Публикувана: 25 юли 2022, 06:39 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2022, 09:54 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 64

40 754
745
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията на швейцарския пенсионен фонд за изграждане на селище в България?
Как се сравняват мненията за здравеопазването в България с тези на хора, които търсят медицинско обслужване в чужбина?
Какви са очакванията за вдигане на лихвите от ЕЦБ?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията на швейцарския пенсионен фонд за изграждане на селище в България?
  
  Швейцарският пенсионен фонд проявява интерес към изграждането на селище в България. Те изискват местоположението да е до 100 км от голям град с летище и близо до малко, уединено село, заобиколено от природа. Идеята е да закупят къщи в селото и да настанят там персонал, който ще получава по-високи заплати от средните за България, но по-ниски от швейцарските стандарти.
- Как се сравняват мненията за здравеопазването в България с тези на хора, които търсят медицинско обслужване в чужбина?
  
  Мненията за здравеопазването в България са смесени. Някои хора са доволни от местните специалисти и болници, докато други предпочитат да търсят лечение в чужбина. Тези, които избират чуждестранни здравни заведения, често споделят положителен опит и истории за успешни случаи с помощта на български медицински специалисти.
- Какви са очакванията за вдигане на лихвите от ЕЦБ?
  
  Следващото заседание по паричната политика на ЕЦБ е на 8 септември. Очаква се повишаването на лихвените проценти да бъде обсъдено, като се спекулира, че те могат да достигнат нива над 4% до края на следващата година.
- Какви са ползите и предизвикателствата от създаването на общност за пенсионери в България?
- Какви са прогнозите за повишаване на лихвените проценти по заемите?

# 630 27 авг. 2022, 11:09 ч.

Мнения: 50 609

Цитат на: evenfall в сб, 27 авг 2022, 11:06

Нали се сещате, че тези инвеститорите, дето си паркират кеша в имоти, не го паркират до последната стотинка. Като почне войната, ще имат с какво да се изнесат. Колко кеш можеш да носиш в куфар, да не ти го вземат по пътя и да минеш граница с него? Точно покрай Украйна се видя, че в банката ни ти върши много работа.

Освен ако предварително не са в чужбина Wink

# 631 27 авг. 2022, 11:50 ч.

Мнения: 21 744

При криза трябва да се тревожите за малкия човек, за бедния, не за този с парите, който има Х инвестиционни имота, ваканционни и всякакви, плюс кеш, плюс други вложения.

Това се пише в темата от години - и да има помитаща криза, тя първо ще удави най-уязвимите - тези без дом, без финансова стабилност, без резерви.

# 632 27 авг. 2022, 11:54 ч.

София
Мнения: 492

Цитат на: Черна станция в сб, 27 авг 2022, 10:56

Но също толкова крайни неща могат да се случат и с парите в брой - конфискация, обмяна... Не е като да не се е случвало. Та затова и бира, и ракия, и вино, и коняк...

То не е като да не се е случвало и да отнемат имоти. Например в нашия род освен всички други недвижимости., дори огромна мелница с модерни машини и т.н. са национализирали комунягите долни. Ама нали само парите можели да заминат...

Да не се случват такива неща, че буквално всичко може да ти замине. Освен едно - крипто, ама там има други рискове. Но вече толкова много хора държат някакви средства в Биткойн за точно такива моменти, та цената му няма да стане нула поне! И не трябва да го носиш в сакове и т.н. Rolling Eyes

# 633 27 авг. 2022, 13:09 ч.

Мнения: 4 198

А само преди година като ви говорих, че света не е розов, не ми вярвахте. Даже ми се говореше колко били високи заплатите. А сега струват ли ви се високи заплатите като идете в магазина? И за идващата безработица не ми вярвате, но аз съм търпелив човек и ще ви изчакам.

Иначе, тея богати хора с куфарчета кеш са единици, нямасмисъл да се обсъждат. Нормални хора с кеш в банката има много, просто ще си преведат парите в друга банка ако тръгне да става война. Не е трудно да си изнесеш кеша в Европа. Та дори и с куфарчета може, през граница никой няма да те провери. А бтк, ако не знаеш какво правиш, можеш да изгубиш всичко. Тези всички хора, които имали бтк, го държат по борсите и може да изчезне безследно и за винаги. Така че и това не е гаранция.

