Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 27

  • 36 334
  • 841
  •   1
Отговори
# 645 19 юли 2022, 17:29 ч.
  • Мнения: 21 792
Може би зависи за кой град става дума. За Варна и София - доколкото чувам от наематели е така, да.

# 646 19 юли 2022, 17:46 ч.
  • Мнения: 3 919
Само на 1-2 са вдигнали в София, и едните ще се местят.
Кой каквото му е удобно това чува.
На мен също не ми е вдигнато нищо, както и на други познати в София.

Аз също не бих вдигнал, освен ако не влизат нови хора.

# 647 19 юли 2022, 18:20 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 804
Именно. Ако вече имаш наематели, от които си доволен, е безкрайно глупаво да им вдигнеш наема с 50 лв. Това обаче не означава, че нивото на наемите не се е вдигнало. Ако един апартамент сега тепърва ще се отдава на нови хора, то новите със сигурност ще платят повече от предходните.
Вижда се и по новите обяви, че новите цени са нагоре.

# 648 19 юли 2022, 19:23 ч.
  • Мнения: 391
Здравейте, моля за мнение за отдаване на двустаен в Младост 2, на 500 м. от Шел, но стара панелка. В момента се прави ремонт на някои стаи и май няма да е готово скоро. Много бавно и тягостно върви с майсторите. Може би до края на септември ще е готово. Каква цена може да се иска?

# 649 19 юли 2022, 19:30 ч.
  • sofia
  • Мнения: 9 236
Най-лесно е да отворите имот.бг и да видите по колко вървят в района този размер жилища.  И състоянието има значение.

# 650 19 юли 2022, 20:05 ч.
  • Мнения: 2 686
Инфо от Младост 4: двустаен прилично обзаведен - 800 лв. ТОва са цените в нашия блок.
Иначе така на едро "Младост-2, панелка... Много зависи. Ако това, което давам, го опиша просто с квадратура и местонахождение, никой не би му дал парите, които получавам за него. Много е важно да се види самото жилище, изложение, мебели, обзавеждане и най-вече - усешане за уют, което си е субективно донякъде.
Затова си мисля, че без снимки цената винаги би била в граници, като тия граници може и да са с разлика 200 лв.

# 651 19 юли 2022, 22:24 ч.
  • Мнения: 3 919
Двустаен в Младостите за 800лв е към максимума, повечето са 600-700, говоря за НС.

# 652 19 юли 2022, 22:58 ч.
  • Мнения: 2 686
Тук имаше опити и за по 900 лв., не знам дали успяха на тази цена, но поне така обявиха. Наблюденията ми са от 2 относително нови блока в Младост-3 и Младост-4. В 3-ката вече свободните се предлагат за по 750 спокойно (и се наемат), а в 4-ката 750-800 си е направо стандарт. Но вторият блок е много близо до Бизнес парка.

# 653 20 юли 2022, 01:07 ч.
  • Мнения: 123
Цитат на: kriakla в вт, 19 юли 2022, 16:46
На мен ли само ми се струва, че наемите са дръпнали малко напред.  То си е резонно на фона на бомбастичните продажни цени,  но дали е така?

Миналата седмица дадох предизвестие за вдигане на наемите на почти всички настоящи наематели( без тези, които са от по-малко от година ) с около 30 до 37% - всички казаха, че остават.

# 654 20 юли 2022, 08:05 ч.
  • Мнения: 2 616
Цитат на: Mollica в ср, 20 юли 2022, 01:07
Цитат на: kriakla в вт, 19 юли 2022, 16:46
На мен ли само ми се струва, че наемите са дръпнали малко напред.  То си е резонно на фона на бомбастичните продажни цени,  но дали е така?

Миналата седмица дадох предизвестие за вдигане на наемите на почти всички настоящи наематели( без тези, които са от по-малко от година ) с около 30 до 37% - всички казаха, че остават.

В София ли?

# 655 20 юли 2022, 08:12 ч.
  • Мнения: 4 216
Гръмко звучи, но защо не го кажеш с реални пари? Да не се окаже че увеличаващ наема на хора, които не са виждали увеличение 10г. А и какво други да ти кажат? Разумния човек си премълчава, проверява другаде как е и тогава решава. Само емоционални глупаци биха мернали ключовете на момента.

# 656 20 юли 2022, 08:50 ч.
  • Мнения: 39
Цитат на: Mollica в ср, 20 юли 2022, 01:07
Цитат на: kriakla в вт, 19 юли 2022, 16:46
На мен ли само ми се струва, че наемите са дръпнали малко напред.  То си е резонно на фона на бомбастичните продажни цени,  но дали е така?

Миналата седмица дадох предизвестие за вдигане на наемите на почти всички настоящи наематели( без тези, които са от по-малко от година ) с около 30 до 37% - всички казаха, че остават.

А може ли в абсолютни стойности? Защото за наем от 800-900 лв ми се вижда честно казано много, но за всичко си има пътници и от двете страни. Simple Smile

# 657 20 юли 2022, 09:36 ч.
  • Мнения: 27 345
Цитат на: Mollica в ср, 20 юли 2022, 01:07
Цитат на: kriakla в вт, 19 юли 2022, 16:46
На мен ли само ми се струва, че наемите са дръпнали малко напред.  То си е резонно на фона на бомбастичните продажни цени,  но дали е така?

Миналата седмица дадох предизвестие за вдигане на наемите на почти всички настоящи наематели( без тези, които са от по-малко от година ) с около 30 до 37% - всички казаха, че остават.
Е, ще кажат. Ама и ще се огледат за друго, ако доходите им не са се увеличили риспективно с горните проценти.

# 658 20 юли 2022, 10:31 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
За пазарни цени при наеми в НС София и нормални квартали не мисля, че може да се вдигне с 30-40%. И с 10% ще е голяма мъка.
Аз моите наеми не съм вдигал от 5г. И май няма как.

Ако е било 300лв наем при пазарни наеми 500лв,
33% увеличение отива към 400лв. Нормално да не се изнесат.
Ако е било 600лв за едностаен, съмнява ме да отиде на 800лв с 33%. Аз двустаен едвам отдадох на толкова, и то след 1 месец огледи.

# 659 20 юли 2022, 11:18 ч.
  • Мнения: 15 676
И на мен ми стана смешно за актуализиране на наемите,с това категорично:ще се изнесат.Ако наистина са на наем отпреди 3год.,да се изнасят на двойно по-високи цени.И такива съм имала преди много години.Символична сума.В един момент се започна,кършеха пръсти,нямат пари,детето това,детето онова.Увлякоха се и 5-6м. така.Като казах да си тръгват,не искаха.В крайна сметка се изнесоха сърдити и отидоха в по-малко жилище на двойна цена.Следващите наематели сами ме намериха и не са  оспорвали актуализираният наем.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата