Напускане на квартира без предизвестие

  • 2 365
  • 47
  •   1
Отговори
14 окт. 2022, 14:09 ч.
  • Мнения: 7
Здравейте, мами!
Аз и мъжа ми сме под наем, но ни се налага спешно да напуснем.
До сега не ни се е случвало подобно нещо и имам нужда от Вашата помощ!
Както обикновенно имаме един депозит.
Датата на плащане на квартирата е 10то число.
Вече 4 ден не сме платили, защото искаме да се изнесем.
Стана така, че ни се налага да променим града в който живеем.
Споделихме на хазяина , че не е проблем да задържи депозита.
В договора пише, че ако до 7 дни не се плати има право да ни изгони.
Той започна да ни изнудва и да иска половин наем за да ни пусне + депозита...
Не смятахме така да се случат нещата, но ни се налага спешно да се преместим.
Заплашва ни със съд.
Как да процедираме, за да може да не плащаме едни пари на вятъра и нека си задържи депозита.
Благодаря Ви мили дами Sparkling Heart

# 1 14 окт. 2022, 14:19 ч.
  • Мнения: 41 323
Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?

# 2 14 окт. 2022, 14:21 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19
Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?
Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

# 3 14 окт. 2022, 14:22 ч.
  • София
  • Мнения: 2 603
Щом е спешно, защо стоите 4 дни отгоре? Депозитът покрива такива ситуации, за да му компенсирате неудобството на внезапно напускане. Вие в рамките на оставащите 3 дни ще си тръгнете? Ако да, тогава сигурно не е проблем. Ако ще стоите след тези 7 дни, справедливо е да иска половин наем.

# 4 14 окт. 2022, 14:25 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: vondito в пт, 14 окт 2022, 14:22
Щом е спешно, защо стоите 4 дни отгоре? Депозитът покрива такива ситуации, за да му компенсирате неудобството на внезапно напускане. Вие в рамките на оставащите 3 дни ще си тръгнете? Ако да, тогава сигурно не е проблем. Ако ще стоите след тези 7 дни, справедливо е да иска половин наем.
Още днес сме готови да предадем ключовете.
Не желаем да се занимаваме със съдилища, точно за това желаем да запази депозита.

# 5 14 окт. 2022, 14:26 ч.
  • Мнения: 41 323
Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 14:21
Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19
Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?
Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

Тогава да се бяхте изнесли на 1-о число. Вие сте наченали месеца, нали? И искате да ползвате, а да не го плащате?
Трудно е да вземем отношение без да познаваме детайлите.

# 6 14 окт. 2022, 14:41 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:26
Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 14:21
Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19
Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?
Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

Тогава да се бяхте изнесли на 1-о число. Вие сте наченали месеца, нали? И искате да ползвате, а да не го плащате?
Трудно е да вземем отношение без да познаваме детайлите.

Ние нямахме намерение да се изнесем до 11 число. Тогава се наложи да събираме всичко и да мислим какво да правим сега...

# 7 14 окт. 2022, 15:03 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 017
Какво пише в договора относно прекратяването му?

# 8 14 окт. 2022, 15:07 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:03
Какво пише в договора относно прекратяването му?
Ако се забави плащане до 7 дни има 1% лихва, но ако се надвишат 7 дни наемодателя има право да прекрати договора без предупреждение.

# 9 14 окт. 2022, 15:10 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 017
А наемателят как може да го прекрати?

# 10 14 окт. 2022, 15:13 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:10
А наемателят как може да го прекрати?
Значи тя сагата бе и друга , един месец чакахме бойлер да смени и много други минуси но те как да е.
В договора за прекратяване пише единствено това със 7те дни, друго за прекратяване пише нормалните неща като един месец предизвестие, въпреки че той твърди и желае 2 месеца, но това е невъзможно... Договора е от агенция ,а той следва негов си кодекс от друг договор Rolling Eyes

# 11 14 окт. 2022, 15:22 ч.
  • Мнения: 516
Депозитът се оставя, за да се платят сметките, след като наемателите вече са освободили жилището и да се покрият щети по апартамента, ако има такива.
Вие ще имате сметки за целия предишен месец, и за част от този, в който сте се изнесли. Дано да стигне депозита за сметките, да не се налага собственика да доплаща.
След като в договора пише, че имате един месец предизвестие, или го предизвестявате един месец по-рано, или му плащате за още един месец.
Депозитът не е за плащане на наем.

# 12 14 окт. 2022, 16:02 ч.
  • Мнения: 12 857
Как така той желае 2 месеца? Вие нали искате изобщо без предизвестие да напуснете, а той настоява да платите за половин месец. Според мен, има основание това, което той предлага, ако товаа пише в договора.

# 13 14 окт. 2022, 16:13 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 017
Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 15:13
Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:10
А наемателят как може да го прекрати?
Значи тя сагата бе и друга , един месец чакахме бойлер да смени и много други минуси но те как да е.
В договора за прекратяване пише единствено това със 7те дни, друго за прекратяване пише нормалните неща като един месец предизвестие, въпреки че той твърди и желае 2 месеца, но това е невъзможно... Договора е от агенция ,а той следва негов си кодекс от друг договор Rolling Eyes
Това питам, какво точно пише. И нямам представа на кое казвате "нормалните неща". Каквото е уговорено в договора, това важи. За всичко останало, което не е изрично уговорено, се прилага законът.

# 14 14 окт. 2022, 16:24 ч.
  • Мнения: 7
В договора единствено пише 1 месец предизвестие от страна на наемателя. Никъде не се споменава за екстремни ситуации като тези.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата