Публикувана: 1 март 2022, 12:00 ч.
Последно мнение: 12 апр. 2022, 07:12 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 60

49 961
745
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са цените на строителното желязо?
Какви са очакванията за пазара на недвижими имоти предвид военните действия в Украйна?
Какви са тенденциите в търсенето на луксозни имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са цените на строителното желязо?
  
  В последно време се обсъжда цената на строителното желязо, като се споменава, че Румка е писал за него и също така е публикуван материал по темата в онлайн издание.
- Какви са очакванията за пазара на недвижими имоти предвид военните действия в Украйна?
  
  Очаква се пазарът на недвижими имоти да бъде засегнат от военните действия в Украйна, като се наблюдават забавяния в търговията, намаляване на запитванията за ипотечни кредити и намалено кредитиране. Освен това може да има масово натрупване на пари в брой и намаляване на кредитирането, което потенциално води до промени в цените на имотите.
- Какви са тенденциите в търсенето на луксозни имоти?
  
  Споменава се, че компания за луксозни имоти твърди, че има голямо търсене на луксозни имоти, което е тема на дискусия във форума.
- Как влияят военните действия върху пазара на недвижими имоти?
- Какви са последиците от търсенето на ипотечни кредити?

# 495 1 апр. 2022, 11:17 ч.

Мнения: 53 206

Държавата купува, държавата продава и после пак държавата ще пълни. И даже ще са на далавера, защото сега цената е висока, а ще купуват после на по-ниска.

# 496 1 апр. 2022, 11:19 ч.

Мнения: 11 132

щом ти го гарантираш ще ти повЕрваме.
практиката и последните 25 г. показва друго

# 497 1 апр. 2022, 11:24 ч.

Мнения: 637

Въпреки всичко ми се струва странно да отворят резервите когато петролът е 107-8 долара на барел. По-благоразумно ми се струва, ако беше станал $200 примерно. Но е явно чисто политически ход. Сега да излязат с ново находище на желязна руда примерно и циркът ще е пълен.

# 498 1 апр. 2022, 12:33 ч.

Мнения: 4 456

Кога ще разберете, че управляващите не гонят печалба, главната им цел е да бъдат преизбрани. При 6лв за литър аналогични на 200$ за барел, едвя ли ще ги преизберат. Второ, ще има огромна инфлация, фалити, безработица, глад, международни влошени отношения и т.н. На никой политик не му е до това, за някаква си печалба и то за държавата, при положение, че в такъв случай ще има много повече държавни разходи. Но това нямада е главния проблем, по-скоро ще има бунтове, граждански войни и революция. Но товя и сега ще стане при 100$ за барел. В Африка и близкия изток вече има зародиш на нова арабска пролет. Просто текущатя икономика е толкова задлъжняла и затъваща, че петрол над 60-70$ я мъчи изключително много. Ние не го усещаме, щото има ценови контрол на тока, но за бензин и храна се усеща здраво.

# 499 1 апр. 2022, 12:41 ч.

Мнения: 11 132

а кога ще разберете, че тези всичките какафонии не са малка работа и че никой не ги прави без печалба. Т.е. преизбирани за какво?? За кефа да играят театър под високо напрежение ? Глупости.
защо висш мениджмънт взима висока заплата? Защо има такова текучество въпреки това?

# 500 1 апр. 2022, 14:31 ч.

Мнения: 569

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2022/04/01/4330740_jilishte_ … shte_doplashtate/

Статия в Капитал, която потвърждава мненията от форума Heart Eyes

# 501 1 апр. 2022, 15:35 ч.

Мнения: 2 146

Инфлацията, когато не е много голяма, действа добре на икономиката. Но енергийната ценова ескалация в момента е тревожна, защото дърпа общата инфлация извън приемливото ниво. Правителствата трябва да отговорят преди това финно равновесие да се наруши.

