Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 25

  • 5 963
  • 180
  •   6
Отговори
  • Мнения: 1 901
Добре дошли в тема 25 за обмяна на информация свързана с пазара на отдаването и наемането на имоти. Отново с пожелание за успех и взаимна коректност както между наемодатели и наематели, така и между потребителите в темата.

Предната тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1360504

# 1
  • Miami, FL
  • Мнения: 23 316
Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....

# 2
  • Мнения: 1 901
Благодаря за новата тема.
Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....
Моля. Поне едни доволни наемодатели ще има тогава.

    # 3
    • Мнения: 10 631
    Благодаря за новата тема.
    Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....
    Тъкмо от първо лице може да споменеш разлики тук и там.За правата и задълженията на наемателите.У нас все са недоволни и затова не обичат да се правят сравнения с чужбина.
    Happy Thanksgiving Day!

    # 4
    • София
    • Мнения: 267
    Здравейте , знаете ли дали се търсят къщи или етажи  от къщи в районите Симеоново- Драгалевци -Бояна , говорим за нелуксозни  имоти и как върви цената?

    # 5
    • Miami, FL
    • Мнения: 23 316
    Благодаря за новата тема.
    Да ви следя. И аз съм вече в отбор наематели....
    Тъкмо от първо лице може да споменеш разлики тук и там.За правата и задълженията на наемателите.У нас все са недоволни и затова не обичат да се правят сравнения с чужбина.
    Happy Thanksgiving Day!
    Благодаря.
    Голям празник е. 5 дни не работим.

    За споделен опит още е рано. Мога само да кажа, че сме в затворен комплекс и преди да влезем трябваше да минем одобрение от дом съвета. Проверява се за съдмост, доходи, месторабота, етнос. Забранени са кучета.
    Имаме дете и това се отбелязва във формуляра.
    Нямаме право да подслоняваме за повече от няколко дни никой,без писмено одобрение от ленд лорда.
    Забавно е. Имам какво да науча.
    Схемата е плаща се първи наем, последен наем, един наем секютити депозит. Жилищата се отдават празни. Може да си боядисаш стените в желан цвят, но при напускане се издава в цвета в който си наел.

    # 6
    • Варна
    • Мнения: 2 946
    Лъки, много се радвам за теб. Ще е има какво да се научи от теб, докато си там. Ти самата също ще научиш много, както сама каза. Спомням си едно твое нелепо твърдение от преди няколко теми, в което каза, че интелигентните купуват. Grinning Но ето, че животът сам ти показва, че ситуации има всякакви.

    # 7
    • Мнения: 8 426
    Лъки, къде си ти, изтървала съм да проследя

    # 8
    • онче бонче бонбонче
    • Мнения: 3 287
    За споделен опит още е рано. Мога само да кажа, че сме в затворен комплекс и преди да влезем трябваше да минем одобрение
    Е така е когато наемателите трябва да се борят за жилище. В София като цяло май е обратното, наемодателите се борят за наематели и поставянето на ограничения е абсурд.

    Интересно ми е софийските наемодатели опасяват ли се от наематели-вандали, че ще счупят, надраскат, развалят и после ще е нужен скъп ремонт, или не (mитам, защото досега в темата се говори предимно как да се похарчат повече пари и да се облагороди отдавания апартамент) Thinking

    # 9
    • Мнения: 1 901
    Интересно ми е софийските наемодатели опасяват ли се от наематели-вандали, че ще счупят, надраскат, развалят и после ще е нужен скъп ремонт, или не (mитам, защото досега в темата се говори предимно как да се похарчат повече пари и да се облагороди отдавания апартамент) Thinking

    Риск винаги има. Това не ми нарушава съня обаче. Face control-ът е много важен. Караме го на интуиция. По-високият гаранционен депозит дава по-голямо спокойствие от такава гледна точка.

    А в затворения комплекс в САЩ ще искат тези документи от кандидат-наемателите независимо от моментното състояние на пазара.

    # 10
    • София
    • Мнения: 14 505
    Копирам поста си от друга тема, защото явно тук е по-уместно:
    Мнение за обзаведена гарсониера в "Х. Димитър" за 600 лв. Особености:
    1. НС, асансьор с чип, подземен и надземен гараж с бариера (плаща се допълнително), Фантастико отсреща.
    2. Няма коридор, от вратата си в дневната, която е на размери като кухня с някаква секция, едва се е побрало едно диванче.
    3. Огромна тераса, но не е остъклена, дори няма покрив (не е последен етаж, но следващите са дръпнати по-назад), с гледка към 2 пушещи комини и към Кауфланд.
    4. Входът не е към улицата, а откъм нещо като вътрешен двор, т.е.от там до улицата има още 2-3 минути ходене. Пази Боже да носиш нещо тежко, колата няма как да отиде до входа.
    Има и спалня, разбира се. Но тя всъщност излиза в нещо като продължение на дневната.
    Дъще рями се премести с гаджето си и стана буквално от днес за утре. Той имал приятел брокер...уж щяха да гледат в Банишора, но нещо не стана.
    Питах колега - той давал гарсониера в Ман Ли за 600, но поемал кабелна тв и и-нет + вода.

    # 11
    • София
    • Мнения: 4 002
    Лъки, успех в новото начинание. Какво стана с имотите във Варна?

    # 12
    • Miami, FL
    • Мнения: 23 316
    Лъки, къде си ти, изтървала съм да проследя

    Зад океана сме от няколко месеца.
    Много набързо заминахме, дори заради ковид не вярвах, че ще стане, но съдба.
    Лъки, успех в новото начинание. Какво стана с имотите във Варна?
    Нищо не е станало. Имам един отдаден под наем, и един в горния ценови сегмемт, празен. Не съм решила дали ще птодавам нещо. Времето ще покаже.


    Диди, аз все още вярвам, че само умен човек може да купи жилище. Даже в Бг е по лесно, стъпка по стъпка, чисто бюрокративно. Отделно и културата ни е такава, всеки да си е собственик на имотче.
    Това твърдение е в дългорочен план. На всеки може да му се наложи да наеме за кратко( или колкото му е нужно). На мен за сега ми харесва да съм под наем. Знам, че винаги мога да се прибера в бг.

    # 13
    • Варна
    • Мнения: 2 946
    Пак ти казвам - ситуации всякакви. Понякога никак не е изгодно да се купува. Приятел има наематели - възрастна двойка с възможности над средните. Наели са квартирата, защото очакват голямо имотно наследство и реално няма никакъв смисъл да се набутват с кредити сега или да си дадат всичкия кеш.
    Има двойки - и мъжът, и жената си имат по един двустаен, но ги пускат под наем и си наемат по-голямо жилище, в което да живеят, докато децата им са малки.
    Има супер много хора като теб, които си имат жилища, но им се налага по някаква причина известно време да живеят под наем. На теб приятно ли ще ти е хазяинът ти да си мисли, че си тъпа, щом живееш под наем?
    Само умен човек може да купи жилище - това даже не знам как да го тълкувам. Пълно е с олигофрени с пари, които си купуват жилища. Както и е пълно с интелигентни хора, които не си купуват, или имат, но не живеят в тях.

    # 14
    • Мнения: 5 097
    Какви клаузи слагате в договора за наем с дом. любимци

    Общи условия

    Активация на акаунт