Публикувана: 20 авг. 2022, 14:49 ч.
Последно мнение: 22 юни 2023, 23:57 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 15

74 664
735
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са цените на апартаментите в централните райони на Варна?
Каква е цената на луксозен апартамент в най-добрите централни райони на Варна?
Какви са проблемите с новите сгради във Варна?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са цените на апартаментите в централните райони на Варна?
  
  Цените на двустайните апартамент в централните райони на Варна варират от 2500 до 3000 евро за квадратен метър, докато цените на апартаментите във Варна варират в зависимост от района и състоянието на имота. Например новите сгради в Младост предлагат цени около 1000-1100 евро на квадратен метър, а цените в по-крайградските квартали могат да бъдат по-ниски. Цените за апартамент в комплекс като Ренесанс или Галерия също могат да варират в зависимост от етапа на строителство и актове за завършване на сградата.
- Каква е цената на луксозен апартамент в най-добрите централни райони на Варна?
  
  Цената на луксозен апартамент в най-добрите централни райони на Варна може да бъде значително по-висока от средната цена за двустайни апартаменти в тези райони, като може да достигне и над 3000 евро на квадратен метър.
- Какви са проблемите с новите сгради във Варна?
  
  Някои от проблемите с новите сгради във Варна включват проблеми с подпочвените води, които могат да доведат до наводнения в подземните етажи и паркингите. Освен това някои сгради се строят на места, които преди са били избягвани поради подобни проблеми, като например в близост до водосборни зони или на оживени кръстовища.
- Какви са разликите между ново строителство и панелни сгради във Варна?
- Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство във Варна?
Анкета

Подходящ ли е моментът за покупка на жилище,предвид настоящата ситуация?
Опции:

Винаги е подходящ,когато е за основно жилище

Не е подходящ моментът

Да,смятам,че е подходящ

# 195 25 окт. 2022, 11:37 ч.

Мнения: 928

Някой знае ли какво се случва с Varna View? Често минавам от там и не виждам някаква активност. На мен ми се струва доста атрактивно като идея, но от доста време като че ли няма прогрес.
https://www.varnaview.com/?gclid=Cj0KCQjwkt6aBhDKARIsAAyeLJ1uegi … 5WQIaAh0XEALw_wcB

# 196 25 окт. 2022, 11:54 ч.

Мнения: 5 688

Лятото минавах всеки ден покрай Varna View , имаше някакво раздвижване, от два месеца вече не се виждат нито коли в двора, нито някакво развитие по сградите, поне тези, които са близо до пътя. Като цяло комплексът е на хубаво място и още се чудя какво са нагазили законово, че още не са го решили и не са достроили обекта.

# 197 25 окт. 2022, 14:26 ч.

Мнения: 516

Засичал съм работници на вътрешните сгради. Но до колкото знам, собствениците на Варна вю са нови (може и да бъркам) и преди година някъде се активираха. Имам познати, които ходиха и останаха доста разочаровани от цените и най-вече ценообразуването. Плащаха се луди пари допълнително за някакви придобивки, които ми бяха доста съмнителни. Но за мен тези сгради не са за живеене, а за събаряне. Май са на повече от 20г, изложени на атмосферни условия и всичко, което е било качествено, сега се рони и напуква сигурно. Отделно пресечката за основния път си е голямо дърво. Лоша видимост в двете посоки. Ако се засели този комплекс, сутрин в час пик, хората ще чакат минимум половин час за да излязат от пресечката.

# 198 25 окт. 2022, 16:43 ч.

Мнения: 2 557

Цитат на: Huku23 в вт, 25 окт 2022, 14:26

Май са на повече от 20г, изложени на атмосферни условия и всичко, което е било качествено, сега се рони и напуква сигурно.
Отделно пресечката за основния път си е голямо дърво. Лоша видимост в двете посоки. Ако се засели този комплекс, сутрин в час пик, хората ще чакат минимум половин час за да излязат от пресечката.

И аз съм си го мислела тези неща.

Предполагам за да им разрешат такъв голям прект, ще има нянаква модификация на пътната обстановка. Или казвате много положително гледам, като знаем каква е Община Варна Wink

# 199 25 окт. 2022, 16:50 ч.

Мнения: 928

Там на близо(мисля до разклона за Траката) се гласи едно ново кръгово преди светофара за Виница. Скоро имаше брожения на хора с имоти около мястото, че щели да им отнемат част от имотите без компенсация за кръговото.

# 200 25 окт. 2022, 19:03 ч.

Мнения: 5 688

Да, ще има кръгово малко след това, на пресечката с Горна Трака, започна очуждаването и хората колкото и да подскачат законът е ясен - до 30% от имота се очуждава без обезщетяване ..
Ще слиза път горе от Акчелар също така, който ще се включва в кръговото. Там започнаха и освобождаванията на парцели, през които ще минава пътя

# 201 26 окт. 2022, 00:18 ч.

Варна
Мнения: 7 044

Мислите ли че този проект ще бъде наистина изпълнен и ако да, то кога? Моят парцел е в близост. Не е засегнат, просто ми е любопитно развитието на района.

# 202 26 окт. 2022, 13:14 ч.

Мнения: 5 688

Ами смятам, че ще бъде изпълнен, след като вече засегнатите парцели се освобождават и местят огради ..Сега покрай кризата може и да има забавяне, защото в Общ съвет се дърлят за тегленето на заеми за инфраструктура, но като цяло това е важен пътен възел за този район, а и да не забравяме че тия горе с панорамните парцели на Акчелар не са случаЕни хора

# 203 28 окт. 2022, 10:06 ч.

Мнения: 516

Ако ще правят кръгово, изобщо няма да е заради хората на акчелар. На никой не му пука за тях колкото и връзки да имат. Всичко в района се прави заради резиденцията. Лятото стават големи задръствания между евксиноград и чайка. Даже задръстванията са стигали до марек. Хората като видят тия задръствания и завиват към Виница и Горна трака. Там стават още по-кофти задръствания... И как да дойде някой големец от София, като ще седи половин час да чака в задръстване ...естествено, че ще си отпуснат пари ,все пак там се посещава освен от нашите и от други правителства. Бонус обект е от историческо, национално, архитектурно, културно и т.н. значение. Пари могат да си дърпат от различни места.

# 204 28 окт. 2022, 22:05 ч.

Мнения: 287

Привет, скоро беше питано, но тъй като май не разбрах отговора, мога ли отново да повдигна въпроса относно това как се отразяват последните промени в ЗУТ върху жилища с различен от апартамент статут? По-конкретно ателие и студио. Новата мантра е, че те са вече напъллно приравнени с апартаментите, ама мислите ли, че наистина е така. За ток на битова тарифа съм сигурна, че се прилага вече , но има ли други съображения, които все пак да ги различават от апартаментите или да предсатвляват някакъв недостатък? Ще се раздвам на компететно мнение Simple Smile

# 205 29 окт. 2022, 15:52 ч.

Варна
Мнения: 4 379

Опитвам се да разбера къде ще е това кръгово, но нещо не се ориентирам. Живеем на Евксиноград, над Еко, много се надявам обръщача да се превърне в кръгово, но май говорите за друго място.

# 206 30 окт. 2022, 10:23 ч.

Варна
Мнения: 7 044

За Горна Трака говорим. Светофара, където се разклонява пътят за Виница и за картинг пистата.

# 207 30 окт. 2022, 12:49 ч.

Мнения: 617

Цитат на: jeronimo_t в вт, 18 окт 2022, 00:47

Някой има ли представа какво се случва с комплекс "Ренесанс" във Възраждане? Линкът не е активен, няма никаква информация за комплекса.
https://home2u.bg/project/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D … 0%B0%D0%BD%D1%81/

При Ренесанс сгради 1 и 2 имат акт 16, чака се прехвърлянето. Сграда 3 е на Акт 14 и си върви по график правят фасадата и вътре.
За Галерия сграда 1 е пред Акт 16 даже може и да е актувана не съм сигурен, сграда две има Акт 14 и се движи нормално за сграда 3 има закъснение заради енергото не могат да се разберат нещо. Незнам последно какво стана.

Последна редакция: нд, 30 окт 2022, 13:18 от Nohope