Публикувана: 30 авг. 2021, 12:23 ч.
Последно мнение: 23 септ. 2021, 10:32 ч.

Етажната собственост може ли да изгони съсед?

6 960
53
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Може ли етажната собственост да изгони човек от собственото му жилище и при какви условия?
Как да се справя с постоянен тормоз от съседи?
Какви документи са необходими за подаване на иск срещу съседи, които не плащат такси към етажната собственост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Може ли етажната собственост да изгони човек от собственото му жилище и при какви условия?
  
  Да, етажната собственост може да изгони човек от собственото му жилище, но това е свързано с определени законови изисквания. За постигане на изгонване обикновено се изисква минимум 80% от гласовете на общото събрание на етажната собственост, особено когато лицето не плаща такси или причинява проблеми на съседите.
- Как да се справя с постоянен тормоз от съседи?
  
  При постоянен тормоз от съседи е важно да документирате всички инциденти с полицейски доклади и кадри от камери. Помислете за подаване на иск до съда за тормоз. Можете да се консултирате с адвокат, който има опит в дела за етажна собственост, и също така да потърсите подкрепа от други съседи. Организирането на мнозинство за свикване на общо събрание на собствениците може да помогне в ситуацията.
- Какви документи са необходими за подаване на иск срещу съседи, които не плащат такси към етажната собственост?
  
  Необходими са документи, доказващи, че съседите не са платили задълженията си. След това можете да подадете иск в съда за дългове към етажната собственост, което потенциално може да доведе до продажба на тяхното жилище на търг, ако съдът постанови.
- Какви действия мога да предприема, ако моите съседи постоянно извършват насилие и отправят заплахи?
- Какво да правя, ако съседите ми имат психични проблеми и не мога да общувам с тях?

30 авг. 2021, 12:23 ч.

София
Мнения: 2 261

Въпросът ми е етажната собственост може ли да изгони лице от собственото му жилище и при какви обстоятелства? На някой случвало ли му се е?
Нашата драма със съседи вече е цяла сага и нищо и никой не може да я реши. Ни полиция, ни жалби, нищо! С психично болни хора няма нито как да се говори, нито как да се разбереш.
Накратко, въпросните съседи се намират под нас и години наред имат сериозна фиксация спрямо нас.
Нетърпимо и непоносимо е, вън от всякакъв здрав разум.
Един пирон не можеш да забиеш в стената, без да дойде полиция, пералня не мога да пусна, без да се задумка по вратата, сякаш има пожар. Жената е психично болна, не ходи никъде, стои си по цял ден вкъщи, а мъжът, уж нормален, крещи повече и от нея. Постоянно се крещи за всичко. Докато правихме ремонт, спазвайки всички разпоредби за шума, разбира се, 3 пъти беше викана полиция, ей така, за спорта. Входната ни врата редовно бива заливана с какво ли не. Всичко се документира с полицейски протоколи, но след като няма увреждане на собственост, голяма работа. Полицията "дружески" ни съветва да си продадем апартамента и ние да се махнем! Тоест, никой нищо не може и не иска да направи за едни агресивни, ненормални хора! Нито плащат нещо за входа, нито участват в каквото и да е свързано с ремонти на кооперацията. Едните крясъци, претенции и постоянен тормоз от тях! Не простирам, защото ми се нарязват дрехите, всичко е обезшумено, за да не се чува нищо долу, но независимо от това, всеки шум, откъдето и да дойде, непременно е наш и непременно се вика полиция.
Това вече наистина не се търпи. Затова си мислех някой има ли опит с извеждане от жилището чрез етажната собственост? Каква е процедурата?

# 1 30 авг. 2021, 12:30 ч.

София
Мнения: 44 453

Доколкото знам, трябват подписите на 80/ от входа. Питай домоуправителя, те знаят.

# 2 30 авг. 2021, 12:31 ч.

Велики Преслав
Мнения: 5 186

Ами, издействайте ограничителна заповет. Да не могат да се качват до вратата ви. Друго, да сложите камера, която да заснеме това което правят на вратата ти и да пуснете жалба за насилие и тормоз.
Аз бих ги дразнил нарочно. Например, пускаш прахосмукачка, и точно в 14:00 я спираш. Друг вариант е да повикате приятел, така, по-едричък, който като се погледне вдъхва малко страх, за да ги посплаши щом ти заблъскат. Те нямат право, да ви лишават от правото ви за ползване на пералнята както сте казали.

# 3 30 авг. 2021, 12:40 ч.

София
Мнения: 18 337

А как простираш, та ти нарязват дрехите?

# 4 30 авг. 2021, 12:42 ч.

София
Мнения: 2 261

Рязала ми е чаршафи, които са били близко до нея. Простирах преди от външната страна на балкона, но отдавна вече не го правя.

# 5 30 авг. 2021, 12:44 ч.

София
Мнения: 18 337

Простиране извън балкона е нарушение.

# 6 30 авг. 2021, 13:11 ч.

София
Мнения: 8 325

Процедурата с изгонване на съсед съществува повече на теория, отколкото на практика. На ваше място наистина бих се замислила за продажба на апартамента, отколкото с организиране на етажна собственост, още повече, че ще е ходене по мъките с години и нещата ще ескалират драстично.

# 7 30 авг. 2021, 13:13 ч.

Мнения: 10 514

плащат ли си разноските към етажната собственост? И ако не, каква дължима сума са натрупали?
Евентуално по тази линия може нещо да се направи, но трябва да ги осъдите, ако не си платят, евентуално жилището на търг... (ако съдът постанови)

# 8 30 авг. 2021, 13:29 ч.

Варна
Мнения: 38 327

Направи консултация с адвокат, който има опит с дела за етажна собственост. Може, но процедурата е дълга и сложна. Изискват се подписи на много от собствениците, май нещо от рода на 75 процента. И нещо ми се мярка из ума, че извеждането не е завинаги, а за няколко години само.

Съжалявам, но и аз ще кажа - продавайте.

Иначе знам, че сега много моралисти ще подскочат, но аз бих си направила удовлетворението да намеря няколко по-якички аверчета, които да им теглят един здрав пердах на изпроводяк. Ей тъй, като малка компенсация за годините тормоз. Не че ще се върнат.

# 9 30 авг. 2021, 14:01 ч.

София
Мнения: 2 261

Цитат на: Pepina_n3 в пн, 30 авг 2021, 13:13

Не, не си плащат нищо, вече повече от 2 години. Не участват в нито един ремонт, подобрение, в нищо. Единственото, което правят, е да създават само проблеми. Никога не искат нищо, никога не са съгласни с нищо. Разговор нормален не може да се проведе, само крясъци "НЕ МЕ ИНТЕРЕСУВА!". Но само ние сме пряко засегнати от този тормоз, което е най-лошото. Значи, аз трябва да си продам жилището заради двойка ненормалници и да насадя други хора на този тормоз, вместо те да напуснат. Това е някакъв абсурд просто!

# 10 30 авг. 2021, 14:07 ч.

Велики Преслав
Мнения: 5 186

Това е направо за съдебен спор. Ако се решите, ще гледам епизода с удовалствие. Сега по-сериозно.
Трябва да ги осъдите за нещо но с доказателство. За това ви предложих варианта с камера.

# 11 30 авг. 2021, 14:26 ч.

СИ
Мнения: 4 403

Преди години родителите ми имаха проблеми с една такава. И не само те. Докато не отнесе юмруците не си седна на задника...! Лошо е да се стига до крайности, но живеенето в съсобственост понякога не е лесно и приятно.

# 12 30 авг. 2021, 15:06 ч.

Мнения: 1 014

Танто за кукуригу . Щом крещят , викай полиция всеки път , когато ги чуеш . Казваш на оператора , че чуваш вик за помощ и да пращат патрулка . Идеята за камерата не е лоша , по възможност със звук , а след това се консултирай с адвокат при занети техни изцепки .

# 13 30 авг. 2021, 15:11 ч.

София
Мнения: 2 261

Викам, ама те не крещят пред полицията. Напротив, кротки и спокойни са.
Имаме камера пред вратата. Имам записи, ама какво от това?
Нямало увреда на собственост, това е дежурното, което чувам.

# 14 30 авг. 2021, 21:28 ч.

Мнения: 10 514

трябва да провериш и психично болната дали има официално признато заболяването, има ли попечител?
Възможно е да се обърнете към прокурор или съседите да подадат молба до управителя на Центъра за психично здраве, като опишат по какъв начин въпросният човек е опасен за околните и да бъде принудително настанен за лечение.

Препоръчани теми

Проблемен съсед под нас

20
Нашият дом

Месарници с качествено месо в люлин

1
На пазар

Дентална медицина в МУ Пловдив

Кандидатстване в СУ

Причина:

Причина: