Публикувана: 22 окт. 2021, 11:50 ч.
Последно мнение: 3 дек. 2021, 19:31 ч.

Обсъждане на имотни обяви-25

38 839
769
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения за апартамента на последния етаж в Лозенец. Някои хора смятат, че имотът не си струва цената и му липсва уют. Други предпочитат да построят свой собствен дом според техните представи за идеален дом. Има обаче и положителни мнения, които подчертават елегантността на имота, неговото обзавеждане и липсата на кич. Важно е обаче да се отбележи, че мненията варират и са субективни.
- Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
  
  Форумът включва различни мнения относно ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите. Някои потребители изразяват възможността за инвестиране в къщи за гости, като подчертават потенциала им както като бизнес начинания, така и като места за семейни почивки. Други споделят опита си с къщи за гости, като подчертават значението на поддръжката и обслужването на имотите. Важно е да се има предвид, че успехът на такъв вид инвестиции зависи от различни фактори, включително местоположение, управление и предлагани услуги.
- Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно закупуването на планински имоти за целогодишна употреба. Някои потребители смятат, че това е добра идея, тъй като има различни дестинации, които могат да бъдат посещавани през цялата година. Други обаче изразяват опасения относно поддръжката и разходите за отопление на такива имоти. Важно е да се вземат предвид индивидуалните условия и нужди при вземането на такова решение.
- Какви са мненията за стъклените и железните парапети?
- Какви са впечатленията за австрийски стил хотел, построен от City General?

# 405 5 ноем. 2021, 10:15 ч.

Мнения: 2 359

Еми то си пише - до Вита.

# 406 5 ноем. 2021, 10:20 ч.

София
Мнения: 11 106

То и преди ми е пишело на обяви в кв. Дианабад ама отиваме във Витоша Wink

То много неща може да пише, но докато не отиде да види много да не вярва на писания особено щом ще се ръси с такава сума пари.

# 407 5 ноем. 2021, 10:36 ч.

Мнения: 11 824

Задължително на място да се види строежа. Да се види/разбере кой е инвеститорът, Ера са просто агенция, посредници. Изложението било изток, ама не е точно така - има изток, север и запад. Лафове ангро.
На пешеходно разстояние до Зоопарка и Токуда.

# 408 5 ноем. 2021, 11:30 ч.

Мнения: 56 368

На мен ми е прекалено северен, че е и крив, което са си проблеми с обзавеждането после. Но има още много неясноти.

# 409 5 ноем. 2021, 12:43 ч.

Мнения: 1 088

И за мен би било проблем, че е почти изцяло северен. На изток има едно прозорче и малка тераска, колкото да изпълни изискването да не се води ателие. Но целия хол е само север, което е тъпо, и спалните са на изток, което пак е тъпо (не обичам да ме напича сутрин от рано докато спя). Ако бях аз щях да обмисля да разменя местата на спалните и хола - да обединя спалните в хол, а хола да го разделя на две за спални.

Освен това наистина е много важно да се види точната локация, защото "до мол Парадайз" означава Кръстова вада или Витоша, които не се славят с перфектните улици и отстояния. Ако пък е близо до Черни връх означава шум и прах - това го говорихме вече наскоро.

# 410 5 ноем. 2021, 13:14 ч.

Мнения: 2 359

Пише до Вита... т.е. ясно е къде е. А иначе - чист въздух в София няма никъде.

# 411 5 ноем. 2021, 13:33 ч.

Мнения: 738

За отоплението нещо са се омешали- то на ток, то на газ, пък и подово и помпа....
Не, само с ТЕЦ ми е критерий при търсене и оценка на имот.

# 412 5 ноем. 2021, 13:51 ч.

Мнения: 98

Здравейте отново, след разговор с брокера се оказа, че понеже предишната сделка е била скоро, с цел да се спести данък печалба, собствениците искат да продадат имота на данъчна оценка, която е 50% от реалната цена.
Казаха, че останалата сума може да се пише като СМР, заверено пред нотариус и да се плати през банката, т.е. нищо на ръка.
Мен лично ме притеснява да вляза в такава сделка, защото мисля, че ако нещо се обърка и след време трябва да се развали сделката, много тръдно ще мога да търся тези 50%, които са писани, като СМР.
Какво мислите вие, правили ли сте подобно нещо?

# 413 5 ноем. 2021, 14:07 ч.

София
Мнения: 2 676

То хубаво СМР, но те имат ли правомощия да извършват такива? Фирма ли са, лицензиран майстор ли са?
Освен това зависи от сумата, имаше някакъв праг, над който се минава по ДДС, което пак няма да им е изгодно, защото пак ще плащат данък.
Иначе има вариант остатъкът от сумата да се пише за обзавеждане, но и тук зависи от сумата поради горната причина ДДС.

# 414 5 ноем. 2021, 16:09 ч.

Вече на светло в София
Мнения: 1 359

Да ви попитам. Може ли да се даде копие на скица от кадастър за селски имот на евентуален бъдещ купувач? Има ли някакъв риск за продавача /собственик на имота/?

# 415 5 ноем. 2021, 17:02 ч.

СИ
Мнения: 4 403

Цитат на: MAD65 в пт, 05 ное 2021, 16:09

Да ви попитам. Може ли да се даде копие на скица от кадастър за селски имот на евентуален бъдещ купувач?

Официално, не.

# 416 5 ноем. 2021, 17:07 ч.

Мнения: 56 368

Мисля, че тя друго питаше - дали е безопасно тя самата да я предостави на онези скицата.
Според мен без това няма как да стане сделка - онзи няма да купят котка в чувал. Евентуално може да се изтрият разните обяснения отдолу (номер на НА и прочее, ама те се вадят).

# 417 5 ноем. 2021, 17:14 ч.

Вече на светло в София
Мнения: 1 359

Да, питах дали аз като продавач мога да предоставя копие от документи на евентуален бъдещ купувач. Черна станция ме е разбрала. Май няма опасност, щото оригиналите са при мен, ама знам ли?