Публикувана: 15 юни 2022, 18:49 ч.
Последно мнение: 25 юли 2022, 06:39 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

38 348
752
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
  
  Форумът не предоставя конкретни отзиви за агенция Имотен Център. Вместо това, дискусията се фокусира върху принципни въпроси относно покупката на имоти, въздействието на инфлацията върху цените на имотите и потенциалните последици от икономическата ситуация.
- Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
  
  Участниците в дискусията обсъждат как инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на пазара на недвижими имоти. Някои твърдят, че инфлацията води до повишаване на цените на жилищата, като се позовават на сделки с увеличение от 10-25%. Въпреки това, други оспорват това влияние, като посочват, че то може да бъде смекчено от други фактори като увеличени вноски по ипотечни кредити. Освен това инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на достъпността и плащанията както за нови, така и за съществуващи заеми.
- Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
  
  Форумът съдържа различни мнения за възможните последици от икономическата ситуация. Някои участници са оптимисти, като твърдят, че след всяка криза настъпва растеж. Други са по-песимистични, прогнозирайки голяма депресия и икономически срив. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на икономическите събития в САЩ и Европа върху България, включително предстоящия спад на потребителските разходи и нарастващите цени на жилищата.
- Как се сравнява животът в Лондон и България?
- Какви са цените на имотите в различни квартали на София и близките до София села?

# 255 28 юни 2022, 19:14 ч.

Мнения: 3 926

Цитат на: ierldan в вт, 28 юни 2022, 16:07

Цитат на: Тhe rise of the rice в вт, 28 юни 2022, 15:33

Лева е фиксиран с еврото от десетилетия, но инфлация при преминаване към евро ще има, просто защото търговците ще закръглят цените нагоре. Защо нещо, което е струвало 1.80лв да става 0,92 евро, когато ще излгежда много по-добре на цена от 0.99 евро?

Много точно предвиждане. Това лично съм го наблюдавала 2004 при преминаването от местната валута към еврото. Точно по гореописания начин.

Това важи за евтини неща по 5-10–15евро или лева и да закръглят винаги във всички страни приели еврото.
Аз също видях лично процеса.

Коли, апартаменти и други скъпи неща и сега са в евро и няма какво да се закръгли в повече.

# 256 28 юни 2022, 19:32 ч.

Мнения: 50 953

Такова закръгляване е голямо като процент само при евтините стоки до 5 лева да кажем и няма да вдигне толкова инфлацията, да не говорим, че опитът сочи връщане след време.
Освен това поучени от опита на първите страни, следващите прилагат един трик - 3 или 6 месеца преди влизането на еврото всички етикети се записват и в двете валути - левовата си остава, а отдолу се записва и тази в евро. Така хората свикват с незакръглената цена в евро и вдигането е по-трудно.

# 257 28 юни 2022, 20:14 ч.

Мнения: 1 021

Дами, имате ли препоръка за читав брокер в София за района около южния парк? Търсим си квартира до 800 лв, двустайна. Държа да е поддържана, с новички и чисти мебели, и държа на миялна най-вече. Търсим в района на Стрелбище. Тук някой дали предлага нещо такова? Малко се отчаяхме.

Мислите ли, че този бюджет е реалистичен? Досега живеехме в квартира с 100 лв по-евтина, но се налага да се преместим. Sad

# 258 28 юни 2022, 20:18 ч.

Мнения: 973

По-скоро 1000, но ще е късмет да намерите. А защо се налага местенето?

# 259 28 юни 2022, 20:21 ч.

Мнения: 1 021

Защо късмет?

Жената реши да продава апартамента.

# 260 28 юни 2022, 21:12 ч.

Мнения: 11 106

Е че вече двустаен и за 1000 лв. ли е късмет да се намери? Astonished

# 261 29 юни 2022, 10:40 ч.

Мнения: 3 926

Ако се търси точно в тази зона няма да е много лесно и 800лв ще е добре като цена за нещо с ново или поне не на 30год обзавеждане.
Някава гарсониера със сигурност ще може да се намери.

# 262 30 юни 2022, 01:10 ч.

Мнения: 258

Заповядай в групите, тук таме нещо поносимо не лукс за тези пари и район, почти няма брокери и са реални хора
https://m.facebook.com/groups/kvartiti.pod.naem/

# 263 1 юли 2022, 11:28 ч.

Мнения: 637

Ето за ЕЦБ до края на годината, вие преценете дали лихвите няма да стигнат %6 и то съвсем скоро. Проблемът е как ще реагира и пазарът на труда в последствие, т.е.дали ще растат и заплатите, обуславяйки по-високоте лихви и разходи за живот, или ще изпаднем по-скоро в рецесия и безработица и кога ще се случи това. Да не забравяме, че има и такива, купили с кредит, изплащащи от наем и в някои случаи, ипотекирали друг имот, дали ще им се наложи да излязат на пазара. Сделките с цел препродажба от сега нататък някак си не ги виждам.
Също важно е как ще се държи и ФЕД, дали ще запазят ръста на покачване на лихвите или ще забавят и ще се изравним съвсем скоро. Ако и следващия месец увеличат с %0,75 и продължат след това с някакви темпове, рецесията ще дойде по-бързо, пак от тях, като им се свие икономиката, няма как и при нас да не се усети, независимо от решенията на ЕЦБ на този етап, и колкото и плавно да вдигат лихвите

# 264 1 юли 2022, 11:46 ч.

Мнения: 3 926

България донякъде не следва логиката на световните пазари, пределно е ясно защо.
Затова и цените са такива каквито са, а това което се купува също.

# 265 1 юли 2022, 11:58 ч.

Мнения: 637

Цитат на: Alexslav в пт, 01 юли 2022, 11:46

Затова балоните тук са по-големи

# 266 1 юли 2022, 12:02 ч.

Мнения: 10 830

Какви балони? Нали няма никакви балони? Нали всичко е реално и няма никаква спекула? Видни участнички в тази тема веднага се набалонваха като чуеха думата балон ... сега пък имало и то големи. Брей?

# 267 1 юли 2022, 12:04 ч.

Мнения: 3 926

лошото е, че ще изгорят нормални хора покрай другите усвояващи големи суми

# 268 1 юли 2022, 12:07 ч.

Мнения: 637

Цитат на: bella-ciao в пт, 01 юли 2022, 12:02

Аз имах предвид по принцип, а не в тая ситуация, където “не е” балон хахаха
Те тея дет отричат балоните, не осъзнават, че е по-добре това да е балон, че иначе тежко ни на всички

# 269 1 юли 2022, 12:13 ч.

Мнения: 323

Цитат на: Alexslav в пт, 01 юли 2022, 12:04

лошото е, че ще изгорят нормални хора покрай другите усвояващи големи суми

То и в момента нормалните хора са изгорели като гледам цените на квадратен метър и средните заплати.

Препоръчани теми

Египет /Тема 15/

Сам в къщи

Ролята на изпитите в заминаването за студентски бригади

Изпитвате ли истинска благодарност?

Причина:

Причина: