Удостоверение за търпимост

  • 2 664
  • 12
  •   1
Отговори
15 март 2022, 22:00 ч.
  • Мнения: 12
Имам нужда от съвет:
харесал съм си къща, строена 1991г, но няма документи. Човекът извади нова скица, геодезическо заснемане направи и къщата е нанесена в кадастъра на селото. Остана само да се извади удостоверение за търпимост.
Но се оказа, че не е измазана и зарада фасадата няма начин да се издаде такъв документ. В момента се чудя дали си струва да я купя и след като ѝ сложа изолация и т.н. ще ми дадат търпимост, изобщо струва ли си риска в случая?

Благодаря предварително!

# 1 15 март 2022, 22:14 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 816
Май нещо бъркате понятията...
Търпимите строежи са незаконните строежи и няма никакво значение фасадата... Щом къщата е построена до 31.03.2001 г. без строителни книжа, няма проблем да се издаде удостоверение за търпимост. За първи път чувам, че неизмазана фасада може да е пречка...

# 2 15 март 2022, 22:27 ч.
  • Мнения: 6 294
Цитат на: poliglota80 в вт, 15 мар 2022, 22:00
Имам нужда от съвет:
харесал съм си къща, строена 1991г, но няма документи. Човекът извади нова скица, геодезическо заснемане направи и къщата е нанесена в кадастъра на селото. Остана само да се извади удостоверение за търпимост.
Но се оказа, че не е измазана и зарада фасадата няма начин да се издаде такъв документ. В момента се чудя дали си струва да я купя и след като ѝ сложа изолация и т.н. ще ми дадат търпимост, изобщо струва ли си риска в случая?

Благодаря предварително!
Измазването на къщата има знение не при Удостоверение за търпимост, а за Удостоверение за ползване, което е еквивалент на Акт 16. Отидете с документите в технеската служба на общината, в която е имота и ги попитйте за тези неща.Там ще Ви кажат кога е касво се признава за издаване на разрешение за търпимости кога за ползване.

# 3 15 март 2022, 22:41 ч.
  • Мнения: 12

Измазването на къщата има знение не при Удостоверение за търпимост, а за Удостоверение за ползване, което е еквивалент на Акт 16. Отидете с документите в технеската служба на общината, в която е имота и ги попитйте за тези неща.Там ще Ви кажат кога е касво се признава за издаване на разрешение за търпимости кога за ползване.
[/quote]

Ами точно това е направено: питано е в Общината и е казано точно това: неизмазана фасада не може да се издаде търпимост. Изобщо не бъркам понятията, питах 2 пъти и ми казват точно това. И аз се учудих, че за търпимост искат измазана фасада, но явно е факт.
И сега се пита в задачата дали изобщо да купувам къщата?

# 4 15 март 2022, 22:46 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 816
Що не си хванете един адвокат да ви завърши документацията, необходима за изповядване на сделката. Някой от съответния район.

# 5 15 март 2022, 22:47 ч.
  • Мнения: 10 583
Ми, така или иначе ще трябва да я измажеш, нали? Simple Smile Правиш един предварителен договор, в който описваш разходи за приспадане и готово.

# 6 15 март 2022, 23:11 ч.
  • Мнения: 6 294
Ами аз в този случай бих се отказала от такава сделка с неясен статут на сградата.

# 7 17 март 2022, 13:17 ч.
  • Мнения: 68 583
1. Удостоверение за търпимост не винаги издават. Може да е нетърпим сроежа, тогава пиеш една студена вода.
2. Разрешение за ползване е документът, издаван от ДНСК, не е удостоверение.
3. Общините /Гл.архитекти/ издават удостоверение за въвеждане в експлоатация.

За кое от трите вие говорите - не сте наясно нито вие, нито ние. Може да е за третото, а вие да си мислите че е първото - все удостоверения са, но разликата е голяма.

ПС..тези неща се вадят от сегашния собственик. На вас не знам как са ви дали информация, вие не сте никакъв в случая. Ако сте питали устно...умряла работа.
Съветът ми е да помолите собственика ПИСМЕНО да пусне заявление в общината или ДНСК, не знам какъв е строежа, и да ви покаже писмения отговор от там. Иначе лично аз, не бих купила.

И пак ми се струва, че говорите за удостоверение за въвеждане в експлоатация - то е регистрационен режим, издава се като представите набор от документи, подписва се от главния архитект, изисква се завършеност на сградата - та не е ли това?

# 8 17 март 2022, 13:43 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 310
Цитат на: poliglota80 в вт, 15 мар 2022, 22:00
Имам нужда от съвет:
харесал съм си къща, строена 1991г, но няма документи. Човекът извади нова скица, геодезическо заснемане направи и къщата е нанесена в кадастъра на селото. Остана само да се извади удостоверение за търпимост.
Но се оказа, че не е измазана и зарада фасадата няма начин да се издаде такъв документ. В момента се чудя дали си струва да я купя и след като ѝ сложа изолация и т.н. ще ми дадат търпимост, изобщо струва ли си риска в случая?

Благодаря предварително!
Понеже тези дни извадих такъв документ за много по-стара къща във връзка с наследствена делба ще си позволя да се изкажа. Пак става въпрос за заснемане, отразяване в ПУП и търпимост на сградата /която е видоизменена спрямо съществуващата документация/. За да извършим делбата нотариусът поиска удостоверение за търпимост. Дали е възможно изобщо да стигнете до сделка покупко-продажба без него? Защото казвате, че обмисляте да я купите пък после да я измазвате?

# 9 18 март 2022, 10:11 ч.
  • Мнения: 12 725
Защо не си оправи собственикът документите, пък тогава да правите сделка? Аз бих изчакала да си ги оправи и тогава бих купувала, да не остана аз с незаконна къща, която не може да бъде узаконена.

# 10 20 март 2022, 14:14 ч.
  • Варна
  • Мнения: 5 098
Сградата, строена през 1991ва, без строителни книжа, в никакъв случай не може да бъде узаконена или да получи акт 16!
Единствено може да се извади удостоверение за търпимост, което не я прави законна, а казва, че е отговаряла на предишните норми за строителство и не подлежи на събаряне.
Покупко-продажба може да мине и без този документ, но на хартия ще се води, че новият собственик притежава гол двор или там с някаква барака 20 кв. Дали ще си вади после търпимост или ще си живурка така си е негова воля.
А че липсата на фасадата е пречка за търпимост - не съм чувала и аз за подобно нещо.

# 11 20 март 2022, 14:37 ч.
  • Мнения: 68 583
Ние не знаем дали е строена с РС и с одобрен проект. Ако да, може да се довърши процедурата по въвеждане в експлоатация на една, законно построена, сграда. Нужно е да съберат някои актове по време на строителството...

Първият пост не съдържа точна информация.
Авторът си мисли едно, то се оказва второ, като погледнеш документите....компоти и компютри.

Въпросът е зададен много общо, не съдържа конкретика - кои документи ги има, кои ги няма....и отговорите няма да му помогнат, по тази причина.

# 12 28 март 2022, 06:06 ч.
  • Мнения: 6 651
Значи от 1991 до 2022 си съществува сградата така , както си е и си се ползва. Сега за какво му са на новия куп удостоверения , ако ще си я ползва нататък? Нещо не разбирам за какво му затрябваха изведнъж?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата