Публикувана: 16 ноем. 2021, 12:30 ч.
Последно мнение: 30 ноем. 2021, 08:45 ч.

Мнения: 5

Здравейте,

Предстои ми закупуване на апартамент, който е старо строителство (1970-1980г. ). Апартамента е 70-75кв.м. Интересува ме скоро някой имал ли е оценка на подобен апартамент? Намира се в района Обеля- Надежда. Изцяло ремонтиран( ВИК, ел. инсталации също) и изцяло обзаведен. Въпроса ми е на каква оценка може би ще го оценят, защото се притеснявам да не би защото е старо строителство да сложат много по- ниска оценка от тази, за която кандидатствам за кредит.

Мнения: 738

Оценката е на база средна цена за подобен имот в района.

# 2 17 ноем. 2021, 10:47 ч.

Мнения: 5

Благодаря за информацията.

# 3 17 ноем. 2021, 11:43 ч.

Мнения: 8 890

според мен, обзавеждането няма да повиши цената, гледа се обаче кухненската линия, която е част от всяко жилище, настилките, даже щори и дограма. Квдратурата и раазпределението, наличието на балкони, мазета, др. общи части, части от земята са си класически параметри на оценката. Ремонтираните ВиК ще повишат оценката. Обикновено се прилагат и оферти на 3 подобни жилища в района на различни фирми (обяви), за да се направи извод за пазарната цена.
В твоя случай е по-добре да търсиш необзведено жилище на по-ниска цена. Тук предполагам са ти отчели и обзавеждането в цената, или се спазари да ти намалят и да си вземат обзавеждането, ще си купиш твое след като вземеш кредита.

# 4 25 ноем. 2021, 13:56 ч.

Мнения: 5

Разбрахме се частично да си вземат обзавеждането.
Дали банката отпуска кредит на данъчната оценка на имота или на пазарната оценка на имота от оценителя?

# 5 25 ноем. 2021, 14:51 ч.

Мнения: 8 890

отпускат по оценката на оценителя, а тя е близка до пазарната цена

# 6 29 ноем. 2021, 12:50 ч.

Мнения: 5

Благодаря за информацията, утре ще излезе оценката. Дано ме устройва Simple Smile

# 7 30 ноем. 2021, 08:45 ч.

Мнения: 124

И банката финансира част от пазарната оценка, примерно 80% стандартно.

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

604
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

680
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

602
Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

817
Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.

Причина:

Причина: