Публикувана: 3 дек. 2021, 19:30 ч.
Последно мнение: 10 фев. 2022, 20:21 ч.

Обсъждане на имотни обяви-26

43 497
756
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живота в центъра на София или централните квартали?
Какъв материал се използва за звукоизолация в апартамента?
Какви са мненията за цената на имот в квартал Овча купел, София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живота в центъра на София или централните квартали?
  
  Животът в центъра на София предлага лесен достъп до магазини, кафенета, училища и добра транспортна свързаност. Въпреки това, паркирането може да бъде предизвикателство, а някои жилища имат малки тераси и бани. Освен това въпросът за училищата е важен, тъй като доброто училище осигурява конкурентна среда за децата с амбиции и не разчита единствено на учителите. Предимствата от живеенето в централните квартали на София включват близост до всички точки в града, разходки из малките улички и наличието на паркове. Недостатъците включват високи цени, шум, прах и ограничена зеленина.
- Какъв материал се използва за звукоизолация в апартамента?
  
  Материалът, използван за звукоизолация в апартамента, не е корк, а по-скоро нещо подобно на талашит или фибростъкло. Продавачите твърдят, че този материал е използван за звукоизолация и също така потвърждават, че апартаментът е тих поради местоположението му с лице към булеварда.
- Какви са мненията за цената на имот в квартал Овча купел, София?
  
  Мненията за цената на имота в квартал Овча купел варират. Някои смятат, че е скъпо поради старата сграда и необходимостта от основен ремонт. Други обаче подчертават важността на местоположението и комуникативността, като посочват близостта до детски градини и училища.
- Какви са плюсовете и минусите на живеенето в горната част на Симеоновско шосе в София?
- Какво е мнението за определен апартамент в Студентски град?

# 315 12 ян. 2022, 00:15 ч.

Мнения: 429

285 хиляди евро за апартамент в София е лудост. С тези пари ще си купя нещо в западна Европа.

# 316 12 ян. 2022, 00:39 ч.

Мнения: 165

Цитат на: Мъфин в вт, 11 яну 2022, 19:37

Ето апартамент в повече от запазена нова сграда в идеален център. Цената му е височка, но в тази част на центъра си е скъпо. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15514699016532 … k=7jjqe9&f1=2 П.П. Този е на Асен до Патриарха в много хубава сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16074372296091 … k=7jjqe9&f1=4

Аз казах "с малки изключения" и ти ми показа точно тези малки изключения. Вторият апартамент е супер, но това е изключение за топ центъра, не правило. Ново строителство там почти не съществува, с излючение на няколко лукс сгради. 90% от живеещите в идеалния център не живеят в такива сгради.
Ако пуснеш търсене в имот.бг за апартаменти в София, цена над 3600 евро/квадрат, ще ти излязат само няколко страници. От апартаментите с обявени цени, точно този апартамент излиза като 40-тия най-скъп апартамент в София в момента, след ремонта сигурно ще влезе в топ 30 Wink

# 317 12 ян. 2022, 01:02 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Conchita7 в ср, 12 яну 2022, 00:39

Цитат на: Мъфин в вт, 11 яну 2022, 19:37

“Нищо сбъркано няма, новите купувачи (тези под 40 г.) не са обремнени с разбиранията от социализма, когато елитни квартали са били Центъра, Изток и Яворов.” Тези квартали и сега са елитни и много добри за живеене. В хубавите части на тези квартали цените хич не са ниски, а новото строителство там си е направо за богати хора.

# 318 12 ян. 2022, 07:40 ч.

Отвъд алеята зад шкафа
Мнения: 8 184

Апартаментът в Бистрица е много хубав, но кофтито изложение не може да се промени.

В центъра има и поддържани сгради, дори да не са ново строителство. Но докато един имот в центъра, купен за 1200 Е можеш да го ремонтираш, както и входа/ покрива и да му вдигнеш много цената, на някой панел в периферията ако ще най-луксозния ремонт да му направиш, не можеш да промениш локацията. Също така имоти се купуват, не само за да се живее в тях.

# 319 12 ян. 2022, 11:07 ч.

Мнения: 11 819

Цитат на: Как си простирате прането? в ср, 12 яну 2022, 00:15

285 хиляди евро за апартамент в София е лудост. С тези пари ще си купя нещо в западна Европа.

Това дори не е в София, а в село Бистрица, район Панчарево.

# 320 12 ян. 2022, 11:30 ч.

Бургас
Мнения: 3 930

Не само заради изложението и локацията, не знам кой луд ще даде 285 хиляди евро, за да му тропат над главата, пък било и с усещане за къща... Joy

# 321 12 ян. 2022, 12:07 ч.

Мнения: 128

като се заговорихте за Малинова долина, дали настина ще постоят наблизо метро и да се орбанизира малко района там? Има прилични оферти и много се чудя за там. Знам и за някои сгради,че никога няма да вземат акт 16. Там има ли въобще канализация, супермаркет. За училище,детска градина се съмнявам много...

# 322 12 ян. 2022, 13:08 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: Мъфин в вт, 11 яну 2022, 20:50

ето един апартамент, който наистина създава усещане за къща

Ами то си е етаж от къща.

# 323 12 ян. 2022, 15:05 ч.

Мнения: 323

На цената на къща Simple Smile

# 324 12 ян. 2022, 15:31 ч.

София
Мнения: 6 913

В подобни жилища, обичайно е включена цената на земята, т.е. парчето земя което е двор е към апартамента , с преотстъпено право на ползване от всички съседи + собственост на определени кв.м. земя от поземленият имот който принадлежи на собствениците на жилището. Дано обясних разбрано. Т.е. освен апартамента, собствениците притежават 150-200-250 кв.м земя, двор, който никой друг притежател на жилище в сградата не може да ползва никак.... Това е в нормалният случай. Тук не знам как е. И не коментирам вече цена, локация и други параметри. Но двора си е двор и си е твой, има значение... Скъпо е да, така е... просто да вметна и това като подробност.. така би следвало да бъде, инак не си струва да купуваш подобен имот...

# 325 12 ян. 2022, 16:18 ч.

Отвъд алеята зад шкафа
Мнения: 8 184

В епизод 3 на " Звънни на Караджов", семейство с 1 дете и бебе на път, купуват и ремонтират коптор в идеален център. Ремонтът е с бюджет 90 000 лв, неясна остава цената на имота, но е близо 90-годишна сграда.