Публикувана: 25 ноем. 2021, 08:02 ч.
Последно мнение: 20 март 2022, 17:39 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 25

39 779
753
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правата и задълженията на наемателите в затворен комплекс в САЩ?
Какви клаузи могат да бъдат включени в договор за наем с домашни любимци?
Какви са правата на наемателите в общите събрания на етажната собственост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правата и задълженията на наемателите в затворен комплекс в САЩ?
  
  В затворен комплекс в САЩ, преди да влезете, трябва да получите одобрение от борда на директорите, като се проверява за кредитна история, доходи, заетост и етническа принадлежност. Забранено е притежаването на кучета и при наемане се изисква първи наем, последен наем и депозит за сигурност. Апартаментите се отдават под наем в добро състояние; въпреки това, наемателите могат да боядисват стените в желания от тях цвят, при условие че ги върнат в първоначалния им вид при напускане.
- Какви клаузи могат да бъдат включени в договор за наем с домашни любимци?
  
  В договор за наем с домашни любимци могат да бъдат включени клаузи като изрична забрана за притежаване на домашни любимци, задължение на наемателя да предостави втори депозит в случай на нарушение на забраната или задължение на наемателя да обезщети всички щети, причинени от домашните любимци.
- Какви са правата на наемателите в общите събрания на етажната собственост?
  
  Наемателите имат право да участват в общите събрания на етажната собственост и да вземат решения заедно със собствениците. Това е проблем, който трябва да бъде решен от всички собственици и наематели съвместно.
- Какви са ефектите от работата от вкъщи и дистанционното обучение върху пазара на наеми?
- Какви са обичайните условия за наемане на жилище в чужбина?

# 720 12 март 2022, 07:13 ч.

Мнения: X

Tintina , за тази квадратура е направено супер компактно и добре изглеждащо, Цветово ми допада също, браво! Дано наемателката е съвестна и се задържи дълго и пази. Варианта с пералня и сушилня е много добър като цяло, не само за малки апартаменти. Аз и вкъщи вече не си представям къде бих сушила дрехите ако нямах сушилня. Страшно удобство е.

Аз не съм се включвала отдавна - отдадохме миналия месец и двата апартамента - за големия бях писала. Малкия го дадохме на само момиче, за 750лв. Предстои да си платят първите сметки, та наблюдавам и чакам да видя в срок ли ще платят.

# 721 12 март 2022, 08:33 ч.

Бургас
Мнения: 9 368

bubkab, 30 кв.м е цялото студио.
Отчитам някои грешки - например кухнята е твърде голяма за сам човек. Можех да я организирам на един ред с малка миялна кубче, но минала работа вече.

# 722 12 март 2022, 08:44 ч.

Мнения: 22 086

Ок. 15 лв. на кв., в Дървеница - много добре, поздравления.

# 723 12 март 2022, 09:07 ч.

Мнения: X

Tintina, по-голямата кухня винаги прави впечатление. Аз обичам да готвя и да ми е по-широко в кухнята и винаги бих отчела като плюс хубава кухня. И бих платила повече само заради нея 😁 Не бих го отчела изобщо като минус, че не си направила по-мъничка 😀

# 724 12 март 2022, 09:13 ч.

Мнения: 11 298

За малко жилище за сам човек голяма кухня не е нужна. Масовият профил на търсещите такова жилище (примерно в случая работещо момиче/момче) не предполага готвене на някакви сложни яденета, нито пък готвене за повече от 1-2 души.
Ако е за по-голямо жилище - тогава може да се помисли и за по-функционална кухня, но не и такава, каквато бихме направили за нас, особено ако става дума за семейство с/идея за деца.

# 725 12 март 2022, 11:05 ч.

Мнения: 17 116

Практиката пак обори теорията 🤣Но пък показва, че има здраво търсене на хубави модернизирани имоти и който си намери пазарната ниша - печели, доста добре.

# 726 12 март 2022, 11:30 ч.

Варна
Мнения: 6 911

Според мен не е голяма кухнята. Идеална си е за сам човек. Може би само хладилникът (ако е това вграденото в дясно от фурната) е излишно голям. За сам човек би стигнал и малък от тези, които се слагат под плота, а нагоре мястото да се ползва за друго.

# 727 12 март 2022, 11:41 ч.

Мнения: 11 298

Хладилник под плот не би свършил работа, според мен. Под плот е само като тип минибар, за почивка във ваканционен имот става, но за постоянно живеене по-скоро не.
Дори за сам, млад и активен човек, който не готви много, е добре да има място в хладилната част, както и малка камера, горна - за лед, за замразени продукти.
Добре е станало. Само напълно белите стени не са по моя вкус, но аз съм изключение от преобладаващия вкус, така че можете да игнорирате мнението ми, не искам да предизвиквам спорове за това. Hands V

# 728 12 март 2022, 11:44 ч.

Sofia
Мнения: 2 423

То бели стени не се слагат защото е красиво, а само защото за малък апартамент това го прави да изглежда една идея по-голям.

# 729 12 март 2022, 11:45 ч.

Бургас
Мнения: 9 368

Хладилникът не е голям, точно с горна камера. От уредите с транспортни дефекти, много изгодно го взех:) Над него в шкафа има място и контакт за микровълнова. В друго жилище имах малък хладилник, но се оказа наистина недостатъчен за дългосрочни наематели.
Белите стени са по съвет на брокерката. Най-лесно се освежават.

# 730 12 март 2022, 11:50 ч.

Мнения: 11 298

Изцяло бяло е сигурен избор, няма как да сбъркаш с цветовете и комбинацията им.
Това е и преобладаващият вкус в момента, както казах, така че и от тази гледна точка е сигурен избор. Бюджетен избор, за малко и бюджетно жилище повече не се изисква.
Брокерката е дала прагматичен съвет, това е важното и добре и за наемодател, и за повечето наематели.

# 731 12 март 2022, 14:20 ч.

Варна
Мнения: 6 911

Цитат на: man_darin_ka в сб, 12 мар 2022, 11:41

Не съм съгласна. Изобщо не става дума за мини бар за две шишета, като по хотелските стаи, а за нещо такова:
https://www.alo.bg/user_files/d/dbakalova/7078292_113063370_big.jpg
Аз съм живяла в квартира с такъв хладилник заедно с приятеля ми. Готвя често, напълно достатъчен е. Единствен недостатък е, че трябва да се навеждаш, но за млади хора не е проблем.
Ако ти дават много замразено месо от село, тогава би било проблем, да, защото камерата е малка. Но по принцип стига.
Познавам и четиричленни семейства, които са с такива малки хладилници, но те не готвят много често.

# 732 12 март 2022, 16:23 ч.

Мнения: 10 776

има такива семейства, но който дава под наем трябва да мисли за общия случай - колко от бъдещите наематели ще харесат малък хладилник без фризер?

# 733 12 март 2022, 16:38 ч.

Мнения: 2 737

Не подценявайте младите хора. Пълно е с фитнес младежи, дето са луднали по здравословни хранене и трябва да има къде да си съхраняват руколата и трите кори с яйца. Или да си изстудяват алкохола 😁

# 734 12 март 2022, 16:56 ч.

Мнения: 11 298

То тогава и огромен скрин/бюфет за всички кутии и кутийки с помии (така им казвам аз) ще е нужен. Open Mouth

Това в рамките на шегата (въпреки че съм виждала толкова кутии в едно жилище, че нормален скрин/бюфет няма да ги събере).

Диди, не е въпросът дали ти си се справяла и с толкова малък хладилник. Аз точно това имах предвид под хладилник тип минибар. 2-3 бутилки вода, няколко кена с енергийни напитки и 1-2 кутии за сирене/кашкавал и е пълно.
И да дам и аз пример с мен - в собственото ми жилище съм с хладилник 1,70-1,75 с горна външна камера, прецених, че по-голяма фризерна част (камера) не ми трябва, нямам село да пълня с месо. Но купувам по 1-2 кила пържоли, кайма, пилешко по пликчета, кутия със замразени пици, плюс 1-2 формички за лед и ми е достатъчен. За да мога да имам варианти за готвене, ако не ми се излиза само за месо. Отделно че месо пазарувам от точно определен/и магазин/и, от хипермаркетите купувам само по изключение. С малък хладилник като показания от теб това няма как да се случи. В случая по-добре част е по-добре да не е претъпкан, отколкото обратното.
Двуметров хладилник с фризер с 3 чекмеджета за малко жилище за 1-2 души вече е излишен, смятам аз.

Последна редакция: сб, 12 мар 2022, 19:41 от man_darin_ka

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 19

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

372
Жилища и имоти

Затворен комплекс - Русе

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 45

430
Жилища и имоти

Причина:

Причина: