Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

  • 35 016
  • 750
  •   1
Отговори
# 330 13 септ. 2021, 19:50 ч.
  • Мнения: 10 573
Картините, уви,  не вървят, всеки си има вкус.
Ако го дам без картини, една наемателка ми беше лепила  разни цветя върху стените. Пребоядисвах след нея.
Друг случай:  свалят картината и си слагат сватбена снимка в рамка на същия пирон.

# 331 13 септ. 2021, 21:17 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 254
Ами нека слагат хората, щом е върху вече съществуващ пирон. Важното е нови да не забиват:)

# 332 13 септ. 2021, 23:25 ч.
  • Мнения: 1 446
Ей, заради едни такива квартиранти, които сякаш бяха стреляли с картечница по стените в договора имам точка- да не се забиват  по стените пирони. Ама ей на - нямаше точка да не се лепят неща по стените и едните квартиранти в  детската като напуснаха отлепили залепените неща барабар с латексовата мазилка.

# 333 14 септ. 2021, 00:01 ч.
  • Мнения: 1 934
Оценявам последната дискусия, защото точно това обмислях, какви уреди да приоритизирам за жилището под наем и размишленията ми бяха в подобна като на повечето посока. Мъжът ми държи да сложим миялна, но за мен е излишна за двустайно жилище, което е подходящо за сам човек или двойка. Приоритет ми е пералня и сушилня, като за съжаление няма възможност да се сложат два отделни уреда и ще трябва един. За мен сушилнята е безценна. Сушилка в стаята зимно време създава влага и е предпоставка за възникване на мухъл, да не говорим за нелицеприятната гледка да ти се развяват гащите на терасата (със стъкло е цялата тераса и всичко ще се вижда от улицата)
Микровълнова и телевизор изобщо не съм и предвиждала. И двата уреда отдавна не принадлежат към базовото обурудване за един апартамент дори и за собствено ползване. Който желае ще си докупи.

# 334 14 септ. 2021, 00:01 ч.
  • пустинята Гоби
  • Мнения: 8 557
Като купувахме апартамент, брокерката каза, че нейни клиенти са държали да купят обзаведен апартамент с показаните на снимкие чаршафи. Така, че не само картини и телевизор продават имот, ами и чаршафи!

Картини няма начин да оставя където и да е било. Важни и ценни са ми, имам само авторски, повечето от роднини и приятели.

# 335 14 септ. 2021, 00:10 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Цитат на: 🌹 Mimi Rose 🌹 в вт, 14 сеп 2021, 00:01
Като купувахме апартамент, брокерката каза, че нейни клиенти са държали да купят обзаведен апартамент с показаните на снимкие чаршафи. Така, че не само картини и телевизор продават имот, ами и чаршафи!

Картини няма начин да оставя където и да е било. Важни и ценни са ми, имам само авторски, повечето от роднини и приятели.
Добре, че на снимките не е имало и някоя дама върху чаршафите. Сигурно са щели да поискат и нея.

# 336 14 септ. 2021, 10:03 ч.
  • Мнения: 5 743
Здравейте! Сигурно е обсъждано в темите назад, но нямам възможност да прочета всичко. Бихте ли ме насочили - сключвате ли договор с чуждестранни граждани, на какъв език е договорът, как стои въпросът с адресната им регистрация.
        Междувременно се връщам да чета Simple Smile

Последна редакция: вт, 14 сеп 2021, 10:44 от tetka_the_best

# 337 14 септ. 2021, 10:25 ч.
  • София
  • Мнения: 161
Цитат на: kriakla в пн, 13 сеп 2021, 23:25
Ей, заради едни такива квартиранти, които сякаш бяха стреляли с картечница по стените в договора имам точка- да не се забиват  по стените пирони. Ама ей на - нямаше точка да не се лепят неща по стените и едните квартиранти в  детската като напуснаха отлепили залепените неща барабар с латексовата мазилка.

Аз ползвам едни специални кукички и лепенки на 3М - може да си сложиш картина и държат много голям товар, но се махат без следи. Така не се налага да питам хазаяина за всяка картина. Може да купите такива и да оставите наемателите за да не разпробиват.

# 338 14 септ. 2021, 10:30 ч.
  • София-в сърцата на моите деца
  • Мнения: 1 776
Цитат на: damon1 в вт, 14 сеп 2021, 10:25
Цитат на: kriakla в пн, 13 сеп 2021, 23:25
Ей, заради едни такива квартиранти, които сякаш бяха стреляли с картечница по стените в договора имам точка- да не се забиват  по стените пирони. Ама ей на - нямаше точка да не се лепят неща по стените и едните квартиранти в  детската като напуснаха отлепили залепените неща барабар с латексовата мазилка.

Аз ползвам едни специални кукички и лепенки на 3М - може да си сложиш картина и държат много голям товар, но се махат без следи. Така не се налага да питам хазаяина за всяка картина. Може да купите такива и да оставите наемателите за да не разпробиват.

От къде се купуват и как изглеждат,моля?

# 339 14 септ. 2021, 10:43 ч.
  • София
  • Мнения: 18 322
Цитат на: tetka_the_best в вт, 14 сеп 2021, 10:03
Здравейте! Сигурно е обсъждано в темите назад, но нямам възможност да прочета всичко. Бихте ли ме насочили - сключвате ли договор с чуждестранни граждани, на какъв език е договорът, как стои въпросът с адресната им регистрация.
 
Не, отказвала съм оглед за лице с ЛНЧ.
Регистрацията е задължителна. А ако не е от ЕС има и доста врътни за да си узакони престоя.
Ще си намериш читави българи, не бързай.

# 340 14 септ. 2021, 10:48 ч.
  • София
  • Мнения: 161
Цитат на: didiela в вт, 14 сеп 2021, 10:30
От къде се купуват и как изглеждат,моля?

Аз съм ги купувал от амазон, ето това е един пример. Не знам дали у нас се продават, но май не съм виждал. Тези специално са със велкро и е супер удобно за по-малки рамки, но съм ползвал и само лепенката, на която отгоре слагам една пластмасова кукичка от Икеа или някой подобен магази за рамка с корда. Eто това е цялата им серия: https://www.command.com/3M/en_US/command/

# 341 14 септ. 2021, 11:04 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 838
И аз не бих направила адресна регистрация на наемател, независимо дали е чужденеж или българин, докато не се промени закона така, че да мога да го отпиша едностранно и да не завися от добрата му воля. Коментирали сме го и преди и някой беше показал решение от съд, че все пак някой си наемодател е успял да отрегистрира чужд човек, но мен това не ме топли. Искам системата да е на моя страна, не да се занимавам с бумащини.
tetka_the_best, договорът се пише с текст в две колони - в първата - на български, във втората - на английски или на съответния чужд език. Ако си без агенция и се затрудняваш с езика, мисля че всеки един нотариус може да ти изготви договорът срещу заплащане. Може да се плати само за изготвяне на документ, без заверка. Или друг вариант - ти си го написваш сама и отиваш в някоя преводаческа агенция, като молиш да получиш превода в текстов файл, за да си го копираш и импортираш сама в колона в договора на български.

# 342 14 септ. 2021, 11:05 ч.
  • Мнения: X
Не , никакви врътни няма с наемател извън ЕС. Ние имаме . Не се изисква регистрация. Единствено извадихме декларация при нотариус, че има жилище . Момичето работи за голяма фирма, много е точно и коректно с всичко. Договорът ни е на български и английски.

# 343 14 септ. 2021, 11:37 ч.
  • София
  • Мнения: 3 242
И за мен няма драма с чужденците.
Договорът е на български и английски.

Като условие за връщане на двата депозита е вписано задължението за смяна на адресната регистрация.

# 344 14 септ. 2021, 12:10 ч.
  • Мнения: 10 573
Цитат на: tetka_the_best в вт, 14 сеп 2021, 10:03
Здравейте! Сигурно е обсъждано в темите назад, но нямам възможност да прочета всичко. Бихте ли ме насочили - сключвате ли договор с чуждестранни граждани, на какъв език е договорът, как стои въпросът с адресната им регистрация.
        Междувременно се връщам да чета Simple Smile
Договорът е на български и по българските закони. Може да му направиш и превод на английски в колонка до българския, но  аз задължително пиша една точка "българската версия има по-голям приоритет - при възникване на спорове".
Давала текста на договора, чужденецът да си го преведе с лицензиран преводач. И това е вариант.
При чужденците, понякога им искат адресна регистрация. Зависи от коя държава е, зависи къде работи.
И изобщо, чужденците си имат  някои национални специфики в начина на живот...

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата