Отговори
# 555
  • Мнения: 185
Не мога да си го представя - хем раздялата е принудителна и временна, хем съпругът е принудително изведен от жилището, хем задължението е на двамата, но нямате намерение да го покривате сама, хем вие плащате кредита.
Каквото и да решите - успех.
Потърсих вариант да оптимизирам плащанията по кредит и мисля,че писах в правилната тема.
Възможностите за "представяне", не са по силите на всички хора !!!

# 556
  • Мнения: 1 699
Klodel, дано успееш да намериш решение на проблема.

# 557
  • София
  • Мнения: 10 841
Има ли банки (с добри условия), които да отпускат поне 60/40 (дълг/доход)?
В ЦКБ ми предложиха с едва 35% вноска, от нетния доход... за 25г.
сума 100 000 - пр. лихва 2,6%;  /ГПР 2,7%/
ПП: целта е 140-150 - 200к лв.
ПП2; тази банка /Дбанк/ дава тази възможност /до 60%/, ще проверя и на място.

Последна редакция: нд, 30 окт 2022, 12:14 от Starrydream

# 558
  • София
  • Мнения: 3 298
Проверете и при Уникредит.

# 559
  • Мнения: 739
Здравейте!
С мъжът ми закупихме жилище миналата година с ипотечен кредит и самоучастие под формата на потребителски кредит и лични спестявания.
Миналата година не закупихме гараж, но сега се замисляме .
Дали варианта да поискаме рефинансиране ще е изгоден или да се постараем да спестим?
Кредита го изплащаме без проблем - не е имало забавяния или неплащане. Доходите ни също са хубави.

# 560
  • Мнения: 57
Здравейте!
С мъжът ми закупихме жилище миналата година с ипотечен кредит и самоучастие под формата на потребителски кредит и лични спестявания.
Миналата година не закупихме гараж, но сега се замисляме .
Дали варианта да поискаме рефинансиране ще е изгоден или да се постараем да спестим?
Кредита го изплащаме без проблем - не е имало забавяния или неплащане. Доходите ни също са хубави.
Здравейте,

мисля, че е добра идея да обмислите и вариант, при който ре финансирате за да погасите потребителския кредит. Най-вероятно оценката на имота ви ще бъде достатъчна за да се освободите от малкия кредит. Към момента все още има оферта и с фиксирана лихва за първите 5 години. Предстоящото забавяне/охлаждане на пазара на недвижимите имоти може да ви предостави добра възможност за покупка на гараж в бъдеще.

# 561
  • Мнения: 739
Да рефинансиране потребителския кредит с ипотечен? Правилно ли разбирам?
Сега сме с ипотечен кредит и потребителски.

# 562
  • Мнения: 57
Да рефинансиране потребителския кредит с ипотечен? Правилно ли разбирам?
Сега сме с ипотечен кредит и потребителски.

Точно така. Разбира се това е само един от вариантите. Идеята е с рефинансиране да вземете по голям ипотечен, заради по-високата оценка на имота ви / ако е в София / и да погасите потребителския. Със сигурност той е и по-скъп. Ако направите рефинансирането на фиксирана лихва за няколко години напред си гарантирате, че лихвения ви процент ще остане същия. Лихвите тръгват нагоре и е въпрос на време да се променят и при вас. Всъщност най-добре може да се види ефекта е ако с лист и химикал си сметнете какъв бе бил ефекта от цялата операция.

# 563
  • Мнения: 739
Няма ли да е по-логично да "прибавя" към ипотеката и гараж?
Знам, че ще е по-добре да закрием потребителския кредит, но не знам кое е по-удачно и финансово изгодно. Другото е, че не ни се иска да сменяме банката.
Имота не е в София, а в Пловдив.

# 564
  • Мнения: 57
Няма ли да е по-логично да "прибавя" към ипотеката и гараж?
Знам, че ще е по-добре да закрием потребителския кредит, но не знам кое е по-удачно и финансово изгодно. Другото е, че не ни се иска да сменяме банката.
Имота не е в София, а в Пловдив.

Здравейте,

разбира се най-важното е това, което вие желаете да направите. Ако ви е необходим гараж, които се намира в сградата, където живеете и цената е конкурентна то си струва да опитате. Поговорете с вашата обслужваща банка какви варианти може да ви предложи.  Добре е също и да погледнете в договора си при какви обстоятелства може да ви се промени лихвата и с колко. Хубаво е да сте подготвени. Успех!

# 565
  • Мнения: 185
Здравейте,със съпруга ми сме разделени,но имаме обща ипотека за имота на стойност 20 000 евро. Живея в апартамента и погасявам кредита сама. Съпругът ми категорично отказва вариант погасяване на задълженията и подялба на остатъка.Предвид очакваното повишение на лихвите имам нужда от помощ какво да предприема,за да оцелея сама. Вноската ми е 200евро,мога да си позволя 50евро повишение! Благодаря предварително!

Здравейте,

уговорете среща с банката, която ви е отпуснала кредита. На тази среща я запознайте със ситуацията и разберете какво решение може да ви предложи. Със сигурност вашата банка трябва да бъде наясно с вашата ситуация. Успех!
Здравей Петко,послушах съвета Ви! Офертата на Пощенска банка към днес е...20 000 евро за 12г.при 3.4 % ,предлагат ми превалутиране в лева,3% лихва,такси и курс купува продава Коло 400лв.+ Превод на заплата,и 8лв.месечна отстъпка от настоящата вноска! Благодаря,ако споделите по-ниска лихва от банка с положителни отзиви и такси,които няма да ме обременят допълнително !

# 566
  • Мнения: 57
Здравейте,със съпруга ми сме разделени,но имаме обща ипотека за имота на стойност 20 000 евро. Живея в апартамента и погасявам кредита сама. Съпругът ми категорично отказва вариант погасяване на задълженията и подялба на остатъка.Предвид очакваното повишение на лихвите имам нужда от помощ какво да предприема,за да оцелея сама. Вноската ми е 200евро,мога да си позволя 50евро повишение! Благодаря предварително!

Здравейте,

уговорете среща с банката, която ви е отпуснала кредита. На тази среща я запознайте със ситуацията и разберете какво решение може да ви предложи. Със сигурност вашата банка трябва да бъде наясно с вашата ситуация. Успех!
Здравей Петко,послушах съвета Ви! Офертата на Пощенска банка към днес е...20 000 евро за 12г.при 3.4 % ,предлагат ми превалутиране в лева,3% лихва,такси и курс купува продава Коло 400лв.+ Превод на заплата,и 8лв.месечна отстъпка от настоящата вноска! Благодаря,ако споделите по-ниска лихва от банка с положителни отзиви и такси,които няма да ме обременят допълнително !

Здравейте,
правилно ли разбирам, че това е настоящата оферта, която ползвате или това е ново предложение?

# 567
  • Мнения: 185
Здравейте,със съпруга ми сме разделени,но имаме обща ипотека за имота на стойност 20 000 евро. Живея в апартамента и погасявам кредита сама. Съпругът ми категорично отказва вариант погасяване на задълженията и подялба на остатъка.Предвид очакваното повишение на лихвите имам нужда от помощ какво да предприема,за да оцелея сама. Вноската ми е 200евро,мога да си позволя 50евро повишение! Благодаря предварително!

Здравейте,

уговорете среща с банката, която ви е отпуснала кредита. На тази среща я запознайте със ситуацията и разберете какво решение може да ви предложи. Със сигурност вашата банка трябва да бъде наясно с вашата ситуация. Успех!
Здравей Петко,послушах съвета Ви! Офертата на Пощенска банка към днес е...20 000 евро за 12г.при 3.4 % ,предлагат ми превалутиране в лева,3% лихва,такси и курс купува продава Коло 400лв.+ Превод на заплата,и 8лв.месечна отстъпка от настоящата вноска! Благодаря,ако споделите по-ниска лихва от банка с положителни отзиви и такси,които няма да ме обременят допълнително !

Здравейте,
правилно ли разбирам, че това е настоящата оферта, която ползвате или това е ново предложение?
[/quote
Настоящата е в евро,новата оферта е в лева!

# 568
  • Мнения: 57
Здравейте,със съпруга ми сме разделени,но имаме обща ипотека за имота на стойност 20 000 евро. Живея в апартамента и погасявам кредита сама. Съпругът ми категорично отказва вариант погасяване на задълженията и подялба на остатъка.Предвид очакваното повишение на лихвите имам нужда от помощ какво да предприема,за да оцелея сама. Вноската ми е 200евро,мога да си позволя 50евро повишение! Благодаря предварително!

Здравейте,

уговорете среща с банката, която ви е отпуснала кредита. На тази среща я запознайте със ситуацията и разберете какво решение може да ви предложи. Със сигурност вашата банка трябва да бъде наясно с вашата ситуация. Успех!
Здравей Петко,послушах съвета Ви! Офертата на Пощенска банка към днес е...20 000 евро за 12г.при 3.4 % ,предлагат ми превалутиране в лева,3% лихва,такси и курс купува продава Коло 400лв.+ Превод на заплата,и 8лв.месечна отстъпка от настоящата вноска! Благодаря,ако споделите по-ниска лихва от банка с положителни отзиви и такси,които няма да ме обременят допълнително !

Здравейте,
правилно ли разбирам, че това е настоящата оферта, която ползвате или това е ново предложение?
[/quote
Настоящата е в евро,новата оферта е в лева!

Звучи разумно. Вие доволна ли сте от новите условия? Какви са досегашните ви условия? Ако сегашните са по-добри може би не си струва да го правите

# 569
  • Мнения: 185
Здравейте,със съпруга ми сме разделени,но имаме обща ипотека за имота на стойност 20 000 евро. Живея в апартамента и погасявам кредита сама. Съпругът ми категорично отказва вариант погасяване на задълженията и подялба на остатъка.Предвид очакваното повишение на лихвите имам нужда от помощ какво да предприема,за да оцелея сама. Вноската ми е 200евро,мога да си позволя 50евро повишение! Благодаря предварително!

Здравейте,

уговорете среща с банката, която ви е отпуснала кредита. На тази среща я запознайте със ситуацията и разберете какво решение може да ви предложи. Със сигурност вашата банка трябва да бъде наясно с вашата ситуация. Успех!
Здравей Петко,послушах съвета Ви! Офертата на Пощенска банка към днес е...20 000 евро за 12г.при 3.4 % ,предлагат ми превалутиране в лева,3% лихва,такси и курс купува продава Коло 400лв.+ Превод на заплата,и 8лв.месечна отстъпка от настоящата вноска! Благодаря,ако споделите по-ниска лихва от банка с положителни отзиви и такси,които няма да ме обременят допълнително !

Здравейте,
правилно ли разбирам, че това е настоящата оферта, която ползвате или това е ново предложение?
[/quote
Настоящата е в евро,новата оферта е в лева!

Звучи разумно. Вие доволна ли сте от новите условия? Какви са досегашните ви условия? Ако сегашните са по-добри може би не си струва да го правите
Настоящият договор е в евро обвързан с Юрибор,който беше отрицателен януари ,сега е 2.7 процента.Т.е.към януари 2023 + 3.9пр.годишна надбавка ще плащам двойно ! Благодаря Ви,ще потърся оферти от други банки..за нови клиенти на Пощенска банка лихвения процент в лева е 2.65,офертата към мен е 3...не мисля,че е ок!

Общи условия

Активация на акаунт