# 634 27 авг. 2022, 13:13 ч.

Мнения: 50 609

Да де, а ти си очаквал да има война в Европа, така ли? Това сегашното дойде като гръм от ясно небе. Иначе си имаше нормално нагнетяване на икономически несъответствия след над десет години растеж, но тази война в комбинация с Ковид никой не е очаквал. Ми то утре ако ни тресне метеорит може и съвсем зле да станем и да се разпадне обществото, ама някой готви ли се за това?

# 635 27 авг. 2022, 13:30 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Gogo1979 в сб, 27 авг 2022, 08:07

ЧС, Мъфин сериозно ли все още продължавате да мислите, че основния купувач е “нуждаещ” се. Хайде слезте на земята вече. Масовия купувач е инвеститор/спекулант или такъв, който идея нямам какво прави, но има пари и иска да ги паркира някъде, за да не му се обезценели. Това не е нужда, тези хора вече имат покрив над главата си.
В смисъл, понякогаси противоречите, уж масово били кешови купувачи, пък били с нужди. Интередно, този кеш изведнъж ли се появи и нуждата и тя ли изведнъж се появи? При 25-30% празни имоти се съмнявам, че има хора с тежка нужда. По-скоро се спасяват пари.

ЧС - права си, някои акции могат да станат хартийки, но си има сигурни и стабилни бизнеси с дългогодишна история, които са минали през много рецесии и сътресения. Те хартийки няма да станат. Защото ако станат, това значи че всичко друго също е умряло и безработицата е 100%. Няма как да се случи това, дори и по време на война такива бизнеси оперират, защото хората имат базови нужди освен покрив над главата си.

Ако БГ бъде въвлечена във война ефективно и ни нападнат, то много хора ще се изнесат намомента и вероятно няма да се върнат. Но това едва ли ще стане. По-реална опасност е на изборите, властта да се вземе от някоя крайна проруска партия.

Ако настане някаква луда анархия, инфлация и война, просто хората с “нужда” ще се самонастанят някъде без да плащат.

Да. В България война няма да има и ще стане по-добре ако властта се вземе от партия, която се интересува от националните ни интереси. Вредни партии, които работят срещу тях не ни трябват. Последните управници бяха брутални. Уникално вредни. Заради техните действия тази зима ще е съвсем страшна и ще е интересно да се види дали ще повлияе на недвижимите имоти. Дано следващите да не са като тях и поне донякъде да тушират нещата. Аз все още не съм се отказал от покупката на двата апартамента. Единият е капариран, а другия се бави документално. Ще се забави още поне няколко месеца и него ако зимата нещата с имотите започнат да се променят ще мога да го откажа. Наистина не мога да преценя дали огромните сметки за отопление, храна и въобще огромните разходи на семействата ще бутнат цените на имотите или ще се случи точно обратното.

# 636 27 авг. 2022, 14:10 ч.

Мнения: 4 198

ЧС, не съм знаел какво точно ще се случи, но винаги нещата избиват от някъде.
Мъфин, единствената партия (и го казвам със съжаление), която защитава малко от малко националния ни интерес е герб и тиквоча. Но пък те много крадат. Бойко играеше и със запада и с Русия и затова го свалиха. Просто няма партия, която да става. България винаги е била и ще бъде на грешната страна и ще бъде потъпквана и ощетявана, защото сме подлоги.
Изчакай да видиш какво е огромни сметки в комбинация с безработица. Няма как тока и газа да са 6-10х и бизнеса да лети. Държавните събсидии са до време, но после като свършат?

# 637 27 авг. 2022, 14:22 ч.

Мнения: 997

Както сте я подкарали скоро ще има чистка на мнения. Те нашите партии просто са от Алиекспрес. Като истински ама всъщност ментета.
При криза и война НИ би трябвало да се срине. Само дето тези апокалиптични сценарии са малко вероятни. Война с наше участие много бързо ще ескалира до край на човешката раса.

# 638 27 авг. 2022, 16:13 ч.

София
Мнения: 492

Едно не мога да си обясня!
Всички говорят как щели да си спасяват парите в имоти, обсъждат се някакви апокалиптични сценарии и т.н. и на финала пак стигаме да купуваме още имоти на едно и също място?!? В случая в София. Дори не е цяла държава, а в един и същи град!

Т.е. инвестираме всички пари в едно и също нещо! Нещо диверсификация да е нужна, или тя не е важна при инвестициите, защото нали покупката на имоти от всеки чиляк била инвестиция ужким!

Дори и да няма войни и т.н., не мислите ли, че е по-разумно имотите да са в различни държави? Вече сме в ЕС, Гърция е на една крачка и не само. Никой ли не предполага, че ако нещо стане у нас, това ще повлияе на всички имоти? Ако имате да кажем втори имот в друга държава, така хем ще е по-сигурно, а и шансът да запази стойност и да се продаде по-лесно, ако се наложи, е по-голям.

Никаква логика не намирам в наливането на пари в няколко имота примерно в Манастирски ливади. Да кажем, че почне да се обръща пазара, там ще се повлият доста сериозно и т.н. Ама може и аз нещо да съм в грешка и най-добрата инвестиция да е покупка на много апартаменти, по възможност в един вход, в забутан квартал без абсолютно никаква инфраструткура...

# 639 27 авг. 2022, 18:14 ч.

Мнения: 50 609

Цитат на: mitkomitashki в сб, 27 авг 2022, 16:13

И кои пък са тези всички?

# 640 28 авг. 2022, 08:51 ч.

Мнения: 10 455

Колко върви % обезщетяване на собствениците на парцел в Княжево?

# 641 28 авг. 2022, 20:04 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: mitkomitashki в сб, 27 авг 2022, 16:13

В собствената страна винаги е по-лесно. Ако живееш в България е по-трудно да купиш и да отдаваш имот в чужбина. Освен това в България притежаването и отдаването на имот е много по-евтино. Понеже купих имот в Испания ще припомня какво е положението в тази страна. Придобиването и продажбата на имот в Испания е с минимум 10 процента по-скъпо спрямо България. Това означава, че от имот за примерно 100 000 веднага човек е с поне 10000 евро назад спрямо аналогичен като цена имот в България. Освен това при последваща продажба се дължи 26 процента данък върху горницата. Например ако купеният за 100 000 евро апартамент след 10 години го продадем за 150 000 евро. Върху горницата от 50 000 евро се начислява 26 процента данък. С две думи закупуването на жилище в София освен, че е по-лесно за нас в много случаи е и по-доходно.

# 642 28 авг. 2022, 20:20 ч.

Мнения: 2 122

Да, когато цените са като в Испания, а данъците, които плащат за подобряване на инфраструктурата и благоустрояването не са, се получава нова, на което сме свидетели към днешна дата.

# 643 28 авг. 2022, 21:30 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: ierldan в нд, 28 авг 2022, 20:20

Отговорих на въпрос защо толкова много хора инвестират в имоти, в София. Аз лично имах късмет детските и младежките ми години да ги прекарам на място, в което си имаше всичко. Това включва и добро държавно училище с много добра среда. След това изкарвайки сам парите си продължих да живея на хубави места. Моите лични наблюдения са, че нито в чужбина всичко е цветя и рози, нито в България навсякъде е зле.

# 644 29 авг. 2022, 12:03 ч.

Мнения: 323

Аз не мога да разбера как някои хора си мислят, че въпреки бесните темпове с които България се топи и процента римляни расте, София ще остане пощадена. Като оазис, в който населението поне още няколко десетилетия ще се увеличава - и то все с българи или добре образовани и възпитани чужденци.

Препоръчани теми

Прекратяване на връзка

Сушилнята - всякакви въпроси и отговори - тема 28

Стани богат с водещ Михаил Билалов - тема 10

Биохимичен скрининг

Причина:

Причина: