Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са предизвикателствата при закупуване на апартамент от новосъздадена компания?
Как се осъществява „наливане на капитал“ при създаване на нова фирма за закупуване на имот?
Какви са мненията за закупения апартамент в темата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са предизвикателствата при закупуване на апартамент от новосъздадена компания?
Схемата за закупуване на апартамент от новосъздадена компания включва няколко предизвикателства. Първо, компанията трябва да бъде 'захранвана' с достатъчно пари, което може да бъде рисковано, тъй като все още няма дейност. Второ, схемата се прави за избягване на ДДС, но за да може компанията да получи данъчен кредит, тя трябва първо да се регистрира по ДДС. Трето, ако компанията е регистрирана по ДДС и реши да продава апартамента, тя трябва да начисли ДДС на купувача. Освен това такива схеми с имоти на компании имат смисъл само ако компанията има друга дейност, генерира приходи и внася данъци, като имотът е странично занимание.
-
Как се осъществява „наливане на капитал“ при създаване на нова фирма за закупуване на имот?
Наливането на капитал при създаване на нова фирма за закупуване на имот включва един банков превод и счетоводна операция. Обикновено фирмите с един имот имат доброволна регистрация по ДДС, която вече е извършена. Важно е да се отбележи, че наливането на капитал е счетоводна операция, която може да бъде рискована поради отговорността на дружеството в размер на неговия капитал.
-
Какви са мненията за закупения апартамент в темата?
Мненията за закупения апартамент в темата са разнообразни. Някои участници изразяват опасения относно размера на помещенията, като посочват, че 23 кв.м за хол-кухня може да е малко. Други споделят, че терасата от 2 кв.м и складът от 0,5 кв.м може да са неизползваеми. Въпреки това има и положителни мнения, които подчертават възможностите за обзавеждане и преустройство на жилището, както и опита на други хора с подобни покупки, които са променили жилищата си в бъдеще.
-
Какви са типичните размери на дневна с отворен план?
-
Какви са опциите за оформление на кухня-хол с размери от 16 до 18-19 квадратни метра?
. Става дума за това,че сравнително спешно ми се налага да се поразширя като пространство за живот. Цените на имотите в кварталите в София, вкоито преценявам,че бих живяла, както знаете, са исторически високи и непосилни с бюджет до 120-130 хил.евро. Ако случайно изникне нещо, то е за тотален ремонт, а това също искам да пропусна.. И така, в този контекст, стигнах до един апартамент 75 кв.м. ремонтиран и готов за обзавеждане, отговарящ на очакванията ми за квадратура, разпределение и цена, но за жалост, намиращ се веднага след презряния май и тук Лъвов мост в посока ЦГ. Аз самата нямам притеснения, нито се "гнуся" от мисълта, да живея там, още повече,че мога да се нанесе буквално веднага,без допълнителен ремонт. Това, което ме притеснява обаче е, дали ще успея да го продада след няколко години, живот и здраве, поне на сходна цена, на която бих го купила сега, или ще остане "вечно мой". Забравих да спомена, че според мен кооперацията е строена най-късно 40-те,макар и агентите да ме убеждават,че е от края на 60- те (което е безумно, при.положение,че.сградата я има на снимка от 1961 г. в Стара София 
Ще ви бъда благодарна за мненията ви!