Сега, като производство и селско стопанство почти не съществува, няма и инвестиции къде другаде да се правят и всички се насочват към жилищата. Общество на услугите, слаби, поръчкови политици, които са и с вързани ръце ( на кого първо да угодят, на тези които ги избират или онези, които ги спонсорират),
поляризация на мнението. Bella ciao съгласна съм с предишното ви мнение “ Вече почти не се говори за идеология, култура, наука и пр. .. “гледа ли ли сте един филм от началото на 2000 - idiocracy?

# 502 1 апр. 2022, 15:46 ч.

Мнения: 11 132

Не гледам такива филми. Както и не чета книги с обяснения как да рабирам нещата около мен, как да се държа и пр.

# 503 1 апр. 2022, 20:21 ч.

Мнения: 2 146

Ами, разни хора, разни идеали. Тази тема е леко прозайчна, но много практична.

А пък аз определено мисля, че е много полезно общуването с различно мислещи от мен хора, стига да не мислят че само тяхното мнение е валидно), или чуването на по-различни мнения (форми и медии колкото искаш за тази цел), понякога дори се изненадвам.

# 504 2 апр. 2022, 11:26 ч.

Мнения: 172

Здравейте,имате ли представа какви са сроковете за присъединяване на нова жилищна сграда към топлофикация? От фирмата строител отговориха ,че акт 16 се забавя заради присъединяването, но не се ангажираха със срок.

# 505 2 апр. 2022, 12:13 ч.

Мнения: 1 962

Цитат на: DANNITA в сб, 02 апр 2022, 11:26

Здравейте,имате ли представа какви са сроковете за присъединяване на нова жилищна сграда към топлофикация? От фирмата строител отговориха ,че акт 16 се забавя заради присъединяването, но не се ангажираха със срок.

Какво ги бърка Топлофикация за акт 16?
А ето в тази тема е обсъждана процедурата за присъединяване. Голямо търчане и чакане е.
https://www.bg-mamma.com/?topic=333913

# 506 2 апр. 2022, 13:21 ч.

Мнения: 172

Цитат на: etr в сб, 02 апр 2022, 12:13

Цитат на: DANNITA в сб, 02 апр 2022, 11:26

Благодаря , явно няма да е скоро.Трябва да се копае за топлофикация и след това тротоар и озеленяване.Това им е обяснението.

# 507 2 апр. 2022, 17:08 ч.

Sofia
Мнения: 2 423

Цитат на: DANNITA в сб, 02 апр 2022, 11:26

Много, много зависи от това което е направено при вас:

Цитат

Изграждане на енергийните обекти и съоръжения
Според чл. 137, ал. 1 ЗЕ при присъединяване на клиенти, ползващи ТЕ за битови нужди присъединителният топлопровод, съоръженията към него и абонатната станция се изграждат от топлопреносното предприятие и са негова собственост.

По изключение след предварително съгласуване, съоръженията може да бъдат изградени и от клиента като впоследствие се изкупуват от експлоатационното дружество. Изграждането стартира след снабдяване с разрешение за строеж и подписване на акт, образец 2а за откриване на строителна площадка.

До колкото съм запознат, някъде до около 2018 строителите са подписвали договор с който да изградят абонатната станция, след което въпросните съоражения се продават на Топлофикация.
Ако това е вашия случай, вероятно забавянето няма да е голямо тъй като е изцяло документален въпроса. Т.е. до няколко месеца.

Ако вашия строител е подал документи след тази дата е много вероятно да не е изграждал таква инсталация (тъй като винаги строителя е набутан и му заплащат абонатната станция на по-ниски цени спрямо реалните разходи) и тогава Топлофикация може да се забави практически неограничено - примерно 2 години.

# 508 2 апр. 2022, 17:48 ч.

Мнения: 11 478

Определено не си запознат Smirk

Истината е, че зависи от връзките на инвеститора с Топлофикация.
Абонатната станция почти в 99% от случаите я "даряват" на Топлофикация. Сложих кавички, защото този вид "дарение" противоречи на правната същност на дарението като доброволно.