Публикувана: 1 дек. 2022, 08:25 ч.
Последно мнение: 18 ян. 2023, 08:45 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 68

39 927
736
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
  
  Форумът обсъжда различни аспекти на пазара на недвижими имоти в България, като разстояния до центъра на София, възможности за транспорт, цени на имотите и практиката да се купува жилище за деца, които учат в различни градове.
- Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
  
  Мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт варират. Някои участници смятат, че определени местоположения са лесно достъпни пеша от центъра, докато други изразяват опасения по този въпрос. Освен това се обсъжда значението на различните видове транспорт и тяхното въздействие върху цените и търсенето на имоти.
- Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
  
  Обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града, варира. Някои родители споделят примери от личния си опит относно инвестирането в имоти и предимствата на определени местоположения. Други изразяват опасения относно рентабилността и смисъла на такава покупка.
- Какви са мненията за пазара на недвижими имоти и инвестирането в недвижими имоти в България?
- Какви са мненията на форума относно предимствата на ходенето пеша и живота без кола?

# 255 8 дек. 2022, 21:33 ч.

Варна
Мнения: 7 335

Че могат да се купят зеленчуци, хляб и втора употреба дрехи - могат, отдавна, извън София също. И мъж можа да си поръчам от някой сайт сигурно вече 😂 Въпросът е, че в близките десетилетия хората, които предпочитат физическите магазини, няма да изчезнат. И не може всичко да е в мола. Никой нормален няма да влезе в мол, да се влачи по ескалаторите или да паркира незнайно колко време за едно мляко и 6 яйца, при положение, че може да слезе по анцуг до магазинчено зад блока за 1 минута.

# 256 8 дек. 2022, 21:58 ч.

София
Мнения: 4 668

Аз имам 2 магазина и не са останали без наематели. За сега не искам да споделям с какво се занимават.
Единия го купих преди няколко години. Стоеше 1 година празен. Аз го отдадох за няколко дни. Вече от 4 години е зает. Т.е. има доза лична организация и/или късмет.

# 257 9 дек. 2022, 16:48 ч.

Мнения: 575

Ако някой иска да разгледа и гласува за сграда на годината:
https://gradat.bg/sgradi/glacyvayte-za-cgpada-na-pyblikata-v-hac … -na-godinata-2022

# 258 9 дек. 2022, 22:44 ч.

Мнения: 515

Едно цитатче от сайта plovdiv24
"Можем да кажем, че вторичният пазар (б. авт. – препродажба на имоти) е доста слаб и надценен. Хората, които продават имот, искат да вземат минимум 15% над разумната цена, което води до намаляване на сделките“"

Брех и брокерите взеха да говорят за надценен пазар Grinning

# 259 13 дек. 2022, 19:43 ч.

Мнения: 5 941

Пазарът в момента.
Какво се случва:

# 260 13 дек. 2022, 19:50 ч.

Мнения: 575

Не казват обаче коя е обявата.

https://darik.bg/darik.bg/sdelka-s-panelka-na-cena-ot-2-500-evro-kv-m

# 261 13 дек. 2022, 19:52 ч.

Мнения: 11 277

Благодаря на който е изтрил всичкият спам от темата!
Мога да се съглася, че е възможно да има отдръпване на купувачи, или на интерес, от пазара. Но това са хора, които так сили иначе не са били напълно сигурни дали искат такъв ангажимент изобщо.
Не виждам спад у хора, които искат да си купят за живеене, или които се занимават с подобен род инвестиции регулярно като втора работа, или като бизнес, или като ... Някакво по-скъпо хоби Wink

Фирмата Хоум ту ю се уби да се рекламира. Ако нямаше покупки, и не бяха доволни от бизнеса си, дали щяха да хвърлят милиони за реклама??

# 262 13 дек. 2022, 19:53 ч.

Мнения: 1 962

Цитат на: Фрау К в вт, 13 дек 2022, 19:43

Пазарът в момента.
Какво се случва:

Рекламират си хотела за почивка. Надали някой вярва, че има купувачи, които ще се юрнат да купуват заради тази "награда" и то ...до края на годината.

# 263 13 дек. 2022, 20:00 ч.

Мнения: 11 277

Ами той хотелът е техен най-вероятно. Гледат да го понапълнят за празника. Макар че да подпишеш договор за жилище заради уикенд в Банско не вярвам да е решаващо значение

# 264 13 дек. 2022, 20:22 ч.

Мнения: 5 941

Цитат на: rumka833 в вт, 13 дек 2022, 20:00

Именно!

# 265 13 дек. 2022, 22:41 ч.

Варна
Мнения: 7 335

Отстъпката и уикендът естествено са включени в цената. И според мен е просто реклама на свързани бизнеси.

# 266 13 дек. 2022, 23:54 ч.

Мнения: 3 885

Цитат на: rumka833 в вт, 13 дек 2022, 19:52

Тия се рекламират от много години и са безумни селяндури. Схемата им е да се опитат да те убедят за 30% под пазарната цена, защото плащали веднага, след което мацват малко латекс, правят две-три снимки с широкоъгълен обектив и го пускат на над средната цена. Това цялото без много реклама не става. На практика са просто дребни мошеници, та за нищо не са показател.

# 267 13 дек. 2022, 23:55 ч.

Варна
Мнения: 7 335

Винаги ми е бил смеше този лозунг "Плащаме веднага". Че кой плаща по-късно ?!?

# 268 14 дек. 2022, 00:08 ч.

Мнения: 575

Тези са коментирани доста:
https://m.bg-mamma.com/?topic=1154727.600

# 269 14 дек. 2022, 08:51 ч.

Мнения: 53 427

Цитат на: bboiko в вт, 13 дек 2022, 23:54

Цитат на: rumka833 в вт, 13 дек 2022, 19:52

Всъщност ВЕЧЕ не е така. Сега са сменили стратегията и го играят брокери, като явно имат добри връзки, защото продават успешно и на добри цени за продавача. Говоря почти от опит - наскоро познат продаде имот и не знаеше с каква цена да започне и реши първо да им се обади, да им чуе офертата и (както казваш) да вдигне с 30% и така да продава. Те обаче му предложили много атрактивна цена, над очакванията му, на която той после си продаде сам. Предполагаше (на база още проучвания), че те евентуално ще намерят купувач за 10% отгоре, но нямаше гаранция, че той с неговите ограничени ресурси ще намери купувач на тавана. А и с комисион, време и чакане реши, че не си струва. Но сподели с мен историята, защото преди си бяхме говорили същото - как купували веднага за 30% отдолу.

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 Между 2 сезона, #2

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #14: от вторник до четвъртък, 20:00

Red Pill Редпилнати мъже/жени

Ергенът 2 ❤️ Симфония от чувства - Тема 12

Причина:

Причина: