Публикувана: 17 фев. 2023, 23:47 ч.
Последно мнение: 9 юни 2023, 07:20 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 30

46 880
787
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кои застраховки се препоръчват за апартаменти под наем в София?
Какви са разликите между застрахователните компании и какви рискове покриват наемите за жилища?
Какви са ползите от застраховането на апартаменти под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кои застраховки се препоръчват за апартаменти под наем в София?
  
  Форумът предлага различни опции за застрахователи и цени за апартаменти под наем в София. Препоръчителни застрахователи са SDI, Булстрад, Уника и ДЗИ, като годишните премии варират от около 36 до 200 лева в зависимост от покритието и застрахователната сума.
- Какви са разликите между застрахователните компании и какви рискове покриват наемите за жилища?
  
  Статията обсъжда различните аспекти на застраховането на жилищни имоти под наем. Покритието на полиците варира в зависимост от застрахователната компания, като основните рискове, които се покриват, включват повреди, бедствия, кражби с взлом, вандализъм, течове, наводнения и други природни бедствия. Ценовите разлики се дължат на различните покрития и лимити на застрахователните компании.
- Какви са ползите от застраховането на апартаменти под наем?
  
  Застраховката за апартаменти под наем предлага предимства като покритие на различни рискове, включително природни бедствия, аварии, кражби, вандализъм, течове и наводнения. Освен това застраховките могат да помогнат при разрешаване на спорове с наематели, осигурявайки защита както за собствениците на имоти под наем, така и за техните наематели.
- Какви са препоръките за почистване на апартамент преди освобождаване?
- Какви са основните разлики между професионалното и личното почистване на апартамент?

# 510 12 май 2023, 22:31 ч.

София
Мнения: 18 749

А какво общо има въпроса с темата за отдаване и наемане на имоти?
Явно наемателите са се кротнали, не се местят, не правят поразии и някои се чудят как да поддържат темата.

# 511 12 май 2023, 23:15 ч.

Мнения: 7 631

Силвърстоун, стара ти информация за зоната. Синя и зелената почиват само в неделя. А уикенда е и двата дни. Изключения са и някакви празници.
Не знам защо си мислех, че има синя и в неделя, ама направи справка в градската мобилност, да не кажа нещо невярно.

# 512 22 май 2023, 10:04 ч.

София
Мнения: 4 668

Някакви промени по цените и търсенето на наемите за последните 2 месеца?
Преди 2 месеца отдадох 3 едностайни за 700.
Но при единия се изнасят наемателите. Заминавали за Германия. Че и искат с 12 дневно предизвестие да минат. Ремонти по колата, самолетни билети. Сякаш аз им взимам повече, когато си ремонтирам колата или пътувам със самолет. (или съм го правил, когато съм купувал и ремонтирал апартамента)

# 513 22 май 2023, 10:18 ч.

Мнения: X

Влизам само да отбележа, че прекъснах договорът с фирмата за управлението на имота. Всичко звучеше хубаво, като предлагане и ме устройваше. Взех си ключовете, защото за месец и половина не намериха наемател. Подозирам и нямаше да го направят. Става въпрос за боксониера, а те не са сред най-трудно отдаващите се, на добро място (не е център, но комуникативно и близо до центъра), не е луксозно, но прилично, на среден етаж , с паргинг свободен и достъпен, с цена нормална от 600лв беше и ме притискаха да смъкна на 500 после, като казах, че ще се откажа. То никой не искал, идвали изпаднали, а фирми ме побъркаха да ми звънят. За момента ще го спра и изчакам. Много се уморих и изгубих време, пари, нерви. Жалко.

# 514 22 май 2023, 10:21 ч.

София
Мнения: 4 668

Никой не може да ти менажира така, както ти можеш.
Имаше такива фирми още преди години. Никога не са били ефективни.
Ти ако смъкнеш на 500, ще си намериш за 0ла време супер читави хора, дългосрочно и без посредници.

# 515 22 май 2023, 10:23 ч.

Мнения: 77 256

Фани, вземи Танграта да менажира срещу процент Grinning

# 516 22 май 2023, 10:25 ч.

София
Мнения: 4 668

Срещу 50% мога и да менажирам. Иначе моето време да не е без пари.

# 517 22 май 2023, 10:26 ч.

Мнения: 77 256

Е аз не казах безплатно...

# 518 22 май 2023, 10:28 ч.

Мнения: X

На мен не ми е проблем да намеря наематели за цената. То 500лв беше преди 2-3 г. и си вървеше спокойно и с много кандидати. Е..не са били някакви випове, но нормални хора. Проблемът е, че не мога да се занимавам със спметките, наема и т.н. Много неща са ми на главата, уморих се. Отделно и читави да изглеждат някои съм имала проблеми и опитват да минат -неплатени сметки съм напомняла, наема се обаждам аз за уговорка, ((не обичам по банков път да е) Та..имаше си плюсове , отделно пък един отказваше и да излезе, и да плаща преди години. Направо ме е страх вече да давам жилище и да се разправям. Това ми се виждаше добре, плащаш нещо, но поне наем и сметки са платени. Но..не стана.