Публикувана: 1 дек. 2022, 08:25 ч.
Последно мнение: 18 ян. 2023, 08:45 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 68

39 823
736
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
  
  Форумът обсъжда различни аспекти на пазара на недвижими имоти в България, като разстояния до центъра на София, възможности за транспорт, цени на имотите и практиката да се купува жилище за деца, които учат в различни градове.
- Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
  
  Мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт варират. Някои участници смятат, че определени местоположения са лесно достъпни пеша от центъра, докато други изразяват опасения по този въпрос. Освен това се обсъжда значението на различните видове транспорт и тяхното въздействие върху цените и търсенето на имоти.
- Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
  
  Обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града, варира. Някои родители споделят примери от личния си опит относно инвестирането в имоти и предимствата на определени местоположения. Други изразяват опасения относно рентабилността и смисъла на такава покупка.
- Какви са мненията за пазара на недвижими имоти и инвестирането в недвижими имоти в България?
- Какви са мненията на форума относно предимствата на ходенето пеша и живота без кола?

# 420 29 дек. 2022, 13:41 ч.

Мнения: 53 374

По принцип се прави непрекъснато, но дали става само с връзки или има някакви условия не знам. Нещо чух обаче, че напоследък затегнали нещата. Трябва ти съвет от много печен човек я адвокат, я някой от общината, в която се пекат нещата.

# 421 29 дек. 2022, 16:45 ч.

Бургас
Мнения: 9 908

Аз съм го правила. Дълга, сложна и скъпа процедура е. И не всяка завършва с успешен край, защото има много намесени институции и е достатъчно само някоя да се запъне.
Ето тук е написано най-общо. Подводните камъни са много.
https://www.janetafileva.com/blog/%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BA … 0%BF%D1%80%D0%BE/

# 422 30 дек. 2022, 14:03 ч.

Мнения: 515

Хора като мен, които си мислят, че цените в БГ са високи и скоро ще падат има да чакат Grinning

Едно цитатче от една статийка "Haциoнaлният cтaтиcтичecĸи инcтитyт изнeнaдвaщo oбяви, чe цeнитe нa имoтитe нe caмo нe пaдaт, нo и пpoдължaвaт дa pacтaт. "

Говоря с познати в САЩ и цените падат, същото чувам и за други държави от познати, даже и за Холандия (опс Нидерландия Wink

) има спад в цените но Все пак да не забравяме, че БГ е страната на далаверите и тука не важат правилата в целия свят. Grinning

# 423 30 дек. 2022, 14:45 ч.

СИ
Мнения: 4 403

Цитат на: sweet13 в пт, 30 дек 2022, 14:03

Хора като мен, които си мислят, че цените в БГ са високи и скоро ще падат има да чакат Grinning

Това, че цените в България са високи за това което получаваш не мисля, че някой го отрича. А това дали ще паднат е друга работа. По-вероятно е да не паднат, защото на имотите се гледа на нещо като спестовен влог. Много хора купуват, заключват и не продават. Затова цените растат и не падат. И аз не схващам точно, как в градове с намаляващо население продължава да се строи и да стоят празни не стотици, ами хиляди жилища. Но, това е факт. От терасата на офиса си виждам три блока. Третият в момента го довършват, а другите два са полупразни. Има място и за четвърти. Няма да се учудя, ако го започнат напролет. По размера на прозорците се вижда, че това са маломерни кутийки. Но бизнесът върви. Поне за момента, ако банките не вдигнат драстично лихвите и аз не виждам как ще паднат цените.

# 424 31 дек. 2022, 12:14 ч.

София
Мнения: 569

Цитат на: SeaHorse в пт, 30 дек 2022, 14:45

Проблемът е, ако продължаваме да намаляваме(най-бързо в целия свят!) като население и още повече хора решат да се изнасят към селата, че това ще се окаже изключителна тъпа инвестиция за част от "инвеститорите". Ще има такива, които никога няма да доживеят да видят парите си от тези имоти, а какво ще направят децата им с тях, никой не знае. След още 10 години дори Пловдив и София ще намаляват устойчиво, включително за сметка на селата, както е по цял свят. И с тоя отрицателен прираст ще става все по-сложно.

Да, ще има хора, които ще спечелят добре, но пак казвам, че ще има такива, които никога повече няма да видят тези пари, а след тях не се знае какво ще се случи. И с децата им, и с теротирията, която дори бежанците избягват!

# 425 31 дек. 2022, 13:48 ч.

Мнения: 5 906

Запретеснили сте, че хората ще загубат пари от имоти?
Сериозно?

# 426 31 дек. 2022, 14:48 ч.

Мнения: 1 935

Аз се трогнах, колко е загрижен съфорумецът ни за благоденствието на сънародниците ни. Simple Smile

# 427 31 дек. 2022, 16:15 ч.

София
Мнения: 569

Кой е притеснен и как го установихте?
Това е прогноза какво ще се случи с много голяма вероятност.
Същото стана с къщите по малките населени места, които хората строиха цял живот само преди няколко десетилетия!
Ще има много хора, на които животите им ще минат в събиране на пари и плащане на кутийки, а дали това ще има смисъл за тях, ние с вас няма как да знаем!

P.S. Да! Зная, че София ще стане поне 3 милиона, а Пловдив минимум 1 милион. Чувал съм ги тия измишльотни вече!

# 428 31 дек. 2022, 16:24 ч.

Мнения: 5 906

Къщичките, които хората строиха цял живот и вече са полу-съборетини, се изкупуват на невероятни цени. Лесно е да се провери.

Кой, какво и на каква цена, жилище да купи е личен избор и грамотност. Някои ще уцелят тотото, други не. Такъв е животът навсякъде по света.

Весели празници

# 429 31 дек. 2022, 16:26 ч.

Бургас
Мнения: 9 908

Ами какво иначе ще правиш цял живот, ако не събираш пари за дом?
Нали все някъде трябва да се живее през този "целия живот".

# 430 31 дек. 2022, 16:37 ч.

Мнения: 10 953

Цитат на: sweet13 в пт, 30 дек 2022, 14:03

Хора като мен, които си мислят, че цените в БГ са високи и скоро ще падат има да чакат Grinning

за да паднат, трябва да излязат на пазара Продавачите, държащи празни жилища, които не им трябват. (мисли как може да стане и кое може да ги мотивира)
за да паднат, трябва да се вдигнат лихвите по ипотеките и да намалеят купувачите-инвеститори.
за да паднат, трябва да се успокоят хората от истерията с минаване на евро (ако изобщо стане) и предстоящата банкова криза.
В САЩ и Нидерландия - вдигнаха лихвите.

# 431 31 дек. 2022, 16:46 ч.

Мнения: 1 756

Фрау К, къде това? Къщите, които хора строиха цял живот и вече са полусъборетини, се изкупуват за по 3-5 хил. лв. По-скоро се плаща само парцела (цената на квадрат излиза същата както и като няма нищо построено). Това се опитва да ви обясни и mitkomitashki. Не разбирам защо се правите на ударени?

По принцип това е най-нормалното нещо да се случи, когато има силен отрицателен прираст на населението в даден регион.

# 432 31 дек. 2022, 17:08 ч.

Мнения: 11 366

Зависи от мястото и до кой голям град е близо. В нашето село ако къщата е поддържана се продава за добри пари. Е, не е за половин милион като по Бистрица и Драгалевци, но не е и за без пари. Разбира се, ако отмине модата от последните години за изнасяне към селата, може и да се промени това.

# 433 1 ян. 2023, 03:48 ч.

Мнения: 11 263

В селото ми къщите са по 120-200 к ЕВРО.
И ги НЯМА на пазара за продаване.
Ако е някъде във врачанско, или смолянско, мисля че там може да има села с лоша инфраструктура, и слабо населени, където цените да са по 5000 лева. Само че покрай мен, такива няма. Познат спазари в по-лошо село къща за 120000 лв, два етажа, за ремонт. Но понеже той си е майстор, ще си я оправя. И за него, тази цена е топ. Предвид всички останали къщи на пазара.

# 434 1 ян. 2023, 14:08 ч.

Мнения: 1 613

В кой регион на България са тези къщи за по 120-200 000 евро? За град или за село става дума?

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 Между 2 сезона, #2

Редно ли е да се кръсти детето на свекърите,ако те са осигурили жилище на младото семейство?

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #14: от вторник до четвъртък, 20:00

Red Pill Редпилнати мъже/жени

Причина:

Причина: