Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 28

  • 41 867
  • 796
  •   1
Отговори
# 690 4 дек. 2022, 08:20 ч.
  • Мнения: 8 102
Благодаря на всички отзовали се на въпроса ми.Цената вече е поставена -90 лв.

# 691 4 дек. 2022, 10:05 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 902
Успех. Пиши като го отдадеш.

# 692 4 дек. 2022, 10:34 ч.
  • Мнения: 3 995
Варна има едно от най-лошите или най-лошото съотношение цена на имот/наем или дори цена на имот/доходи.

# 693 5 дек. 2022, 11:13 ч.
  • София
  • Мнения: 299
Здравейте! Последния път аз се занимавах с отдаването на апартамента на сестра ми и такъв стрес не искам да си причинявам повече. В тази връзка може ли някой да ми препоръча коректен и съвестен брокер или агенция, към които да се обърна. За София става въпрос, апартаментът е в Манастирски ливади-изток, ако има значение районът.

# 694 5 дек. 2022, 12:08 ч.
  • София
  • Мнения: 7 597
Писах ЛС, имам коректен брокер, който търси в района апартаменти за чужденци /западноевропейци/, работещи в близкия мол.

# 695 5 дек. 2022, 12:25 ч.
  • Мнения: 76 008
Аз помислих че търси някой който да го менажира от-до...да събира наем, да следи сметките...не знам защо така го разбрах питането.

# 696 5 дек. 2022, 12:31 ч.
  • София
  • Мнения: 299
Не, нямам предвид менажиране. Аз живея през два блока, следя сметките онлайн. Но самия процес по отдаването, с огледите, постоянните телефонни разговори...Това ми дойде в повече, с оглед и че работя през деня. Само за да спестя комисионна на наемателя, за да мога да взема по-голям депозит, прецених че не си заслужава. А и се занимавам с това като като услуга за сестра ми, която е в чужбина.

# 697 5 дек. 2022, 13:28 ч.
  • Мнения: 1 467
Е, с какво когато отдавате чрез брокер няма да Ви бъде стрес.  Отново трябва да бъдете на огледите, или ще се съгласите с тези квартиранти които брокера Ви е избрал. Просто питам.

# 698 5 дек. 2022, 13:30 ч.
  • Мнения: X
Пропускаш 300те телефонни разговора дневно с брокери и частни лица и се срещаш с подбрани от доверен брокер потенциални 5 кандидата, които изрично отговарят на критериите ти?

# 699 5 дек. 2022, 13:50 ч.
  • Мнения: 76 008
Разбрала съм погрешно значи, извинявам се.

Вариант е да насрочваш огледите за събота, през половин час..така ще ги отикаш заполовин ден, и през седмицата си работиш спокойно.

# 700 5 дек. 2022, 14:00 ч.
  • София
  • Мнения: 299
Именно телефонните разговори са проблемът. Масово от брокери, които не четат нищо по описанието, а само искат да си го заведат някъде в някой списък. Ползвах ваучер, разбира се, но за едната седмица, в която беше активен, ми се разказа играта.

# 701 5 дек. 2022, 15:50 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 368
Аз не ходя по огледи. Работя с доверен брокер. Давам ключа и се занимавам чак, когато ми подбере потенциалните наематели. Ще ти пусна контакти на ЛС.

# 702 5 дек. 2022, 17:42 ч.
  • Мнения: 1
Реално ли е и по какъв начин може да се наеме апартамент в София без посредници? И кажете какво мислите за агенцията Address???

# 703 5 дек. 2022, 22:14 ч.
  • София
  • Мнения: 18 434
Не я знам тази агенция
Но какъв е проблема и защо държиш да наемеш, прескачайки брокера?
Може да наемеш сама, но трябва да се потрудиш - да ровиш и търсиш по обяви, да разлепваш собствени обяви по харесаните входове, да разпитваш разни баби по пейките. Но то пък е студено - бабите не висят пред блока. Може да пуснеш твои обяви във ФБ групите - какво търсиш. После трябва да обиколиш местата, които са ти предложили. Като харесаш нещо трябва да си принтираш договор и да го подпишете със собственика. Ако той е съгласен все пак.
И накрая,  ако ми се яви някаква мишкуваща кандидатка, на която и е много комисионното ще я отсвиря. Ми тя сега като няма пари - все няма да има, ще ми влачи наеми и сметки докато не избяга.
Отделен въпрос е на какви кукумицини - собственици ще налетиш без подбор от доверен брокер.

# 704 5 дек. 2022, 22:33 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 902
Аisha, отдавам два апартамента и определено не съм кукумицина, каквото и да значи това.
Отделно преди години всичките ми квартири, без една, съм си наемала сама, без брокер. Нито съм бягала, нито съм влачила наеми и сметки. Напротив, предплащала съм за 6 месеца напред. Един човек или е коректен, или не е. Просто с половин спестен наем съм решавала да си купя нещо за себе си или за апартамента. Няма нищо лошо ако човек разполага с време и малко умения, да си спести този разход.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата