това тенденцията е цените да продължат да растат, особено за жилища в София.
- Какви са тенденциите в цените на инструментите за ремонт и дали е добра инвестиция да се инвестира в тях?
  
  Цените на инструментите за ремонт варират, но качеството е от съществено значение. Инвестирането в инструменти може да бъде изгодно, особено ако често извършвате ремонти и подобни дейности у дома.
- Какви са тенденциите в цените на имотите в София?
  
  Очаква се цените на недвижимите имоти в София да продължат да растат, особено за жилища в централните стари квартали близо до паркове и метростанции. Въпреки това, центърът на София не е най-добрият избор за живеене и по-привлекателните райони са южните квартали с концентрация на бизнес.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилище с изложение на север-изток или север-запад в София?
- Какви са плюсовете и минусите на комплекса Secret Gardens?

# 615 31 авг. 2021, 15:55 ч.

Мнения: 11 298

https://nag.sofia.bg/RegisterInfo/Info?url=44A6Q4YTfIA=

и

https://nag.sofia.bg/registervisasofproection

С малко повече търсене, могат да бъдат открити и инвеститорите.

# 616 31 авг. 2021, 16:47 ч.

София
Мнения: 3 243

Цитат на: silan в вт, 31 авг 2021, 11:38

... възможно ли е да се намери 3- стайно жилище (чиста площ не по- малко от 100 кв.м.), година на строителство след 2005 год., без първи и последен етаж, с Акт 16, район- център (от Съдебната палата до Южен парк), Иван Вазов, около Докторската градина, Лозенец (частта около метростанция Европейски съюз), за цена не по- висока от 250 К евро?

Само изискването за строителство след 2005 прави мисията невъзможна.
Ако се направи компромис с това, ще е съвсем постижимо.

# 617 31 авг. 2021, 18:17 ч.

Мнения: 965

Цитат на: Europa в вт, 31 авг 2021, 15:47

Търсим подобен и не съм попадала на такъв, който да ни хареса в изброените райони. Харесахме един за 380к 😄 с 3 спални (нов, необзаведен). И станахме свидетели как за две седмици се купиха три подобни в същата сграда 😄.

Цитат на: silan в вт, 31 авг 2021, 11:38

Понеже пазарът ме учудва с всеки изминал ден и вече не мога да го преценя точно, та според вас възможно ли е да се намери 3- стайно жилище (чиста площ не по- малко от 100 кв.м.), година на строителство след 2005 год., без първи и последен етаж, с Акт 16, район- център (от Съдебната палата до Южен парк), Иван Вазов, около Докторската градина, Лозенец (частта около метростанция Европейски съюз), за цена не по- висока от 250 К евро?

Именно затова попитах😉. Преди няколко месеца и аз бях харесала един такъв срещу скромната цена от над 700 К лева, дори и гараж имаше към него. Продаде се веднага Sad

.
Попадала съм на обяви, които покриват критериите, но не на цена под 350 К евро, но само горният имот ми хареса истински.

# 618 31 авг. 2021, 22:13 ч.

Мнения: 1 088

Цитат на: man_darin_ka в вт, 31 авг 2021, 15:55

https://nag.sofia.bg/registervisasofproection

Малко оф топик, но...

визи за проектиране --> visas of proection

Scream

Ни моа майна...

# 619 31 авг. 2021, 23:24 ч.

Мнения: 8 378

РЗП за апартамент е нонсенс, може да го пише, ако гледате мезонети
няма общо с тераси, коридори и т.н
това е застроената площ, умножена по броя на етажите (ако са еднакви) или сумата от площите на всички самостоятелни обекти в сградата, което е по- коректното

пропуснала съм рекламата, аз съм абонирана за homeheed, платено е, но изборът е малък

# 620 3 септ. 2021, 14:47 ч.

Мнения: 1 780

Здравейте, да ви попитам относно асансьорите. Харесала съм си едно жилище в строеж, но е залепено за асансьорната шахта. Не съм живяла в блок със асансьор. Дали като се движи асансьора, много ще се чува в студиото. И какво да попитам строителя- има ли марка асансьори , които да са по безшумни?

# 621 3 септ. 2021, 15:39 ч.

Мнения: 11 229

Каква изолация е сложил на стените към шахтата ... Ама не се знае дали няма да те излъже. По принцип новите асансьори не са шумни.

# 622 3 септ. 2021, 16:22 ч.

Мнения: 51 814

Все някое жилище трябва да е до асансьор, понякога и две са така. И затова има забрана до шахтата да има спалня. И това е от някога, когато асансьорите бяха шумни. Днес не се чуват даже и да си вътре в кабината. Не е проблем според мен, ако не ти е до спалнята. А ако се развали вратата и почне да се тряска това се чува на цялата площадка, че и нагоре и надолу, та е все тая къде ти е жилището.

# 623 3 септ. 2021, 16:31 ч.

Мнения: 3 373

Цитат на: Черна станция в пт, 03 сеп 2021, 16:22

Ами като е студио, както са написали по-горе?

# 624 3 септ. 2021, 16:35 ч.

Мнения: 11 298

Май сме коментирали и преди - студио нямало по ЗУТ (доколкото си спомням), жилище, ателие, офис има.

# 625 3 септ. 2021, 16:48 ч.

София
Мнения: 3 243

Нашият апартамент е около асансьора. Чуваше се ужасно преди да сменим мотора, защото асансьорът е от онези Шиндлер с решетките. Но с новия мотор и някакви тампони изобщо не се чува. Чуват се хората, които влизат/излизат, затварят шумно врати, но само ако сме в коридора, който всъщност е около шахтата.

# 626 3 септ. 2021, 16:56 ч.

Мнения: 2 260

Нашият апартамент е срещу асансьора. Има звуков сигнал, когато спира и се чува. Чуваме и като като тръгва, макар и слабо. Хидравличен асансьор, акт 16 2006 г. Сега може да са по-безшумни.

# 627 3 септ. 2021, 17:00 ч.

Мнения: 3 373

Цитат на: man_darin_ka в пт, 03 сеп 2021, 16:35

Май сме коментирали и преди - студио нямало по ЗУТ (доколкото си спомням), жилище, ателие, офис има.

Нека няма, но като е еднопространствено помещение (каквото и да се води), как точно спалнята му няма да е до асансьора?

# 628 3 септ. 2021, 17:04 ч.

Мнения: 22 086

Като нов няма да се чува, след това зависи от поддръжката.

# 629 3 септ. 2021, 17:26 ч.

Мнения: 11 298

Мока, то студиото може да е жилище, ако отговаря на условията за такова, или ателие/офис, ако не отговаря на условията за жилище. Имам подозрението, че някои инвеститори са успели да кръстят ателиетата студио, с цел заобикаляне на закона. Кой им е разрешил, това вече е въпрос за милион Laughing

Да кажа и аз за соц.асансьор (80те гг. на миналия век - не е залепен до спални, а до мокро помещение и кухненски бокс, но се чува през 2-3 помещения и врати, когато спира на етажа. Дори и през деня, когато по принцип е по-шумно.

И аз да попитам - тези новите асансьори в НС не се ли отварят като портални врати, по средата и в двете посоки? Или според зависи - с нормална врата или с такива в двете посоки?

Препоръчани теми

Име за момче производно на Атанас

Плам пламти! Котел бълбукай! Адска смес мехури пукай! Юлска вещерска и... (да разхлади най-сетне!)

2 723
Потребителски групи

Стилът ни според възрастта - лайфстайл тема за пораснали момичета - 40+, Февруари 2022 (Тема 18)

Идват слънчеви и топли дни, всички тестове са с две черти ! ~бебеправене 604~

999
Искам бебе

Причина:

Причина: